Vente Restaurant en bord de mer en Île-de-France

vous propose un authentique bistrot avec Licence IV dans l'ouest parisien.
Une belle opportunité à saisir dans un quartier recherché de la maison de la radio.

Dans ce quartier vivant et recherché ce charmant bistrot bénéficie d'un emplacement de qualité.
L'établissement séduit par son authenticité .Ambiance chaleureuse qui offre un vrai potentiel pour un professionnel souhaitant poursuivre l'activité ou développer un nouveau concept.

LES ATOUTS
-Licence IV
-Terrasse abritée véritable atout aux beaux jours
-Etablissement offrant un cadre immédiatement exploitable
-Idéal pour un restaurateur souhaitant développer une adresse de quartier.

CONDITIONS DE CESSION
Petit loyer : 1400 euros HC/HT
Chiffre d'affaires: 230 000€
Prix de cession: 200 000€ net vendeur

Plus d'informations contacter Pierrick :
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PARIS 14ᵉ – RESTAURANT – TERRASSE ESTIVALE – EXTRACTION

UN EMPLACEMENT : 2 CONCEPTS DISTINCTS

À céder dans le 14ᵉ arrondissement : D'un coté, c'est une belle pizzéria avec salle de 48 couverts, service à table et une grande cuisine dédiée. De l'autre, c'est un local de restauration rapide de vente de burgers à emporter.
Les deux activités actuelles sont établies depuis de nombreuses années et tournent très bien.
Les deux restaurants ont leur hottes respectives et partagent un conduit de 350mm tubé externe.

L'ESSENTIEL

Coté pizzéria:
48 couverts en salle
Cuisine de 14 m2 bien équipée
Petit bar de service
Extraction partagée 350 mm
Cave
Coté burger:Grande comptoir extérieur de service
Cuisine ouverte de 12m2
Cave de 18m2
Extraction partagée 350 mm
LES CHIFFRES
• Prix : 363 000 €FAI
• Chiffre d’affaires combiné : environ 380 000 € / an
• Loyer : 5 400 € / mois
• Charges : 400 € / mois


AVIS DE L'AGENT
Ce sont avant tout deux restaurants qui marchent très bien. D'un côté, une pizzeria avec une vraie salle et un service à table qui tourne parfaitement. De l'autre, un local de burgers à emporter, ouvert toute la journée, qui affiche également une belle activité.

Exploités depuis de nombreuses années, les deux établissements bénéficient d'un emplacement stratégique à quelques pas d'un grand ensemble hôtels/bureaux, leur assurant une clientèle généreuse tout au long de la journée. Ils partagent en outre une magnifique terrasse estivale de 24 couverts.

Les propriétaires restent flexibles et étudieront une cession séparée ou combinée des deux emplacements.

CONTACT
Votre agent commercial : Rémy Kerba
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PARIS 5ème – RESTAURANT D'ANGLE – LICENCE IV – EXTRACTION 400 – FORT POTENTIEL BRASSERIE

vous propose un très beau restaurant d'angle situé dans un quartier vivant et commerçant du 5ème arrondissement, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle mixte de résidents, actifs et visiteurs.

L'établissement bénéficie d'un exceptionnel linéaire d'environ 18 mètres et d'une configuration particulièrement intéressante pour développer un véritable concept de bistrot ou de brasserie.

L'essentiel :
Restaurant d'angle
Environ 50 couverts actuellement, potentiel 60 selon agencement
Salle principale d'environ 35 couverts en rez-de-chaussée
Salle à l'étage d'environ 12 couverts
Cuisine de chef de plain-pied, très bien équipée
Matériel professionnel de qualité
Extraction 400 mm
Licence IV
Cave et stockage accessibles directement depuis le restaurant
Important linéaire de façade d'environ 18 mètres
Terrasse pérenne d'environ 30 couverts
Terrasse estivale 10-15 couverts
Faible loyer : 2 250 € HT / mois
Avis du consultant :
Une affaire disposant de fondamentaux particulièrement solides : restaurant d'angle, très belle visibilité, Licence IV, extraction 400 mm, cuisine professionnelle et surtout un loyer particulièrement maîtrisé pour la capacité d'exploitation.
La configuration du local et de la façade offre un réel potentiel pour développer un bistrot ou une brasserie avec une exploitation plus soutenue du midi, du soir, du bar et de la terrasse.

