AV Belle boulangerie avec appart - Excellent état

319 000 €

Nous vous proposons la reprise d’une boulangerie-pâtisserie parfaitement située à l’entrée d’un village de plus de 1 500 habitants, bénéficiant de toutes les commodités (école, micro-crèche, centre de loisirs, pôle médical, commerces, restaurants, banques…) à seulement 20 minutes de Bourg-en-Bresse et 15 minutes de l’autoroute.

L'emplacement combine ainsi le calme de la campagne avec une accessibilité optimale à la ville.

La bâtisse, en excellent état, bénéficie d'une grande visibilité et dispose d’un parking spacieux sur le côté.

Le magasin :

• Charmant et lumineux, avec une décoration soignée et fonctionnelle.
• Terrasse couverte et manges-debout pour permettre à la clientèle de profiter d’un moment agréable.
• Attractivité renforcée grâce à un marché hebdomadaire devant la boutique et au tourisme vert aux portes du Jura.

Le matériel : l’ensemble du matériel est complet et en excellent état :

• Four électrique 5 niveaux 2015, + 2 fours ventilés 4 niveaux
• Laminoir, tour réfrigéré inox 4 portes
• Armoire positive et négative, surgélateur 4 portes, pétrin oblique
• Chambres froides etc...

Les locaux de production et le magasin sont en parfait état, aux normes, sans aucun travaux à prévoir.

Un appartement de 110 m² en très bon état, situé au-dessus du commerce, complète cette affaire.
Il se compose de 3 chambres, une cuisine, un salon et une salle à manger.

Jours de fermeture : dimanche après-midi et lundi en journée.

Congés annuels : 5 semaines.

Loyer : 1 628 € / mois pour le commerce ET le logement.

Chiffre d'affaires HT : 512 000 €.

Prix de vente : 319 000 €.

Une équipe de vente et de production est déjà en place, ce qui facilite une reprise rapide et efficace.

Affaire en activité depuis 2012.

Pour toute question ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

Référence : BL01AN