VALENCE - TOURISME à vendre

498 000 € | 800 m²

Au coeur du Vercors dromois, dans un environnement naturel préservé offrant calme, vue panoramique et dépaysement, cette ancienne propriété d'accueil de groupes développe environ 800 m² habitables sur un terrain arboré de 4 500 m².

Cette vaste bâtisse de caractère, en grande partie construite en pierre de pays, offre de généreux volumes et une configuration adaptée à de nombreuses utilisations.
Elle comprend plusieurs chambres équipées de sanitaires, des salles d'activités, une salle de restauration, une cuisine professionnelle, différents espaces de détente ainsi qu'un appartement privatif indépendant d'environ 200 m² avec terrasse.
Certaines surfaces restent à aménager selon les projets envisagés.

Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage, d'un raccordement au tout-à-l'égout, de deux chaudières à granulés bois avec silos de stockage, d'un chauffe-eau solaire, d'un poêle à bois, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique.
Il dispose également de dépendances (garages, locaux techniques, stockage), d'un parking, d'espaces extérieurs et d'une licence IV.

Idéalement situé à proximité des activités de loisirs et de nature du massif du Vercors, il constitue une belle opportunité de reconversion touristique ou d'accueil de groupes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Drôme (26), au coeur du Vercors dromois, dans un environnement naturel préservé offrant calme et vue panoramique.Secteur de moyenne montagne à proximité des sites naturels du massif du Vercors, exploitable en toutes saisons.

Données Financières

Prix de vente : 498 000 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 800 m²

Equipements

Environ 800 m² habitables, Plusieurs chambres avec sanitaires, Salles d'activités, Salle de restauration, Cuisine professionnelle, Espaces de détente, Appartement privatif indépendant ~200 m² avec terrasse, Bâtisse en pierre de pays, Menuiseries double vitrage, Deux chaudières à granulés bois avec silos, Chauffe-eau solaire, Poêle à bois, Adoucisseur d'eau, Fibre optique, Tout-à-l'égout, Dépendances (garages, locaux techniques), Parking, Terrain arboré 4 500 m², Licence IV, Surfaces à aménager