Contact et visite :


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RSAC 522247717

Paris 9e : Cession de fonds de commerce de restaurant : South Pigalle, dans un quartier festif et dynamique proche du métro Anvers, vous propose ce bel établissement licence 4 de plus de 140m2, il se compose :
Au RDC :

- Une salle spacieuse et lumineuse de 76 couverts

- Une cuisine ouverte équipée de matériels professionnels

- Une seconde cuisine de plain-pied de 12m2

- Petite officine pour l'envoi des boissons et les encaissements

- Plusieurs espaces de réserves

- Extraction de 400mm
- Climatisation
Au sous-sol :

- Un labo de préparation de 30m2 avec chambre froide
A cela viennent s'ajouter une terrasse permanente de 20 places et un magnifique linaire d'environ 17m.

Loyer : 4 200€ HT
CA 2025 : 618 000€ HT
Avis : Affaire à rafraichir
- idéal pour un concept de brasserie moderne en service continu. Gros potentiel.

Pour plus d'information merci de contacter M. au
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PARIS 14ème – RESTAURANT 100 M² – EXTRACTION 400 – PETIT LOYER

vous propose un beau restaurant situé dans un quartier vivant et commerçant du 14ème arrondissement, secteur Pernety / Plaisance, bénéficiant d’une véritable clientèle de quartier aussi bien le midi que le soir.

L’essentiel :
Environ 100 m²
50 couverts en salle
Cuisine de plain-pied d’environ 20 m²
Extraction 400 mm
Gaz de ville
Très belle décoration avec beaucoup de cachet
Arrière-salle intimiste pouvant accueillir petits groupes et repas privés
Important espace de stockage
Loyer bas : 1 900 € HT / mois
Avis du consultant :
Un très bel outil de travail avec beaucoup de cachet, particulièrement adapté à un bistrot, restaurant de chef ou concept de quartier.

Contact et visite :


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Paris 1er – Restaurant avec cuisine ouverte – Emplacement n°1

Votre consultant vous propose à la vente un restaurant bénéficiant d’un emplacement de premier ordre en plein cœur de Paris, dans un secteur à très fort passage, fréquenté par une clientèle touristique, de bureaux et de passage.
L’établissement bénéficie d’un beau linéaire de façade, d’une belle hauteur sous plafond ainsi que d’une terrasse de 12 couverts.
Au rez-de-chaussée, une salle d’environ 36 couverts s’articule autour d’une grande cuisine ouverte, entièrement équipée et disposant d’une extraction.
Au sous-sol, l’établissement offre une seconde salle d’une trentaine de couverts, ainsi qu’un grand laboratoire équipé lui aussi d’un système d’extraction.
Un monte-plats permet d’assurer facilement le service entre les différents niveaux. Plusieurs espaces de stockage complètent l’ensemble.
L’affaire réalise un chiffre d’affaires supérieur à 1 M€ en 2024 et environ 850 K€ en 2025.
Le restaurant fonctionne actuellement en coupure. Compte tenu de l’importance du flux devant l’établissement, une exploitation en continu pourrait permettre de développer davantage l’activité.
Équipe actuelle de 7 personnes, sans personnel à reprendre dans le cadre de la cession.
Loyer : 5 900 € HT/HC par mois, cohérent au regard de l’emplacement et de la superficie proposée.
Emplacement rare dans le 1er arrondissement – affaire à découvrir rapidement.
Pour plus d’informations :
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Paris 9e : Cession de fonds de commerce de restaurant : sur un axe passant proche du métro Cadet, vous propose ce charmant restaurant de 90m2, Il se compose:
Au RDC :

- Un comptoir et un espace d'assemblage bien équipé

- Une salle lumineuse et joliment décorée d'une trentaine de couverts

- Toilette PMR

- Cuisine de plain-pied spacieuse et fonctionnelle (SANS EXTRACTION, cuisson autorisée sur le bail avec hotte à recyclage d'air, privilégier la cuisson type four et mijoté)

- Terrasse permanente de 12 places

- Réserve saine de 20m2 avec chambre froide

Loyer :1 900€ HT
CA 2025 : 200 000€ HT
Avis : idéal pour tous les concepts de coffee-shop, healty ball, crêperie ou sandwicherie, affaire du midi belle zone de chalandise
- bureaux, résidents et touristes.

