Vente Restaurant en zone rurale dans le Pays de la Loire

Une adresse réputée au bord de Loire

📍 Restaurant reconnu pour sa spécialité poissons & fruits de mer, idéalement situé en bord de Loire et climatisé.

✨ Très bel outil de travail avec logement.
💰 CA HT : 345 000 €
🤝 Belle clientèle fidèle à transmettre.

📅 Fermé dimanche et lundi
🌴 5 semaines de congés

????Baisse de prix!!! ???? À vendre – Fonds de commerce Restaurant – Emplacement Premium à Saumur (49) ???? Situé en plein cœur de Saumur, charmante ville dynamique et très touristique nichée au bord de la Loire, ce restaurant bénéficie d’un emplacement exceptionnel au sein d’un secteur très fréquenté, aussi bien par une clientèle locale fidèle que par une clientèle touristique française et internationale. Établissement réputé et bien implanté, il jouit d’une belle notoriété et d’une excellente visibilité. Le restaurant propose : Une salle intérieure chaleureuse de 45 couverts Une grande terrasse très agréable et idéalement située de 90 couverts, véritable atout aux beaux jours Un local attenant pouvant servir de bureau mais également de petit studio d’habitation pour une vie sur place pratique et confortable ( 2 chambre, salle d'eau, wc). L’établissement est fermé deux jours par semaine (dimanche et lundi), offrant ainsi un équilibre idéal entre vie professionnelle et personnelle. Il réalise un chiffre d’affaires solide d’environ 400 000 €, avec une belle rentabilité et un EBE attractif, garantissant une activité pérenne et rentable. ???? Cette affaire est idéale pour un couple de restaurateurs ou des professionnels souhaitant s’implanter dans une ville à fort potentiel touristique, dans des conditions de travail agréables et avec une clientèle variée et régulière. ???? Opportunité rare sur le secteur – À saisir rapidement pour poursuivre et développer une activité déjà florissante !

vous propose sur L'ILE DE NANTES, proche Tramway, cette cession de fonds de commerce, offrant avant tout la reprise d'un emplacement de restauration au coeur d'un quartier d'affaires en pleine expansion. Entouré de nombreux bureaux, établissements d'enseignement supérieur, logements récents et équipements publics, ce secteur bénéficie d'une clientèle de salariés, d'étudiants et de riverains, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble et un important flux de cyclistes et VL.
Ce local commercial d'environ 139 m² bénéficie d'un linéaire de vitrine de 17 mètres, d'une excellente visibilité en pied d'immeuble, d'un droit de terrasse, d'une entrée automatique, de rideaux métalliques, d'un accès de livraison indépendant ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol.
Cette surface commerciale permet d'accueillir environ 55 couverts et dispose d'un équipement professionnel complet : extraction, climatisation, chambre froide, vitrines et armoires réfrigérées, four mixte, cuiseur à pâtes, plonge professionnelle, sanitaires PMR et matériel d'exploitation inclus. Aucun investissement technique majeur n'est à prévoir.
Le bail autorise la restauration sur place et à emporter (hors kebab ou friterie). Cet emplacement conviendra parfaitement à une boulangerie artisanale avec espace déjeuner, sandwicherie premium, coffee shop, restauration rapide qualitative, traiteur ou concept de restauration du midi, en adéquation avec la forte demande de cette zone tertiaire.
Loyer mensuel : 2 487 euros HT HC.

