Achat Vente, Location

VALENCE, Plateau de Lautagne, derniers lots disponibles pour ce programme d'exception dans le parc d'activité de Lautagne Valence Sud, au sein de l'Espace Aquilon". Cet ensemble immobilier tertiaire de quatre immeubles neufs offre toutes prestations et restauration à proximité immédiate. Il bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité optimales : Proche des axes routiers principaux, au carrefour A49 et A7, à 10 minutes de la gare Valence TGV.

Découvrez au R+2 du bâtiment C, un plateau de bureaux lumineux d'une surface de 373 m², avec 15 places de parking privatifs et sécurisés et deux grandes terrasses. Toutes prestations : climatisation réversible, fibre optique, douches, cuisine...


Disponibilité immédiate

Joli local placé à proximité des parkings idéal bureaux

Très belle entrée avec magnifique escalier desservant l'étage. Au rez de chaussée plusieurs modules climatisés . A l'étage plusieurs bureaux pouvant assurer une belle rentabilité du lieu. Nombreux parkings environnant. PV 997500€

idéalement placé au centre des affaires de Montélimar avec nombreux parkings et hôtels et restaurants. Le bureau de direction bénéficie d'une magnifique vue sur le château de Montélimar; très belle rentabilité sur une société stable au gros CA

Situés au coeur du quartier recherché des Gratte-Ciel à Villeurbanne, ces bureaux d'une surface totale d'environ 300 m², répartis sur deux niveaux, offrent un cadre de travail fonctionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantés au sein d'un immeuble tertiaire, ces locaux bénéficient d'une entrée indépendante et d'un escalier privatif reliant les deux niveaux, permettant une organisation optimale des espaces professionnels. Une configuration sur deux niveaux L'ensemble se développe sur une surface totale d'environ 300 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée : 180 m², offrant de beaux volumes adaptés à l'aménagement de bureaux, d'espaces d'accueil ou de salles de réunion. Sous-sol aménagé (R-1) : 120 m², bénéficiant d'un vaste dôme apportant une lumière naturelle, véritable atout pour ce niveau et permettant d'envisager différents usages professionnels. Cette distribution offre une grande souplesse d'organisation, avec la possibilité de dissocier les espaces de réception, de travail et les fonctions annexes. Des prestations adaptées aux activités tertiaires Les locaux bénéficient de plusieurs équipements contribuant au confort et à la fonctionnalité des espaces : Entrée indépendante Escalier privatif reliant les deux niveaux Climatisation avec gestion technique centralisée (GTC) Cloisonnement phonique Réseau informatique avec prises RJ45 Système d'alarme et vidéosurveillance Apport de lumière naturelle en sous-sol grâce à un grand dôme Une localisation stratégique Implantés dans le secteur dynamique des Gratte-Ciel, ces bureaux profitent d'un environnement attractif, à proximité des commerces, restaurants, services et de la mairie de Villeurbanne. Le quartier bénéficie d'une bonne accessibilité grâce aux transports en commun, notamment avec le métro A et le tramway T6, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs et des visiteurs. Stationnement Possibilité d'acquérir plusieurs places de stationnement privatives en sous-sol, en complément du prix de vente. Conditions financières Prix de vente net vendeur : 599 000 Euros Honoraires d'agence : 30 000 Euros HT, soit 36 000 Euros TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 635 000 Euros Un ensemble aux multiples possibilités Grâce à leur configuration sur deux niveaux et à leur accès indépendant, ces bureaux conviendront particulièrement à une entreprise de services, un cabinet de conseil, une activité libérale ou toute structure souhaitant disposer d'espaces professionnels modulables. Un ensemble de 300 m² offrant une organisation fonctionnelle sur deux niveaux, avec un sous-sol bénéficiant d'un apport de lumière naturelle particulièrement appréciable.