Pour plus d'informations contacter M. au
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PARIS 20ᵉ – Restaurant clé en main – Belle visibilité – Faible loyer

vous propose à la vente un joli restaurant idéalement situé dans le 20ᵉ arrondissement de Paris.
Vous bénéficiez d'une belle salle pouvant accueillir environ 40 couverts, ainsi que d'une cuisine ouverte sur la salle, entièrement équipée avec gaz et extraction tubée extérieure répondant aux normes de restauration.
L'établissement dispose également d'une spacieuse réserve en sous-sol, accessible directement depuis le restaurant, offrant un espace de stockage particulièrement fonctionnel.
L'ensemble est en excellent état, parfaitement agencé et exploitable immédiatement, sans travaux importants à prévoir.
Vous profitez d'un loyer particulièrement attractif de seulement 2 200 € charges comprises avec un bail commercial 3/6/9, un véritable atout pour le secteur.
Les atouts :
Belle capacité d'environ 40 couverts
Cuisine ouverte, équipée en gaz
Extraction tubée extérieure
Grande réserve en accès direct
Établissement clé en main
Faible loyer : 2 200 € CC
Bail commercial 3/6/9
Notre avis : Une excellente opportunité pour un restaurant traditionnel, une cuisine de spécialités, un bistronomique, une cantine moderne ou tout autre concept de restauration nécessitant une extraction. Une affaire à saisir rapidement.

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PARIS 6ème — EMPLACEMENT N°1 — RESTAURANT AVEC TERRASSE

C'est dans une des rues les plus commerciales du 6ème qu'on vous propose la cession d'un restaurant idéalement situé à deux pas de Saint-Germain-des-Prés, le rue du Four et du métro Saint-Sulpice. Un secteur de bureaux à flux constant, hyper-touristique, bénéficiant d'une clientèle résidentielle aisée et d'une visibilité exceptionnelle grâce à 6 mètres de linéaire.

L'essentiel :
Surface totale : 100 m² (75 m² en rez-de-chaussée + 25 m² en sous-sol)
28 places assises en salle + 14 couverts en terrasse
Cuisine ouverte, bien équipée avec 2 extractions
Laboratoire de préparation au sous-sol avec hotte
Monte-charge
Gaz de ville et triphasé
Matériel neuf haut de gamme
Les chiffres :
Chiffre d'affaires 2025 : +490 000 €
Loyer : 5 000 € charges comprises
Bail commercial 3/6/9 signé en 2023
Prix de cession : 380 000 € honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur

Avis de l'agent :
Une opportunité rare de se positionner dans l'un des secteurs les plus vivants et touristiques de Paris. Idéal pour tout concept de restauration sur place ou à emporter, grâce au flux piéton constant et la présence des nombreux bureaux à proximité. Opération clé en main: aucun travaux à prévoir. Un bel outil de travail pour un professionnel averti!

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial :
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Paris 15ème : Cession de fonds de commerce de restaurant, idéal pour 1ère affaire !

vous propose ce petit restaurant idéalement situé dans le quartier Javel du 15ème arrondissement.
Un quartier très moderne avec de nombreuses sociétés implantées tout autour, des écoles et beaucoup d'habitations.
Vous aurez une clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire.


- Belle surface commerciale de 25m² pouvant accueillir 16 couverts

- Petite terrasse pérenne sur trottoir de 4 couverts

- Comptoir équipé pour la vente à emporter et donnant sur extérieur

- Cuisine en sous-sol de 12m² bien équipée

- Extraction 300mm en interne

- Loyer de 2018€ HC mensuel + 100€ de charges

- Bail neuf de 2025

- Pas de reprise de salariés

- Ouvert uniquement le midi en semaine donc gros potentiel de développement

- CA 2025 : 84.804€ HT

- CA 2024 : 102.712€ HT

- CA 2023 : 121.000€ HT

Avis du consultant :
Si vous cherchez un local avec extraction pour un prix raisonnable, c'est celui-ci qu'il vous faut !

Plus d'informations :
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PARIS 17
- Parfait pour un premier achat
- Quartier Rue des Dames et Rue de Levis

Un quartier excellent, une très belle clientèle tout au long de l'année de bureaux et de résidents avec du pouvoir d'achat. Ambiance village dont vous ne pourrez plus vous passer.


