Vente bar tabac fort potentiel de dvp à Auxerre

Situé à proximité immédiate d'un axe routier fréquenté, ce bar tabac bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour capter une clientèle locale et de passage.
? Surface exploitable : salle accueillante pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts, parfaite pour développer une activité de brasserie le midi.
? Stationnement : 30 places de parking à disposition, garantissant un accès facile et confortable pour les clients.
? Activité actuelle : bar tabac en fonctionnement, avec clientèle fidèle et flux régulier, mais qui mériterait d'être dynamisée.
? Potentiel : extension naturelle vers une offre de restauration du midi (brasserie, plat du jour, formule rapide, pizzas), adaptée aux actifs, routiers et résidents du secteur.
Le cadre, la surface et l'emplacement offrent une base solide pour un projet ambitieux et rentable.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Partenaire du réseau s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité.
Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 150 000 €

Loyer mensuel : 1 250 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 110 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N	139145 €
RBE reconstitué	25 378 €

Masse salariale de 15 735 €

Fermeture Hebdomadaire : Mercredi

Logement de fonction

Salle de 35 couverts

Licence IV

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AUXERRE, 89 Yonne , Bourgogne

Prix de vente : 150 000 € - Loyer mensuel : 1 250 €

Réactualisé le 11/05/2026

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