Au coeur du secteur prisé des Gratte-Ciel à Villeurbanne, découvrez ce plateau de bureaux d'environ 280 m², situé au premier étage d'un immeuble tertiaire. Bénéficiant d'un aménagement de qualité et d'un excellent état général, ces locaux constituent une solution idéale pour toute entreprise souhaitant disposer d'espaces de travail immédiatement opérationnels, sans travaux à prévoir. Configuration des espaces Le plateau propose une organisation fonctionnelle et confortable, parfaitement adaptée aux besoins d'une activité professionnelle : 5 bureaux indépendants, offrant des espaces de travail confortables. Une vaste salle de réunion, permettant d'accueillir collaborateurs, partenaires et clients dans d'excellentes conditions. Des espaces de circulation facilitant les déplacements au sein des locaux. Prestations Les bureaux disposent de nombreux équipements assurant confort et fonctionnalité au quotidien : Climatisation avec gestion technique centralisée (GTC) Cloisons bénéficiant d'une isolation phonique Câblage informatique et prises RJ45 Système d'alarme et vidéosurveillance Aménagements intérieurs en excellent état Locaux clé en main, sans travaux à prévoir Un emplacement stratégique Situés dans le quartier des Gratte-Ciel, ces bureaux profitent d'un environnement professionnel attractif, à proximité des commerces, restaurants et de nombreux services. Le secteur bénéficie d'une bonne accessibilité grâce aux transports en commun, avec notamment le métro A et le tramway T6. Stationnement Possibilité d'acquérir plusieurs emplacements de stationnement privatifs en sous-sol, en supplément. Conditions financières Prix de vente hors honoraires : 699 000 Euros Honoraires d'agence : 35 000 Euros HT, soit 42 000 Euros TTC Prix de vente honoraires inclus : 741 000 Euros Une opportunité pour les utilisateurs Avec ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses prestations de qualité, ce plateau conviendra parfaitement à une société de services, un cabinet de conseil, une profession libérale ou toute structure recherchant des bureaux immédiatement exploitables. Une belle opportunité d'acquérir 280 m² de bureaux entièrement aménagés dans un secteur central de Villeurbanne.

LOCAUX TERTIAIRES BUREAUX NEUFS - DISPONIBLES FIN 2026 Centre de Vaulx en Velin à 200 mètres de la Mairie 4 locaux disponibles : 101 m2 / 115 m2 / 163 m2 / 166 m2 Possibilité de réunir des lots ERP 5eme catégorie. Hauteur libre de 4m90 Porte accès double vanteaux : 180 x 280 Double vitrage feuilleté anti-effraction SP10 Locaux livrés brut de béton / fluide en attente / vitrine posée Stationnements disponibles à la vente. Prix de vente HT (TVA 20%) Honoraires à la charge de l'acquéreur à ajouter : 5% Ht du prix de vente Ht. Locaux également à la location : nous consulter.

LOCAUX TERTIAIRES BUREAUX NEUFS - DISPONIBLES FIN 2026 Centre de Vaulx en Velin à 200 mètres de la Mairie 4 locaux disponibles : 101 m2 / 115 m2 / 163 m2 / 166 m2 Possibilité de réunir des lots ERP 5eme catégorie. Hauteur libre de 4m90 (hors surface avec mezzanine) Porte accès double vanteaux : 180 x 280 Double vitrage feuilleté anti-effraction SP10 Locaux livrés brut de béton / fluide en attente / vitrine posée Stationnements disponibles à la vente. Prix de vente HT (TVA 20%) Honoraires à la charge de l'acquéreur à ajouter : 5% Ht du prix de vente Ht. Locaux également à la location : nous consulter.

Bureaux Lumineux au 2ème étage de 198 m2. Les bureaux sont équipés de tout le nécessaire pour garantir un confort optimal : climatisation, chauffage, (compris dans les charges) connexion internet haut débit, espaces de rangement, etc. Composé de 6 bureaux et d'un Open Space + accès direct à une terrasse partagée avec 1 autre local uniquement. Câblage informatique et baie de brassage. Espaces partagés au sein de ce centre d'affaire : terrasses aménagées, cuisine équipée, espace café lounge pour favoriser la convivialité. Possibilité de privatiser l'Atrium pour vos réceptions et événements clientèle. Emplacement privilégié au sein du Parc Technologique de St Priest, à seulement 350 mètres du Tram T2 pour une accessibilité optimale. Une réserve de 28 m2 et 6 parkings en sous sol complètent ces bureaux (inclus dans le prix de vente). Honoraires du Cabinet : 6% HT du prix de vent

A vendre, local professionnel de standing situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une vitrine en angle de rue offrant une belle visibilité. Ce bien, d'une surface totale de 173,06 m², est en parfait état et propose des prestations de qualité. Il se compose actuellement d'un espace accueil, de cinq bureaux, d'une salle de réunion ainsi que d'une cuisine aménagée. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et climatisés, idéals pour une activité tertiaire ou libérale souhaitant s'installer dans un quartier recherché et dynamique. Possibilité d'acquérir en sus 3 places de parking et 1 garage. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Vous recherchez un espace de travail idéalement situé ? Découvrez ce local de 150m² en parfait état, à deux pas de l'avenue Alsace-Lorraine, en plein coeur de Bourg-en-Bresse. Superficie : 150m² avec de grands espaces modulables Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces et transports État : Local en excellent état, prêt à l'emploi Idéal pour : Bureaux, professions libérales, coworking Cours intérieure privative ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.

