Cède bar tabac loto appartement terrasse Marseille

Bar Tabac Loto, avec appartement + Terrasse, sur Marseille   Marseille Bar Tabac Loto PMU, avec appartement rénové de 65 m2 + terrasse et jardin intérieur.
Secteur Marseille Est, limitrophe centre-ville… Affaire très propre, Secteur agréable, axe passant… Tenue par un couple d'exploitants.
Possibilité d'acheter les murs en sus Loyer : 2000€/mois HT HC pour l'ensemble (bail neuf à signature ou possibilité acquisition des murs…) Affaire non sur exploitée : ouverte que de 7H30 à 19H30, fermée tous les dimanches après midi + tous les jours fériés + 10 à 15 jours / an pour vacances… Nombreux axes de développement possibles : sur les heures et jours d'ouverture…La vente de produits à marge… La restauration du midi… (aujourd'hui, 2 services de restauration familiale / semaine et sur résa uniquement, maximum 16 pers… Juste pour les habitués… Mais vraie demande à développer +++…), soirées match, soirées à thème… Etc… Total Commissions Nettes  2024 : 127 000€ CA Total 2024 : 229 000€ //// EBE Retraité 2024 : 125 000€ Prix de vente Net Vendeur :  370 000 € Net Vendeur Honoraires du Cabinet de 8 % TTC (soit 6,67% HT) à charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 399 600 €

Loyer mensuel : 2 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

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Copropriété

8 lots dans la copropriété

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Informations sur l'entreprise

CA année N	229 000 €
CA année N-1	216000 €
CA année N-2	222000 €
RBE	125 000 €

Effectif de 3 salariés

Masse salariale de 3 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

marseille, SECTEUR BOUCHES DU RHONE, Sud en littoral, 6ème arrondissement , 13 Bouches du Rhône , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 399 600 € - Loyer mensuel : 2 000 €

Réactualisé le 15/07/2026

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