- Une salle de restaurant accueillant une 20aine de couverts ou 35 couverts en version bar debout (privatisation)

- Cuisine plain pied de 7m²

- Hotte à charbon actif

- Cave de 12m² accessible par le restaurant ou les parties communes

- Nombreux stockage sec et frais dans la cave

- Devanture s'ouvrant sur la rue pour les beaux jours

- Loyer de 1313€ HC mensuel

- Bail 3/6/9 du 1er Aout 2025

- Prévisionnel CA 2026 : +200.000€ HT

- CA 2025 175.333€€ HT uniquement le soir 5j/7

- CA 2024 176.000€ HT uniquement le soir 5j/7

- CA 2023 199.000€ HT uniquement le soir 5j/7

Avis du consultant : Idéal pour un petit bar à tapas, petite offre snacking en tant que première affaire. On adore les petits loyers !

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PARIS 17
- Quartier Batignolles
- Emplacement Excellent

Un quartier avec énormément de passage tout au long de la journée, très commerçant, beaucoup d'activité midi et soir. Clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire. Ambiance village où vous serez connu dans tout le quartier en quelques mois.


- Une salle de restaurant accueillant 25 couverts

- Surface en RDC de 43m²

- Cuisine en plain-pied de 10m²

- Hotte à Charbon sortant en extérieur sur cour

- Un sous-sol de 10m² comprenant WC, stockage et Cave à Vin

- Bail 3/6/9 tout commerce jusqu'en 2026
- Bail neuf mêmes conditions pour le repreneur

- Loyer de 2600€ HT HC mensuel qui correspond au quartier.

- Ouvert uniquement le soir alors que grosse possibilité le midi

- CA 2024 = 209.304€ HT

- CA 2025 = 138.340€ HT (Etait en promesse la quasi-totalité de l'année mais pas aboutie donc forte baisse)

Avis du consultant : Superbe affaire dans un des meilleurs quartiers du 17ème avec grosse marge de progression pour une équipe motivée et dynamique.

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Paris 12 – Restaurant 50 couverts – Grande terrasse – Petit loyer – Quartier Bercy

Votre consultant vous propose ce charmant restaurant idéalement situé au cœur du quartier de Bercy, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un important flux de clientèle grâce à la présence de nombreux bureaux, hôtels et à proximité immédiate de l'Accor Arena.
Un secteur dynamique offrant un fort potentiel de développement.
L'établissement est exploité depuis plus de 17 ans par les mêmes propriétaires. Il dispose d'une agréable salle de 50 couverts, d'une belle terrasse de 20 places, ainsi que d'une grande cuisine de plain-pied entièrement équipée avec une grosse extraction permettant tout type de cuisson. Cuisine en triphasé.

Loyer particulièrement attractif de 2 400 € charges comprises, un véritable atout pour le secteur.
L'affaire présente un fort potentiel de relance. Le chiffre d'affaires est de 370 000 € en 2024 et 280 000 € en 2025, les exploitants actuels étant en fin de cycle. Le restaurant réalisait auparavant un chiffre d'affaires compris entre 500 000 € et 600 000 €, offrant ainsi de belles perspectives de développement pour un professionnel souhaitant redynamiser l'établissement.
Lors des concerts et événements organisés à l'Accor Arena, le restaurant affiche régulièrement complet, confirmant la qualité de son emplacement et le potentiel commercial du secteur.
Une opportunité rare dans un quartier très recherché, idéale pour un professionnel souhaitant développer un concept de restauration.
Pour plus d'informations : –
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PARIS 12 – GARE DE LYON – RESTAURANT CLÉ EN MAIN AVEC CUISINE ÉQUIPÉE (100K€ DE MATÉRIEL)

À proximité immédiate de la Gare de Lyon, au cœur d’un secteur dynamique mêlant flux de bureaux, tourisme et résidentiel, nous vous proposons un restaurant prêt à exploiter immédiatement, sans travaux à prévoir.
UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET ET OPÉRATIONNEL
Environ 40 couverts en salle
Salle lumineuse, climatisée, parfaitement agencée
Cuisine professionnelle équipée avec extraction externe performante et accès gaz
Matériel récent et de qualité, valeur estimée à plus de 100 000 €
Grande réserve en sous-sol
Local fonctionnel permettant une exploitation fluide
Cet établissement convient à de nombreux concepts : restauration traditionnelle, bistronomique, cuisine du monde, street food premium ou activité mixte sur place et livraison.
UNE BASE D’EXPLOITATION SAINE
Chiffre d’affaires annuel : environ 320 000 €
Exploitation actuelle sur 5 jours par semaine
Fermeture annuelle d’un mois
Loyer de 2 400 € charges comprises, particulièrement compétitif pour le secteur
Potentiel de développement significatif en élargissant les horaires, l’ouverture le week-end et en intégrant la livraison.
LES POINTS FORTS
Emplacement recherché à proximité d’un pôle de transport majeur
Aucun travaux à prévoir
Cuisine déjà dimensionnée pour une activité soutenue
INFORMATIONS ET VISITE
Tamur
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Paris 13e : Cession de fonds de commerce de restaurant licence 4 : Proche métro et sur un axe commerçant et passant, vous propose ce charmant restaurant type bistrot parisien, il se compose :
Au RDC :