A 300 mètres de l'arrêt de Tram T2, bureaux lumineux au 2ème étage d'un centre d'affaire, entièrement aménagés. Composé de 6 bureaux et d'un Open Space + accès direct à une terrasse partagée avec 1 autre local uniquement. Des espaces communs partagés sont à votre disposition : cuisine, terrasse, espace détente restauration café. Câblage informatique et baie de brassage. Chauffage / Clim via une PAC compris dans les charges. Une réserve de 28 m2 et 6 parkings en sous sol complètent ces bureaux (inclus dans le prix de vente). Honoraires du Cabinet : 6% HT du prix de vente

Zone d'activités et commerciale de la Lagune, Villefranche Un emplacement stratégique en plein essor ! Située à proximité immédiate de la sortie d'autoroute et du centre-ville, la zone d'activités de la Lagune connaît un renouveau total, offrant une opportunité rare pour implanter vos bureaux ou développer votre activité libérale. Des espaces modulables et sur-mesure Plateau de 71 m² Lumineux et facilement aménageables Idéals pour open spaces, bureaux, salles de réunion, espaces de soins ou de convivialité Prestations modernes et adaptées à vos besoins Facilité d'accès & stationnement Nombreuses places de parking disponibles Stationnements équipés de bornes IRVE Livraison fin 2025 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et imaginez vos futurs espaces de travail dans un cadre moderne et dynamique !

Zone d'activités et commerciale de la Lagune, Villefranche Un emplacement stratégique en plein essor ! Située à proximité immédiate de la sortie d'autoroute et du centre-ville, la zone d'activités de la Lagune connaît un renouveau total, offrant une opportunité rare pour implanter vos bureaux ou développer votre activité libérale. Des espaces modulables et sur-mesure Plateau de 215 m² Lumineux et facilement aménageables Idéals pour open spaces, bureaux, salles de réunion, espaces de soins ou de convivialité Prestations modernes et adaptées à vos besoins Facilité d'accès & stationnement Nombreuses places de parking disponibles Stationnements équipés de bornes IRVE Livraison fin 2025 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et imaginez vos futurs espaces de travail dans un cadre moderne et dynamique !

VILLEURBANNE GRATTE-CIEL - ENSEMBLE DE BUREAUX À VENDRE - 550 m² - STATIONNEMENTS Vente directe propriétaire Jusqu'à 20 places de stationnement privatives en sous-sol peuvent être acquises en complément au prix de 15 000 Euros HT / place. UN EMPLACEMENT CENTRAL À VILLEURBANNE Situé au 60 rue Racine, au coeur du secteur Gratte-Ciel, cet ensemble immobilier prend place au sein de l'immeuble tertiaire « Le Racine ». Il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement particulièrement dynamique, à proximité immédiate : du métro A - Gratte-Ciel et République ; du tramway T6 ; de la mairie de Villeurbanne ; des commerces, restaurants et services du centre-ville. 550 m² DE LOCAUX INDÉPENDANTS ET IMMÉDIATEMENT EXPLOITABLES L'ensemble développe 550 m² répartis sur trois niveaux, reliés par un escalier intérieur privatif. Les locaux, rénovés et parfaitement entretenus, bénéficient d'une entrée indépendante directement depuis l'extérieur, ainsi que d'accès complémentaires depuis les parties communes de l'immeuble. Répartition : RDC : 160 m² R+1 : 270 m² Sous-sol aménagé : 120 m², avec apport de lumière naturelle par dôme Surface totale : 550 m² de surface de dalle La configuration actuelle offre de nombreux espaces de travail et peut facilement être adaptée aux besoins du futur utilisateur. DES PRESTATIONS COMPLÈTES Immeuble exclusivement tertiaire Entrée privative indépendante Plusieurs accès aux locaux Climatisation intégrale GTC avec gestion de la climatisation bureau par bureau Cloisons et portes phoniques Sols carrelés Cuisine aménagée 6 sanitaires, soit 2 par niveau Alarme 16 caméras de vidéosurveillance Escalier intérieur privatif reliant les trois niveaux UNE INFRASTRUCTURE INFORMATIQUE PARTICULIÈREMENT PERFORMANTE Le bien dispose d'équipements techniques permettant d'accueillir des entreprises ayant des besoins informatiques importants : Salle informatique sécurisée Plus de 500 prises RJ45 Climatisation spécifique pour l'hébergement de serveurs Accès indépendant dédié Une configuration particulièrement adaptée aux ESN, sociétés informatiques, centres de services, call centers ou sièges sociaux. POTENTIEL ERP - POSSIBILITÉ D'ACCUEILLIR DU PUBLIC Un des atouts du bien réside également dans son potentiel d'évolution vers un établissement recevant du public (ERP). La configuration des locaux permet d'envisager une mise en conformité ERP moyennant des travaux d'adaptation limités, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires nécessaires. Cette possibilité élargit considérablement les usages envisageables et permet notamment d'étudier l'installation : d'un établissement d'enseignement ou d'une école ; d'un centre de formation ; d'un organisme de formation professionnelle ; d'un établissement d'enseignement supérieur ; de professions libérales recevant du public ; ou plus généralement d'une activité tertiaire nécessitant l'accueil de visiteurs. Le bien peut ainsi répondre aussi bien aux besoins d'une entreprise recherchant son futur siège qu'à ceux d'un utilisateur souhaitant créer un établissement accueillant du public. JUSQU'À 20 STATIONNEMENTS EN SOUS-SOL Possibilité d'acquérir jusqu'à 20 places de stationnement privatives, situées directement en sous-sol de l'immeuble. Prix : 15 000 Euros HT / place, en complément du prix de vente. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Mise en conformité ERP envisageable avec travaux d'adaptation limités Possibilité de mise aux normes PMR Taxe foncière hors stationnements : 10 099 Euros / an Disponibilité rapide UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS D'UTILISATION Par sa localisation, son indépendance, ses équipements techniques et son potentiel ERP, cet ensemble immobilier se prête à de nombreux projets : siège social, école, centre de formation, ESN/SSII, cabinet d'expertise comptable, étude notariale, cabinet d'avocats, société de services, bureaux d'études, architectes ou professions libérales. Une opportunité permettant de disposer de 550 m² de locaux immédiatement exploitables au coeur de Villeurbanne, avec la possibilité d'adapter le bien à des activités recevant du public. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Local lumineux avec vitrine, 34 m² en rez-de-chaussée + 70 m² de bureaux à l'entre-sol. Excellent état, clim réversible, sécurité assurée. Emplacement recherché. Possibilité d'acquérir 2 places de parking. Vente des murs uniquement.