Prix de cession : 100 000 euros net vendeur. Honoraires charge acquéreur : 8500 euros HT.
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À céder, fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en centre-ville, avec un flux piéton et véhicules, à proximité immédiate de la gare et marché. Restaurant accès sur une cuisine de produits locaux et de la mer, avec une identité moderne et une clientèle fidélisée. Capacité d'environ 40 places assises. Local bien agencé, cuisine moderne et parfaitement équipée, registre de sécurité à jour. Une équipe en place accompagnant l'exploitant. Fermeture hebdomadaire d'une journée et demie toute l'année, complétée par des congés annuels. Une licence 4 , laissant la possibilité de développer le bar, pour compléter l'activité actuelle. Un chiffre d'affaires d'environ 460 000 Euros. Affaire idéale pour un couple en première acquisition ou un professionnel souhaitant s'implanter dans une station balnéaire dynamique bénéficiant d'une clientèle locale et touristique. Nous contacter pour tout renseignement complémentaire

- Restaurant pizzeria atypique au cOEur de La Roche-sur-Yon Etablissement de restauration idéalement situé en centre-ville de La Roche-sur-Yon. Ce restaurant pizzeria se distingue par son atmosphère atypique et une décoration soignée, créant une ambiance de qualité qui fidélise une clientèle variée (particuliers et salariés d’entreprises voisines). Points forts de l'établissement : Emplacement stratégique : Aucune concurrence directe dans un rayon de 500m. Performance : Excellent rapport qualité-prix et forte notoriété sur les réseaux sociaux. Chiffres clés : Panier moyen de 22 € le midi et 25 € le soir. Surface : 160 m² optimisés comprenant : 46 couverts en salle et 18 couverts en terrasse. Cuisine fonctionnelle, bureau dédié, cave de stockage et pôle sanitaire complet (3 toilettes dont 1 PMR). Une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145600 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

44 - Nantes hyper centre-ville, restaurant et activite cours de cuisine, joli agencement et jolie cuisine. Grande superficie de 300 m². Normes PMR ok. Bail renouvelé. Fermé 2 jours hebdo + 5 semaines. Grande cuisine. CA HT : 220 000 Euros. Pas de contrats, pas de salariés. Extra pour un couple de professionnels; Idéal pour toutes restaurations à thèmes et franchises. Prix : 438 400 euros FAI ( dont 9.60% d'honoraires TTC inclus). Réf 7505 PB

NANTES
- Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration avec extraction et licence IV. Le local situé sur une rue dynamique, propice aux activités de restauration, à proximité de la Place Royale, ce local d'environ 190m² sur plusieurs niveaux possède également une terrasse d'une trentaine de places assises.

Idéal pour création de bar.

Loyer annuel : 17 640€ HT/HC

Prix de cession : 200 000 € Net vendeur

Honoraires : 20 000 € HT

Réf : 44.001

Idéalement situé, dans un environnement dynamique (quartier tertiaire, palais de justice, flux constant), cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique avec forte visibilité et passage régulier.

🍕 Un établissement clé en main
Surface d’environ 120 m²
Salle de 75 couverts
Terrasse extérieure de 30 places
Cuisine équipée + réserves
Local conforme aux normes en vigueur
Très belle décoration – aucun travaux à prévoir

Activité stable avec clientèle fidèle
Peu de saisonnalité
Exploitation en place depuis plusieurs années

👉 Loyer attractif : 890 € / mois

🚀 Un fort potentiel de développement
Axe à fort passage (gare, professionnels, flux quotidiens)
Développement possible :
livraison / emporter
optimisation des services
amplitude horaire

👉 Affaire encore perfectible avec réel levier de croissance

👥 Profil idéal
Couple d’exploitants
Restaurateur souhaitant une affaire rentable
Reprise facilitée avec structure existante

⭐ Les + qui font la différence

✔ Emplacement premium
✔ Loyer faible
✔ Capacité importante (intérieur + terrasse)
✔ Clientèle installée
✔ Outil de travail opérationnel immédiatement


Possibilité d'acquérir les murs avec logement au-dessus du restaurant.