- Une salle spacieuse d'environ 45 couverts

- Un beau bar tout équipé

- Un espace stockage d'environ 8 m²

- Une cuisine de plain-pied fonctionnelle de 15 m², équipée d'une extraction de 300mm et du gaz.
Au sous-sol, accessible par le bar une cave saine d'environ 15m².
A cela s'ajoute une terrasse pérenne de 20 places ainsi qu'un linéaire de vitrine de 9m. Clientèle mixte.
Petit loyer de 1500€ C.C
Avis : Affaire à rafraichir, très beau potentiel, idéal pour un concept de bistrot traditionnel.
Pour plus d'informations contacter M. au
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PARIS 10ème – RESTAURANT / BISTROT – LICENCE IV – TERRASSE PÉRENNE

vous propose un restaurant idéalement situé dans un secteur vivant et recherché du 10ème arrondissement, à proximité du Canal Saint-Martin.
L’environnement, particulièrement adapté à la restauration, bénéficie d’une clientèle mixte de résidents, actifs et habitués du quartier, avec une activité aussi bien le midi que le soir.

L'essentiel :
Surface totale : environ 130 m²
50 places assises actuellement (possibilité d'en ajouter plus selon l'agencement)
Cuisine de plain-pied d’environ 20 m²
Extraction tubée extérieure 400 mm
Licence IV
Gaz de ville
Électricité triphasée
Grand comptoir
Sous-sol sain d’environ 30 m² pour stockage
Terrasse pérenne de 8 mètres linéaires – 16 places
Bail autorisant tous types d’activités
Loyer : 5 055 € HT / mois
Avis du consultant :
Un excellent outil de travail pour un professionnel souhaitant développer un concept de bistrot ou de brasserie dans un quartier parisien particulièrement adapté à ce type d’activité.

Contact et visite :


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PARIS 5e – CARDINAL LEMOINE – RESTAURANT DE CHARME – RUE PIÉTONNE – TERRASSE

vous propose à la vente un charmant restaurant situé dans le 5e arrondissement de Paris, dans le secteur très recherché de Cardinal Lemoine, au cœur d’un environnement animé bénéficiant notamment d’un important passage touristique.

L’établissement présente un format compact et chaleureux avec une décoration soignée et une cuisine ouverte, directement intégrée à l’espace de restauration et visible par la clientèle.

Le restaurant dispose de :
• 20 couverts en salle
• 12 places en terrasse estivale, dans une agréable rue piétonne
• 4 places supplémentaires devant la façade
• Cuisine ouverte sur la salle
• Décoration soignée et établissement plein de charme
L’affaire réalise un chiffre d’affaires d’environ 270 000 €, particulièrement intéressant au regard de la taille de l’établissement.
Prix de cession : 130 000 € net vendeur.
Une belle opportunité pour un professionnel à la recherche d’un petit restaurant parisien avec du cachet, dans un quartier dynamique du 5e arrondissement, avec une clientèle locale et touristique.
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez .
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Spécialiste de la vente de restaurants, bars et brasseries à Paris et en Île-de-France.