LYON 7 - A proximité immédiate du métro Garibaldi. Bureaux à vendre situés en étage avec ascenseur. Surface totale d'environ 180 m² en angle d'immeuble. Très bel immeuble, parties communes de standing. Locaux à rénover.

A vendre, murs en plein coeur du centre-ville. Cette propriété exceptionnelle est idéalement située pour toute activité professionnelle. Le bien est mis en vente pour une transaction immobilière. Les locaux offrent un grand potentiel pour tout entrepreneur souhaitant s'installer dans un emplacement de choix. Avec une superficie spacieuse, ces murs sauront s'adapter à différents types d'activités. Que ce soit pour ouvrir un commerce, un bureau, vous trouverez ici l'espace idéal pour réaliser vos projets. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette propriété unique.

Zone d'activités et commerciale de la Lagune, Villefranche Un emplacement stratégique en plein essor ! Située à proximité immédiate de la sortie d'autoroute et du centre-ville, la zone d'activités de la Lagune connaît un renouveau total, offrant une opportunité rare pour implanter vos bureaux ou développer votre activité libérale. Des espaces modulables et sur-mesure Plateaux divisibles à partir de 70 m² Lumineux et facilement aménageables Idéals pour open spaces, bureaux, salles de réunion, espaces de soins ou de convivialité Prestations modernes et adaptées à vos besoins Facilité d'accès & stationnement Nombreuses places de parking disponibles Stationnements équipés de bornes IRVE Livraison fin 2025 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et imaginez vos futurs espaces de travail dans un cadre moderne et dynamique !

DARDILLY - TECHLID Immeuble tertiaire neuf aux prestations soignées. Nous vous proposons 3 lots de bureaux lumineux et prêts à cloisonner. Immeuble accessible PMR. Lot 1 (rez-de-chaussée) : 67.38 m² - Prix : 220 000 Euros TTC Lot 2 (rez-de-chaussée) : 182 m² + 126 m² de terrasse - Prix : 670 000 Euros TTC Lot 3 (3ème étage) : 176 m² + 84 m² de terrasse - Prix : 748 000 Euros TTC Plusieurs places de stationnement en sous-sol Local vélo Sanitaires en partie privative

À vendre - Bureaux neufs à Villefranche-sur-Saône (sortie A6 Villefranche Sud) À seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute A6 Villefranche Sud, ce bâtiment neuf offre un emplacement stratégique, idéal pour des entreprises artisanales, industrielles ou de service. Livraison prévue : été 2026. Bureaux sont livrés bruts prêts à être aménagés selon vos besoins. Prix de vente : FAI, exprimé en HT

À vendre - Bureaux neufs à Villefranche-sur-Saône (sortie A6 Villefranche Sud) À seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute A6 Villefranche Sud, ce bâtiment neuf offre un emplacement stratégique, idéal pour des entreprises artisanales, industrielles ou de service. Livraison prévue : été 2026. Bureaux sont livrés bruts prêts à être aménagés selon vos besoins. Prix de vente : FAI, exprimé en HT

LYON 1 - MURS A VENDRE Surface totale d'environ 335 m². Magnifique immeuble Canut. Idéal pour des bureaux, un showroom ou un atelier. Locaux climatisés et entièrement rénovés par un architecte. Véritable coup de coeur. Dossier complet sur demande.