À vendre, fonds de commerce de restaurant bénéficiant d’un très bon emplacement dans Nantes dans un quartier dédié à la restauration.
Local d’environ 75 m², situé à l’angle de deux rues, avec bonne visibilité.
20 places en salle + terrasse annuelle de 12 à 16 places.
Cuisine professionnelle équipée avec extraction (chemisage à valider) et GAZ, matériel appartenant au fonds. Quelques travaux réalisés et notamment l’électricité refaite en 2022.
Exploitation actuelle du mardi au samedi, midi et soir. Fermeture dimanche et lundi.
Équipe : 1 salarié + exploitante en cuisine.
CA HT :
• 2023/2024 : 115 671 €
• 2024/2025 : 101 261 €
Loyer : environ 1 000 € HT/mois + 100 € de charges.
Belle opportunité pour professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire existante avec emplacement, terrasse et outil de travail immédiatement exploitable.
Dossier complet sur demande.
Le prix tient compte des frais de négociation TTC

À VENDRE – Petit restaurant aux portes d’Angers Situé sur la place principale d’un village ligérien plein de caractère, à moins de 15 minutes d’Angers, ce restaurant bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement particulièrement agréable et recherché. Actuellement exploité principalement sur le service du midi, l’établissement réalise un chiffre d’affaires d’environ 180 000 € et offre un important potentiel de développement. Son activité peut être dynamisée par l’ouverture de nouveaux services, l’organisation d’événements ou encore le développement d’une offre complémentaire. L’établissement dispose d’une agréable terrasse, très appréciée de la clientèle, ainsi que de plusieurs espaces à l’étage offrant de nombreuses possibilités : création de salles privatives, augmentation de la capacité d’accueil ou mise en œuvre d’un projet complémentaire selon les envies du repreneur. L’exploitation est facilitée par la présence d’une équipe en place composée d’un cuisinier et d’une serveuse, permettant une reprise sereine de l’activité. Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s’installer dans un cadre de vie privilégié, ou pour un couple désireux de développer un établissement à fort potentiel.

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant Ouvrier – Sud-Ouest Maine-et-Loire Belle opportunité de reprise pour ce restaurant ouvrier reconnu et bien entretenu, idéalement situé dans une petite ville dynamique du sud-ouest du Maine-et-Loire, bénéficiant de commerces complémentaires à proximité ainsi que d’activités économiques et touristiques favorisant la fréquentation. L’établissement est aujourd’hui exploité uniquement du lundi au vendredi midi, offrant ainsi un véritable confort de vie et un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle grâce aux fermetures les soirs, week-ends ainsi que 5 à 6 semaines de congés annuels. Le restaurant réalise un chiffre d’affaires d’environ 210 000 € dans cette configuration actuelle, démontrant un réel potentiel malgré une exploitation volontairement limitée. Un professionnel souhaitant développer l’activité pourra tout à fait envisager une ouverture le soir afin d’augmenter significativement le chiffre d’affaires. L’affaire est actuellement tenue par un couple accompagné d’une seule personne à mi-temps, permettant une gestion simple et maîtrisée. L’établissement dispose : d’une salle de restauration de plus de 50 places assises, d’un grand parking à proximité immédiate, d’une cuisine fonctionnelle et bien entretenue, de matériel en bon état, d’un environnement professionnel attractif. Les résultats sont sains et rentables avec encore des axes d’amélioration et de développement possibles. Loyer modéré : 950 € / mois. Prix de vente du fonds de commerce : 135 120 € FAI. Une affaire idéale pour un couple ou un professionnel recherchant une activité rentable avec une qualité de vie préservée tout en conservant un potentiel de développement intéressant.

À vendre – Fonds de commerce de restaurant au cœur d’un village ligérien très dynamique (Maine-et-Loire), entre Saumur et Angers. Situé dans un charmant village au bord de la Loire, bénéficiant d’un fort passage touristique grâce à La Loire à Vélo, ce restaurant profite d’un environnement particulièrement attractif et dynamique. L’établissement capte à la fois une clientèle touristique régulière et une clientèle locale fidèle, présente tout au long de l’année. Le restaurant est aujourd’hui principalement exploité le midi, avec en complément un espace bar qui fonctionne bien. L’activité est saine et rentable, avec un chiffre d’affaires supérieur à 130 000 €. L’affaire dispose également d’un petit logement à restaurer, inclus dans un loyer très modéré de seulement 650€ par mois logement compris, un véritable atout pour une installation ou une reprise sereine. De belles perspectives de développement sont à envisager : présence d’une terrasse, terrain attenant pouvant être aménagé pour augmenter la capacité d’accueil ou proposer de nouvelles activités (événementiel, animations, etc.), possibilité d’élargir les plages d’ouverture (soirées, week-ends). L’exploitation se fait actuellement avec un salarié, mais il est tout à fait possible de reprendre l’affaire sans salarié, selon le projet du repreneur. ???? Prix de vente : 80 000 € FAI, négociable. Une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable, avec un outil de travail rentable et encore évolutif.

