49 -A Voir- Première couronne d'ANGERS .
Superbe bar-tabac-loto-pmu -presse de jour, aux normes PMR, terrasse à l'année et logement T3 neuf.
Très belle clientèle, ferme à 20h00, un jour et demi hebdo et 4 semaines de congés par an.
Rare sur le marché.
Facilité de stationnement sur une zone commerciale.
Parking en face de l'établissement.
Loyer du fond de commerce avec le logement 1188 Euros mensuel.
Très belle affaire entièrement rénovée.
VHT : 251 600 Euros + COM 139 000Euros.
Apport conseillé de 200 000 Euros.
Prix net vendeur 500 000 Euros soit FAI TTC : 548 000 Euros.
(dont honoraires : 9,60%).
Ref :7 727 OB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 548 000 €
Loyer mensuel : 51 €
Surface de 87 m²
Fermeture Hebdomadaire : Mercredi
Logement de fonction
Salle de 50 couverts
Terrasse de 10 couverts
Licence IV
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
ANGERS, 49 Maine et Loire , Pays de Loire
Prix de vente : 548 000 € - Loyer mensuel : 51 €
Réactualisé le 13/05/2026
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