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PARIS 6ÈME – SAINT-GERMAIN / ODÉON : vous propose ce fonds de commerce de restaurant au cœur d'un secteur très recherché
Venez découvrir cette belle affaire située dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés du 6ème arrondissement, à proximité immédiate d'Odéon et de Saint-Germain-des-Prés.
Un secteur bénéficiant d'un fort passage et d'une clientèle variée tout au long de la semaine, entre Parisiens, habitués, bureaux et touristes. Un environnement particulièrement adapté à la restauration et au développement d'un nouveau concept.
Quelques éléments clés pour vous décider :
Surface totale d'environ 69 m²
Cuisine équipée et fonctionnelle
Extraction 400 mm pour toutes vos cuissons
Loyer de 6 500 € HT / mois
Charges : 300 € / mois
Restaurant prêt à exploiter
Clientèle mixte : résidents, bureaux, touristes et habitués
Emplacement recherché au cœur du 6ème arrondissement
Secteur à fort passage
Beau potentiel de développement
Prix de cession : 274 000 €
Avis du consultant : Une belle opportunité pour s'installer au cœur d'un secteur incontournable de la rive gauche. Une affaire bénéficiant d'un emplacement recherché, d'une extraction 400 mm et d'un environnement particulièrement dynamique pour la restauration. Idéal pour développer votre concept dans l'un des quartiers les plus attractifs de Paris. À découvrir rapidement !

Plus d'informations :Sabine Caylet – –

Votre spécialiste de la transaction de restaurants à Paris.
Des Restaurateurs au service des Restaurateurs !



Votre conseiller : Sabine CAYLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 8ÈME : vous propose ce fonds de commerce de restaurant / bar dans un secteur recherché de l'Ouest parisien
Venez découvrir cette affaire située au cœur du 8ème arrondissement de Paris, dans un environnement dynamique bénéficiant d'une clientèle diversifiée.
Un emplacement intéressant pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement existant ou développer un nouveau concept de restauration / bar dans l'un des arrondissements les plus recherchés de la capitale.
Quelques éléments clés pour vous décider :
Paris 8ème arrondissement
Activité : Restaurant
Surface totale : 96 m²
Cuisine bien équipée
Loyer : 3500 € HT / mois
Charges : 198 € / mois
Beau potentiel de développement
Prix de cession : 210 000 €
Avis du consultant : Une opportunité à découvrir dans le 8ème arrondissement, secteur particulièrement recherché pour la restauration. Un établissement offrant de belles possibilités pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante ou y développer son propre concept.

Plus d'informations :
Sabine Caylet –
Votre spécialiste de la transaction de restaurants.
Des Restaurateurs au service des Restaurateurs !



Votre conseiller : Sabine CAYLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose une cession de fonds de commerce à deux pas du théâtre Les Folies Bergères.

Vous avez une superficie totale de 50m2:

- 26 couverts en salle

- cuisine plain pied

- extraction 400mm tubée externe

- gaz de ville

- alimentation électrique en triphasée

- belle hauteur sous plafonds de 4 mètres

- vitrine linéaire de 5 mètres

Pas de reprise de personnel.
Bail neuf.

Loyer de 3116€ HT et 197€ de charges par mois.

Le local est idéalement situé dans un quartier vivant, entouré de théâtres, proches des Grands Boulevards.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, touristes, commerçants, familles.
Affaire saine.

Avis du consultant: parfait pour tous types de restaurations, idéal pour tous professionnels de la restauration qui cherche une autre affaires.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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PUTEAUX : vous propose ce fonds de commerce de restaurant clé en main, idéal pour une première acquisition

Venez découvrir cette belle affaire située sur un emplacement recherché de Puteaux, au cœur d'un secteur dynamique mêlant résidents, bureaux et clientèle d'habitués.

Un restaurant prêt à travailler, parfaitement adapté à un entrepreneur souhaitant

- Surface totale d'environ 90 m²

- 52 couverts en intérieur

- 36 couverts supplémentaire en terrasse

- Licence 4

- Extraction 400 mm pour toutes vos cuissons

- Loyer de 3 300 € CC, très bon pour le secteur

- CA 2025 : 400 000 € HT

Prix de cession : 274 000 €
Avis du consultant : Une excellente première affaire, clé en main, avec une belle capacité, une vraie terrasse et une Licence IV. Un outil de travail complet, facile à reprendre et offrant encore de belles possibilités de développement. Idéal pour un couple ou un premier projet de restauration. À découvrir rapidement !

Plus d'informations : Sabine Caylet –

Votre spécialiste de la transaction de restaurants à Paris.

Des Restaurateurs au service des Restaurateurs !