???? Exceptionnel : Fonds de Commerce Crêperie "Clé en Main"
- Rentabilité Maximale ! Saisissez l'opportunité unique d'acquérir une superbe crêperie dans une ville dynamique et attractive, au cœur d'un environnement riche en commerces et entreprises. ???? Matériel et Locaux : État NEUF Garanti Investissement Sécurisé : L'ensemble du matériel de cuisine est quasiment neuf et parfaitement entretenu. Locaux Rénovés : La salle de restaurant et la cuisine ont été récemment refaites à neuf, offrant un cadre impeccable et fonctionnel pour une reprise immédiate sans travaux. ???? Performance et Rentabilité Éprouvée Cette affaire est une véritable pépite de rentabilité : Chiffre d'Affaires (CA) Solide : 220 000 € Excédent Brut d'Exploitation (EBE) Remarquable : 54 000 € Optimisation du Temps : L'établissement est fermé 2 jours par semaine et bénéficie de 5 semaines de fermeture annuelle, assurant un excellent équilibre vie professionnelle/vie privée. ???? Fort Potentiel de Développement Actuellement exploitée uniquement par le couple de propriétaires (sans salarié), l'entreprise dispose d'une marge de croissance très importante : Grande Capacité : 70 couverts intérieurs et 30 couverts en terrasse (potentiel d'augmentation significatif du CA). Levier RH : L'embauche d'un salarié permettrait d'augmenter les horaires d'ouverture et d'optimiser le service pour accroître rapidement le chiffre d'affaires. ???? Un Atout Supplémentaire : L'Appartement Le local commercial inclut un petit appartement (studio de 2 pièces) attenant. Idéal pour un jeune couple, une personne seule, ou pour loger un futur collaborateur. Conclusion : Une affaire très saine, fonctionnelle, rénovée, et très rentable, située idéalement. Parfait pour un couple d'exploitants ou un premier achat souhaitant une rentabilité immédiate et un fort potentiel de croissance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !

LE MANS SUD – Fonds de commerce restauration – Plus de 75 places – Terrasse 70 m² – Sous-sol de plus de 150 m²

Une belle opportunité pour les professionnels de la restauration souhaitant reprendre un établissement équipé, bénéficier d'un emplacement visible et développerleur propre concept !

Situé dans le secteur recherché du Mans Sud, sur un axe à fort passage, découvrez ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un potentiel de développement particulièrement intéressant.
Actuellement exploité en restauration à spécialités tunisiennes, cet établissement offre de beaux volumes, une cuisine professionnelle équipée, une grande terrasse et surtout plus de 150 m² supplémentaires en sous-sol, à aménager selon votre projet.

Un emplacement stratégique et une belle visibilité commerciale
Implanté sur un axe passant du Mans Sud, l'établissement profite d'une façade commerciale avec une grande vitrine d'environ 7 mètres linéaires, assurant une visibilité appréciable depuis la rue.
Le secteur bénéficie également d'une dynamique de développement avec les aménagements urbains et l'arrivée annoncée du bus Tempo.
Sa proximité avec le Parc des Expositions du Mans constitue un atout supplémentaire pour capter une clientèle variée, notamment lors des événements et manifestations.

