Vente hôtel restaurant emplacement strat à Savenay

Prix de vente1 272 000 €
À VENDRE – BAR-RESTAURANT LICENCE IV + HÔTEL (17 CHAMBRES + PMR) Emplacement stratégique entre Nantes et Vannes – Axe à fort trafic.
Cet établissement complet et bien implanté se compose de : Un restaurant d’une capacité de 145 places assises, Un bar (15 places) + terrasse (env.
30 places), Un hôtel de 17 chambres + 1 chambre PMR, Parking privé de 4 000 m², Terrain d’environ 1 hectare, Activité semaine uniquement : Ouvert du lundi au vendredi 16h – Congés annuels de 5 semaines Taux d’occupation hôtel : 70 % en semaine Chiffre d’affaires HT : 733 000 EUR Perf : 130 000 EUR Aucun contrat fournisseur – Équipe autonome en place Conformité sécurité & incendie : validée en 2024 Produit idéal pour professionnel de la restauration ou investisseur hôtelier Prix de vente HAI TTC (Fonds et murs indissociables) : 1 272 000 EUR Réf : 7504 S.B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 1 272 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 540 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

BCatégorie N.C.

Émission de gaz à effet de serre (GES)

BCatégorie N.C.

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
Consommation (énergie primaire)
NC
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
B
NC*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

SAVENAY, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 1 272 000 €

Surface : 540 m²

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Référence CessionPME: 27417504

Prix médian en fonds de commerce dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

383 600€
Prix bas
599 500€
Prix médian
1 097 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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À vendre : Fonds de commerce d'un hôtel 2 étoiles récemment rénové, idéalement situé dans un pôle d'activité dynamique, avec possibilité d'acquérir les murs.

Cet hôtel met à disposition 40 chambres fonctionnelles et entièrement rafraîchies, dont l'exploitation a été optimisée ces dernières années. L'établissement propose des espaces adaptés aux séjours professionnels : salle de réunion, parking fermé gratuit.

Grâce à son positionnement tarifaire attractif, l'hôtel affiche une progression notable de ses performances, et bénéficie d'un fort potentiel de montée en charge commerciale.

Atouts principaux :
• 40 chambres rénovées, exploitation immédiatement opérationnelle
• Positionnement tarifaire compétitif et très recherché
• Clientèle affaires solide, renforcée par la proximité des zones d'activité
• Structure simple à exploiter, ratios d'exploitation favorables
• Parking fermé et prestations ciblées pour la clientèle business
• Possibilité d'acquérir les murs : combinaison idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant sécuriser son actif

La possibilité d'acquérir simultanément le fonds et les murs permet de constituer un investissement hôtelier complet, stabilisé et valorisable, rare sur le secteur.

Cette exploitation représente une excellente opportunité pour un exploitant souhaitant développer un établissement rentable, ou pour un investisseur recherchant un actif hôtelier simple à gérer et offrant un bon potentiel d'évolution.

Et ce n'est qu'un aperçu… Pour obtenir toutes les informations, contactez Lakhdar OULLAMI au .


- Loyer annuel : 72000 € HC

- Prix de vente : 350000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 17 500,00 € HT)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Hôtel - Hôtel restaurant dans le Pays de la Loire par département

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