Exclu AV bar restaurant Licence IV appart. 75019

EXCLUSIVITÉ – Superbe Fonds de Commerce Bar-Restaurant d’angle avec terrasse et appartement – prox. Mairie, 75019 PARIS.

Belle affaire d’angle offrant une visibilité exceptionnelle grâce à ses 12 mètres de vitrine et sa terrasse permanente de 25 places. D’une surface globale d’environ 140 m², ce bien se compose :

- Au RDC (55 m²) : une salle chaleureuse de 35 couverts, un comptoir accueillant et une cuisine fonctionnelle.
- Au sous-sol (30 m² env.) : un espace de stockage/réserve accessible directement, idéal pour optimiser l’organisation.
- À l’étage (55 m² env.) : 3 chambres, dont une suite avec salle d’eau et WC privatifs, une cuisine commune et une salle d’eau avec WC pour les deux autres chambres, parfait pour générer un revenu complémentaire!

Une opportunité rare, clé en main, située dans un quartier vivant et recherché, à seulement 2 minutes du métro Laumière, de la Mairie et des Buttes-Chaumont. Le bail commercial, très souple, permet des activités telles que l’épicerie fine, l’événementiel et la sous-location des chambres, idéal pour financer tout ou partie du loyer grâce à la location courte durée !

Loyer mensuel : 3 300 € HC.
Prix de vente : 179 000 € FAI HT.
Réf. Agence : CEFO 830.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 179 000 €

Précision sur le prix de vente : Loyer HT HC - Prix vente FAI HT

Loyer mensuel : 3 300 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 3 niveaux

Surface de 140 m²

Surface commerciale de 110 m²

12,0 ml de longueur vitrine/façade

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Informations sur l'entreprise

Logement de fonction

Salle de 40 couverts

Terrasse de 25 couverts

Licence IV

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Paris, BUTTE-CHAUMONT/BOLIVAR , Laumière / Marie, 75019 , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 179 000 € - Loyer mensuel : 3 300 €

Réactualisé le 01/06/2026

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