Une belle capacité d'accueil, à l'intérieur comme à l'extérieur :

L'établissement dispose d'une spacieuse salle de restauration d'environ 80 m², actuellement aménagée avec 21 tables et plus de 50 places assises.
À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 70 m² permet d'accueillir plus de 25 personnes supplémentaires, idéale pour développer l'activité aux beaux jours.
Au total, une capacité d'accueil de plus de 75 places assises, offrant de belles possibilités pour une activité de restauration sur place.
Un espace caisse d'environ 11 m² complète la partie accueil, avec notamment une machine à café professionnelle CONTI quasiment neuve.
Les sanitaires comprennent un WC suspendu, une vasque et un espace change bébé.

Une cuisine professionnelle équipée pour faciliter votre installation :

Véritable atout pour une reprise d'activité, la cuisine professionnelle d'environ 30 m² dispose d'un équipement complet :


- Grands plans de travail professionnels.

- Équipements de cuisson gaz 4 et 6 feux.

- Four et lave-vaisselle professionnel.

- Plusieurs réfrigérateurs et saladettes réfrigérées avec bacs.

- Toaster et grillade sur pierre de lave.

- Matériel à pizza.

- Hottes professionnelles avec moteurs.

- Friteuse simple et friteuse double.

- Plan de travail mobile.

- Nombreux rangements et équipements complémentaires.

Une arrière-cuisine d'environ 14 m² vient compléter cet espace avec des congélateurs, de nombreux placards, un four professionnel récent ainsi qu'une chambre froide d'environ 5 m².
Un ensemble permettant d'envisager une reprise de l'activité dans de bonnes conditions, sans avoir à constituer entièrement un nouvel équipement professionnel.

PLUS DE 150 M² SUPPLÉMENTAIRES EN SOUS-SOL : UN POTENTIEL RARE !
C'est l'un des principaux atouts de cet établissement !

En complément des surfaces actuellement exploitées, le fonds bénéficie de plus de 150 m² en sous-sol, aujourd'hui non aménagés et non exploités.
Cet espace dispose de deux accès : un accès indépendant ainsi qu'un accès direct depuis le restaurant.
Des travaux d'aménagement sont à prévoir, mais cette surface supplémentaire ouvre de nombreuses perspectives selon votre projet :

- Développement de l'activité existante.

- Création d'espaces de stockage ou de préparation.

- Aménagement de surfaces professionnelles complémentaires.

- Développement d'un nouveau concept ou d'une activité indépendante.
Le tout sous réserve de faisabilité technique, des droits attachés au bail et des autorisations administratives nécessaires.

Un véritable potentiel pour un professionnel souhaitant voir plus grand et faire évoluer son activité !

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Emplacement sur un axe passant du Mans Sud

Belle visibilité avec environ 7 mètres de vitrine

Plus de 75 places assises, intérieur et extérieur

Salle de restauration d'environ 80 m²

Grande terrasse d'environ 70 m²

Cuisine professionnelle entièrement équipée

Arrière-cuisine et chambre froide

Machine à café CONTI quasiment neuve

Plus de 150 m² supplémentaires en sous-sol

Double accès au sous-sol, dont un indépendant

Proximité du Parc des Expositions du Mans

Possibilité de développer un nouveau concept de restauration


Un établissement prêt à accueillir votre projet !

Que vous souhaitiez poursuivre l'activité actuelle, développer une nouvelle spécialité culinaire ou créer votre propre concept de restauration, cet établissement offre une base de travail intéressante grâce à son emplacement, sa capacité d'accueil et ses équipements professionnels.
Son véritable avantage réside également dans ses possibilités d'évolution, notamment grâce aux plus de 150 m² supplémentaires en sous-sol.
Une opportunité à découvrir pour les professionnels de la restauration, les entrepreneurs ou les investisseurs souhaitant développer une activité dans le secteur du Mans Sud.

Vous avez un projet ? Venez découvrir le potentiel de cet établissement !

Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements sur les conditions de cession, les équipements et les possibilités d'exploitation, ou pour organiser une visite.

