A vendre brasserie restaurant en village Luberon

325 200 €

A VENDRE BRASSERIE / RESTAURANT VILLAGE LUBERON PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente le fonds de commerce de cette brasserie se situant dans un des plus beaux villages de France dans le LUBERON.
L'établissement possède 30 places assises à l'intérieur avec la climatisation + 1 salle de d'environ 15 places (non exploitée à ce jour) et 30 places assises en terrasse.
Vous retrouverez une cuisine très bien équipée, bien pensée et fonctionnelle.
Le commerce est dans un excellent état.
L'établissement possède une licence 4, non exploitée actuellement (volonté des exploitants actuels).
Cette affaire, bien tenue par ses propriétaires depuis plusieurs années, bénéficie d'une très bonne renommée chez les locaux comme sur les réseaux.
L'établissement est fermé le jeudi toute l'année.
La fermeture annuelle est du 1° novembre au 23 décembre et du 5 janvier au 25 mars.
Beau potentiel de développement au niveau de l'activité bar avec la licence 4.
Le ticket moyen est d'environ 40€.
Possibilité de louer un duplex de 70 m² ( à quelques mètres) avec 1 chambre, 1 salon, 1 SDB, 1 WC, 1 cuisine pour 665 €/mois.
Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux.
- CAHT 2023 : 325.000 € - LOYER : 1.800 €/mois - PRIX : 325.200 € FAI - - Licence IV - - Mandat N° : 821 Exploitation par un couple avec 3 CDD sur 6/7 mois.
Pour obtenir des renseignements complémentaires ou faire une visite, contactez moi.
au N° CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie...
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.