Votre conseiller : Sabine CAYLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 18e : Cession de fonds de commerce de restaurant Butte Montmartre : Dans une rue typique de la butte, vous propose ce charmant restaurant type bistrot, il se compose :
Au RDC :

- Une salle lumineuse et joliment décorée de 40 couverts + un beau comptoir en étain

- Une cuisine d'une quinzaine de m2, équipée de matériel professionnel

- Extraction de 400mm + Gaz

- Cave à vin et plusieurs espaces de réserve

- Linéaire de vitrine de 6m

CA 2025 304 000€ HT
- uniquement le soir 5/7
Loyer : 2970€ HT
Avis : idéal première affaire
- bel axe de développement avec une offre déjeuner
- Restaurant plein de charme, zone très touristique.

Pour plus d'informations contacter M. au
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PARIS 12ème
- quartier Ledru Rollin
- Aligre
- à 2 pas du métro !
Cession de fonds de commerce d'un Restaurant Licence IV

vous propose cette très belle affaire de restauration avec licence IV de 50 couverts intérieurs et 14 couverts en terrasse, idéalement placée dans le quartier Ledru Rollin
- Aligre.

Environnement mixte : beaucoup de bureaux et très festif le soir ! Quartier recherché.
L'affaire est propre, refaite à neuf, en excellent état, décorée avec goût, cuisine propre, extraction.
Tout petit loyer !

Caractéristiques :


- Surface totale de 90 m2 environ

- Salle de 50 cvts,

- Droit de terrasse : 14 couverts

- Bar tout équipé, 3 becs, frigos propres.

- Cuisine de plain pied, de 10 m2. Gaz de ville, électricité Mono

- Extraction en interne 300 mm environ (peut être un peu plus), jusqu'au toit

- Matériel propre et entretenu

- Au S/S : une grande réserve de 25 m2 (saine et propre : cave à vin)

Gros atout : Loyer mensuel : 1.450 €
- Prov pour charges : autour de 170 €

CA 2025 : 480.000 € HT
CA 2024 : 396.000 € HT

L'avis du consultant :
superbe outil de travail pour bar branché, bistronomie, cuisine de qualité, etc. Belle opportunité d'ouvrir le midi !

Contact et prise de RDV :

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Paris 12 – Restaurant clé en main dans le quartier recherché d’Aligre

Votre consultant vous propose une belle affaire clés en main, idéalement située au cœur du quartier Aligre, réputé pour sa vie de quartier, ses commerces de bouche et son animation constante.
Ce restaurant de 100 m² (surface commerciale + cuisine + réserves) offre un outil de travail parfaitement agencé, avec du matériel de qualité, une extraction professionnelle, et une configuration idéale pour tout type de restauration (traditionnelle, italienne, fusion ou street-food haut de gamme).
Les points forts :
Surface commerciale de 50 m² environ, avec 50 couverts en salle
Belle terrasse de 30 couverts
Cuisine de plain-pied de 20 m², parfaitement équipée
Trois chambres froides au sous-sol + réserve de 20 m²
Extraction en place
Bail commercial 3/6/9 récent, loyer 6 300 € HT/mois + charges 200 €/mois
Ouvert 7/7 en coupure, chiffre d’affaires stable à 605 000 € HT
Équipe en place (6 salariés) – reprise possible possible de l'équipe immédiate
Prix de cession :476 000 Euros FAI
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PARIS 15ème – RESTAURANT LICENCE IV – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

vous propose la cession d’un restaurant situé dans quartier vivant du 15ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de commerces, bureaux et clientèle résidentielle.

L’affaire dispose d’un beau potentiel de développement et conviendrait parfaitement à un projet de brasserie ou de restauration conviviale de quartier.
Surface totale d’environ 110 m²
RDC d’environ 60 m²
Salle de restauration d’environ 48 m²
Cuisine de plain-pied d’environ 12 m²
Extraction 400 mm
Licence IV
Sous-sol saint et bien aménagé
Bureau avec douche pouvant être transformé en chambre de fonction
Chambre froide
Réserve d’environ 20 m² pouvant être exploitée comme laboratoire
Bail renouvelé en 2023
Chiffres :
CA 2024 : 172 000 € HT
CA 2023 : 179 000 € HT
Restaurant actuellement exploité tous les jours de 12h à 22h.

Avis du consultant :
Un beau potentiel pour un professionnel souhaitant reprendre un outil de travail fonctionnel avec Licence IV et extraction 400mm.L’affaire est aujourd’hui sous-exploitée au regard de sa configuration et du secteur, avec une vraie possibilité de repositionnement en brasserie ou restaurant de quartier à plus fort volume.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522247717