Cession du fonds de commerce uniquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373

À céder fonds de commerce d'un restaurant situé dans l'hyper centre de Nantes, L'établissement développe une cuisine bistronomique à inspiration latine, bénéficiant d'une identité forte et d'une clientèle fidèle. Le restaurant et sa façade ont été rénovés récemment, offrant un cadre moderne et une excellente image commerciale. Le matériel de cuisine est récent et permet une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire. Le local d'environ 70 m² avec cave bénéficie d'une dérogation PMR. Il propose 28 couverts en salle et 18 en terrasse. Le cadre intérieur est soigné et élégant, et la terrasse arborée constitue un véritable point fort en saison. Une équipe est en place et assure le bon fonctionnement de l'établissement. Fermeture le dimanche et congés annuels.Un tickets moyens : 25 Euros le midi et 80 Euros le soir.Affaire pour un couple ou associé ,pour une première installation.. Prix de vente: 160 000Euros Net vendeur + 16 000Euros TTC Honoraires Cabinet. Nous contacter pour tout renseignement

44 - NANTES quartier hôtel de ville, restaurant de 20 places intérieures et 16 en terrasse à l'année. Fermeture dimanche et lundi. Bon état avec un loyer de 1 125 Euros/mois. CA HT 2025 : 115 000 Euros. Extra pour un couple. Prix FAI : 95 200 Euros (dont 12 % d'honoraires). Ref 9241 NH

À vendre, le fonds de commerce d'un restaurant de 40 places, assises à l'intérieur et de 40 places, assises en terrasse annuelle. Ouvert huit services par semaine. Six semaines de vacances. Loyer 19 500 Euros hors-taxes hors charges. 130 Euros de charges mensuelle. Chiffre d'affaires autour de 230 000 Euros. Extraction, aux normes., dérogation PMR, pour les toilettes; belle petite affaire avec beaucoup de charme, quartier sympathique avec un bon pouvoir d'achat. Très peu de travaux à prévoir. Luminosité importante.

Restaurant ouvert uniquement les midis et un soir par semaine. Fermé le week-end. Ce commerce est reconnu pour ses repas d'affaires et ses repas ouvriers. Vous disposerez de plusieurs salles avec 150 places au total. Surface 250 m² environ. Situé sur un axe de passage, facile d'accès avec ses grands parkings privés. Les cuisines sont fonctionnelles et équipées pour générer du volume C.A.H.T 433 000 €    Prix du fonds : 279 480 € honoraires d'agence inclus

Affaire coup de cœur bénéficiant d'un bel outil de travail avec une licence 4 et un équipement cuisine complet et en bonne et due forme. Située dans un centre commercial à forte renommée, cette affaire bénéficie d'un important flux de passages (proximité des sites historiques de la ville, hôtels, théâtre et centres universitaires). Conventions signées avec hôtels et organismes de tourisme opérants à proximité. L'agencement est au tout dernier gout du jour, et sa vue imprenable face au sud assure l'ensoleillement de sa terrasse. L'établissement compte +/-100 places + une terrasse de 50 places. L'équipe comprend actuellement 5 ETP. Ticket moyen de €20 avec un CA jour en progression
- actuellement €900. Vendue en parts: Prix FAI €154 000 (raisons problèmes de santé). Atouts: Emplacement, qualité des finitions du restaurant et cuisine, marge de développement.

Au cœur de Nantes, dans une rue piétonne, restaurant-bar offrant une capacité de 42 places en salle et 32 places en terrasse à l’année.

Le local comprend deux salles, un espace bar avec réserve, ainsi qu’une cuisine équipée avec extraction et un espace plonge.
La configuration des lieux permet d’associer restauration et activité de bar, du déjeuner jusqu’en soirée. L’établissement dispose d’une licence IV.

Loyer : 1 600 € par mois, avec une provision pour charges de 80 € par mois.
Prix du fonds : 160 000 € net vendeur.

Dossier et renseignements complémentaires après échange sur votre projet.

