Vente FDC restaurant et guinguette à Langon

Magnifique établissement situé dans la campagne de la Gironde, au bord de l'eau, équipé d'une charmante terrasse de 80 places protégée par un store rétractable.
Une véranda couvre l'entrée du restaurant avec une capacité de 30 couverts.
La salle de restaurant dispose de 45 places assises.
NOUVEAUTÉ ! Un vaste jardin aménagé pour une guinguette durant l'été.
Des rénovations intérieures sont prévues pour l'hiver.
La licence IV est inutilisée, ce qui laisse entrevoir un grand potentiel de développement.
Possibilité de logement de fonction (600€ de loyer mensuel) refait à neuf, 100m², avec une entrée indépendante du commerce.
Située dans une petite ville dynamique, très prisée par les touristes, réputée pour son vin, sa culture et sa piste cyclable.
Dispose d'un parking privé de 8 places et d'un parking public adjacent.
Excellente rentabilité économique avec un loyer modeste.
CADRE IDYLLIQUE.

---

Données Financières

Prix de vente : 194 800 €

Loyer mensuel : 1 100 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface de 190 m²

---

Informations sur l'entreprise

CA année N

301 998 €

Effectif de 4 salariés

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

LANGON, 33 Gironde , Aquitaine

Prix de vente : 194 800 € - Loyer mensuel : 1 100 €

Réactualisé le 18/07/2026

---

---