AV bar tabac loto terrasse logement bord de mer 22

Située au cœur d’une commune dynamique et commerçante du bord de mer, à seulement 3 km des plages et d'un Port de Plaisance, cette affaire de monopole bénéficie d’un emplacement privilégié.
Elle dispose d’un bar spacieux entièrement rénové, d’une belle terrasse ainsi que d’un grand logement refait à neuf avec terrain privatif, offrant un excellent confort de travail et de vie.
Les gérants profitent d’un rythme de travail équilibré, avec des horaires de jour (20h le soir), d'une coupure l'après-midi, d'un jour et demi de fermeture par semaine et de 5 semaines de congés.
Cette affaire est idéale des candidats en 1ère installation.
Les atouts :
- Rentabilité.
- Possibilité d’acquérir les murs avec le logement.
- Potentiel de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 257 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Prix de vente des murs : 385 000 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 350 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 10.00 %

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N	146 642 €
RBE	71 964 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

22 Côtes d'Armor , Bretagne

Prix de vente : 257 000 €

Réactualisé le 19/06/2026

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