- À Sablé-sur-Sarthe, découvrez ce fonds de commerce bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité du château, de l’église et du port. Actuellement dédié à la restauration, l’établissement offre une grande liberté d’exploitation : poursuite de l’activité, nouveau concept culinaire, bar, traiteur ou activité mixte. La Licence IV permet de développer pleinement une activité de bar, tandis qu’un laboratoire de préparation offre de belles possibilités pour la restauration ou le traiteur. L’établissement bénéficie également d’une terrasse extérieure, véritable atout aux beaux jours. Une opportunité pour un couple de professionnels souhaitant créer leur propre concept dans un secteur emblématique de Sablé-sur-Sarthe. Informations complémentaires et dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109600 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 832011282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Opportunité rare sur le littoral vendéen. Cession un fonds de commerce de brasserie, crêperie, restaurant et pizzeria bénéficiant d'un emplacement n°1 face mer, au cOEur dune station balnéaire dynamique. L'établissement dispose dune forte capacité d'accueil avec 154 places en salle et 50 places en terrasse, soit plus de 200 places assises au total. La terrasse d'environ 39 m² bénéficie d'une toiture amovible et d'une pergola. Les locaux développent environ 250 m² au total, dont environ 110 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée. L'établissement dispose d'un outil de travail complet et fonctionnel comprenant :
- plusieurs espaces de restauration,
- un espace bar,
- une cuisine professionnelle entièrement équipée,
- des espaces de préparation, stockage et réserves,
- des locaux annexes dédiés au personnel et à l'exploitation. CHIFFRES CLÉS :
- Chiffre d'affaires : supérieur à 600 000 € sur les deux derniers exercices
- Activité établie avec un niveau de chiffre d'affaires significatif
- Potentiel de développement complémentaire, notamment grâce à la Licence IV actuellement peu exploitée CONDITIONS DU BAIL :
- Bail commercial 3 / 6/9 en cours
- Loyer annuel d'environ 29 400 € HT HC
- Indexation selon l'ILC
- Charges et taxe foncière récupérables selon les conditions du bail Une opportunité pour un professionnel ou un investisseur recherchant un outil de travail complet, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face à l'océan et dune activité déjà bien établie. Dossier complet, éléments financiers et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 387800 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 37800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé sur un axe très fréquenté reliant la Normandie à la Mayenne. Ce restaurant du midi bénéficie d'une excellente visibilité et de nombreuses places de stationnement, un atout majeur pour accueillir une clientèle d'ouvriers, d'artisans, de professionnels, mais aussi de groupes. L'établissement développe une activité de restauration du midi avec buffets d'entrées et de plats chauds, complétée par une activité traiteur. Sa proximité immédiate de la salle des fêtes constitue un véritable atout pour les prestations événementielles, tandis que de nombreux groupes, associations et autocaristes réservent régulièrement. Le bien comprend également un logement d'environ 90 m² avec trois chambres, bénéficiant d'un DPE classé A, une prestation rare. Bâtiment très récent, aucun investissement majeur à prévoir. Affaire saine avec un EBE brut d'environ 11 500 €. De belles perspectives de développement restent possibles grâce à des activités complémentaires telles qu'un dépôt de pain, un point tabac, la FDJ ou d'autres services de proximité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 90330 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 8670 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 832011282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre, à 30 min des Sables d'Olonne, ce Fonds de Commerce RESTAURANT bénéficiant d'une belle notoriété, d'un cadre naturel privilégié et d'un logement de 60m2 (bail d'habitation séparé), où on l'on peut être inspiré aussi bien par une cuisine bistronomique, créative que traditionnelle dans un lieu raffiné et chaleureux.
Cet établissement, ouvert du mercredi au samedi midis et soirs, ainsi que le dimanche midi, peut accueillir jusqu'à 50 personnes, incluant une terrasse surplombant le jardin et une terrasse avec pergola vue Marais.
CA ht > 580 000€ (bilan 31/10/2025)
Personnel en place en cuisine et en salle
Bail commercial expirant en février 2032
Un outil rare pour passionné(e) de restauration ayant un apport personnel de 80 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.971423