AV boulangerie pâtisserie à 15 min de Versailles

78 – BOULANGERIE
- PATISSERIE – EMPLACEMENT 1B
- Versailles vous présente à la vente, proche de Versailles le fonds de commerce d’une Boulangerie, Pâtisserie, Petite Restauration sur place et à emporter.
La boutique indépendante et avec plusieurs parking a unesurface totale d’environ 350 m2 répartis entre 120 m2 de surface commerciale et de 230 m2 de surface de production.
La boutique très bien agencée et équipée est située dans un secteur très passant et fréquenté, et entouré de commerces, d’habitations et d’école.
Belle terrasse en été.
La qualité et l’originalité des produits font de cette affaire une véritable opportunité.
L’affaire est ouverte 7/7 avec fermeture actuellement sur 3 semaines par an et quelques jours fériés.
Le CA ht 2024 est supérieur à 1.120.000 k€.
Le loyer trimestriel ht/hc est de 18.514 € auquel il faut rajouter une provision pour charges de 1.195€.
A titre d’information plus de 60 quintaux ont été réalisés sur 2024.
Avis du consultant : Affaire clés en main.
Idéal pour professionnel de la Boulangerie et/ou Pâtisserie.
Prix du fonds FAI : 543.527 €.
Référence : 78-226627

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 543 527 €

Loyer mensuel : 6 172 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 120

Surface de 320 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

1194585.00 €

Fermeture Annuelle : 3 SEMAINES EN ETE - 5 JOURS FERIES

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Informations sur le bail

10 ans

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Versailles, Axe routier, Village, 78 Yvelines , Ile de France

Prix de vente : 543 527 € - Loyer mensuel : 6 172 €

Réactualisé le 17/06/2026

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