Bar tabac FDJ à vendre à Hermaville

62 708 € | 180 m²

Situé au cœur d'un village, ce commerce de proximité bénéficie d'un emplacement central avec stationnement facile et clientèle fidèle locale et de passage.

Immeuble d'environ 180m2 avec le commerce en RDC (Bar, cuisine, réserve, salle de réception et une autre pièce.

A l'étage, Palier, 2 chambres , une salle de bains et un pièce

L'établissement développe une activité diversifiée et régulière comprenant :

débit de boissons,
tabac,
Française des Jeux,
relais colis / PickUp,
confiserie et articles fumeurs,
activité bar convivial avec terrasse extérieure.

Le commerce dispose d'une agréable terrasse permettant d'accueillir la clientèle aux beaux jours ainsi qu'un environnement villageois dynamique et fidèle.

Les atouts du commerce

Emplacement central au sein du village
Grand parking facilitant l'accès de la clientèle
Terrasse extérieure attractive
Clientèle locale fidèle et régulière
Activités complémentaires générant du flux quotidien
Commerce clé en main
Potentiel de développement : snacking, animations, restauration légère, extension des services

Des services relais colis DPD, Chronopost et Pickup sont également en place, apportant une fréquentation complémentaire quotidienne.

Le commerce bénéficie d'une bonne réputation locale avec une clientèle habituée .

Informations complémentaires

Terrasse : oui
Parking : grand parking à proximité immédiate
Accompagnement possible lors de la reprise
PRIX 63 850€ dont 6850€ TTC soit 5708€ HT de frais d'agence

- Prix de vente : 57000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 5708 € HT à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.