Vente Hôtel - Hôtel restaurant dans la Loire-Atlantique

? À VENDRE - HÔTEL BUREAU À NANTES (44) ? BELLE OPPORTUNITÉ - IDÉAL POUR UN COUPLE OU 2 ASSOCIÉS Vous souhaitez reprendre un établissement hôtelier à Nantes ? Découvrez ce bel hôtel bureau d'au moins 27 chambres, parfaitement entretenu et bénéficiant d'une clientèle fidèle, à la fois affaires et touristique. ? LES ATOUTS : ? Au moins 27 chambres ? Établissement très bien entretenu ? Commission de sécurité accordée ? Chaudière récente ? Belle clientèle professionnelle et touristique ? Fermeture annuelle d'1 mois pour congés ? Exploitation idéale pour un couple ou deux associés ? CHIFFRE D'AFFAIRES HT : 326 823 Euros ? PRIX DU FONDS : . 530 000 Euros net vendeur . 580 880 Euros FAI TTC, dont 9,6 % d'honoraires ? Vente du fonds de commerce sous forme de cession de parts sociales. ? LES MURS SONT ÉGALEMENT À VENDRE ! ? Prix : 550 000 Euros net vendeur ? Une belle opportunité pour conjuguer exploitation hôtelière et investissement immobilier au coeur d'un secteur attractif. ? NANTES - LOIRE-ATLANTIQUE (44) ? Réf. 8233 NH ? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. #Nantes #HotelAVendre #HotelBureau #FondsDeCommerce #ImmobilierProfessionnel #CHR #Investissement #Hotellerie #LoireAtlantique #Entreprendre #HBCTransactions

Hotel Bureau2** au coeur d'une station balnéaire à forte réputation, Idéalement situé sur la côte d'Amour , prôche la BAULE, avec un emplacement de 1er choix.

L'établissement comprend 27 chambres, en excellent état, avec logement de fonction, une terrasse ensoleillé, offrant une belle qualité de vie avec un beau potentiel de perspectives.
Une clientèle professionnelle de techniciens/commerciaux et touristes en haute saison.
L'hôtel travaille en partenariat avec les restaurants proches, toutes commodités à proximité.
Affaire exploitée par un couple + 3 contrats saisonniers de Mars à Novembre .
CA HT de 2025 est de 360 000€ avec une rentabilité de 130 000 euros
T/O moyen annuelle est estimé à 49 % en 2025
Loyers annuels : 47400€ HT
Bail récent jusqu'en Juin 2034

Congés : Fermé 7 semaines et les week-ends de novembre à mars. et les fêtes de Nöel.
Commission de sécurité ok jusqu'en Février 2031
Idéal pour un couple en reconversion. Une très belle opportunité !
Établissement très facile à reprendre. Achat des murs possible.
Prix de vente Vendeur : 590 000 Euros. Renseignements contacter nous en laissant vos coordonnées.
Départ en retraite.
Professionnels S'abtenir.

MURS ET FONDS DE COMMERCE HÔTEL, BAR & RESTAURANT - ENTRE NANTES ET LA BAULE (44) Établissement de charme - Logis Hôtels - Ensemble immobilier et commercial Idéalement situé entre Nantes et La Baule, cet hôtel-bar-restaurant représente une belle opportunité d'acquisition associant activité commerciale et patrimoine immobilier. Référencé Logis Hôtels, l'établissement bénéficie d'une bâtisse de caractère pleine de charme, d'un emplacement de qualité et d'un environnement soigné. L'hôtel et le restaurant ont été rénovés presque intégralement avec goût, offrant un outil de travail qualitatif et opérationnel. Un hôtel de charme aux prestations soignées L'établissement comprend : 16 chambres. 19 lits. Télévision dans chaque chambre. Un taux d'occupation annoncé de 70 %, sans exploitation le week-end. L'ensemble bénéficie d'un site internet de qualité, constituant un véritable support de visibilité et de commercialisation. Des espaces de restauration accueillants L'activité de restauration et de bar dispose de : Une salle de restaurant de 60 places assises. Une salle de bar de 30 places assises. Une terrasse de 10 places assises. Aucun contrat brasseur n'est en place, laissant au repreneur une liberté dans le choix de ses fournisseurs. Des équipements et installations de qualité L'établissement dispose notamment de : Parking privé. Local fermé pour vélos et motos. Système de vidéosurveillance. Aspiration centralisée dans l'ensemble de l'hôtel. Installations de sécurité annoncées conformes. Accessibilité PMR. Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente. L'ensemble présente un niveau d'entretien soigné et des aménagements adaptés à une exploitation hôtelière et de restauration. Données financières Chiffre d'affaires HT : 640 000 Euros PERF : 121 000 Euros Prix de vente murs et fonds : 1 208 400 Euros TTC, honoraires d'agence inclus. Les atouts de cette opportunité Acquisition conjointe des murs et du fonds de commerce. Établissement de caractère référencé Logis Hôtels. Hôtel et restaurant rénovés avec soin. Taux d'occupation annoncé de 70 % sans activité le week-end. Activités complémentaires d'hôtellerie, de bar et de restauration. Parking privé et local sécurisé pour vélos et motos. Équipements techniques et installations de sécurité. Potentiel de développement commercial, notamment par l'étude d'une ouverture le week-end. Cette opportunité s'adresse à un professionnel de l'hôtellerie-restauration ou à un investisseur-exploitant souhaitant reprendre un établissement de charme tout en devenant propriétaire de son immobilier, sur un secteur attractif de Loire-Atlantique. Référence du dossier : 7802

Établissement de charme - Logis Hôtels - Rénovation récente - Possibilité d'acquisition des murs Idéalement situé entre Nantes et La Baule, cet hôtel-bar-restaurant séduit par le caractère de sa bâtisse, la qualité de ses aménagements et son environnement privilégié. Référencé Logis Hôtels, l'établissement a fait l'objet d'une rénovation quasi complète, réalisée avec goût. Très bien entretenu, il dispose d'un outil de travail qualitatif, d'équipements récents et d'installations répondant aux exigences de sécurité et d'accessibilité annoncées. Un hôtel de charme aux prestations soignées L'établissement comprend : 16 chambres. 19 lits. Télévision dans chaque chambre. Un taux d'occupation annoncé de 70 %, sans exploitation le week-end. L'hôtel bénéficie d'un très beau site internet, constituant un support commercial intéressant pour la visibilité et la commercialisation de l'établissement. Des espaces de restauration accueillants L'activité de restauration et de bar comprend : Une salle de restaurant de 60 places assises. Une salle de bar de 30 places assises. Une terrasse de 10 places assises. Aucun contrat brasseur n'est en place, laissant au repreneur une liberté dans le choix de ses fournisseurs. Des équipements et installations de qualité L'établissement dispose notamment de : Parking privé. Local fermé pour vélos et motos. Système de vidéosurveillance. Aspiration centralisée dans l'ensemble de l'hôtel. Installations de sécurité annoncées conformes. Accessibilité PMR. Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente. L'ensemble offre un cadre d'exploitation soigné, adapté à une clientèle hôtelière et de restauration. Données financières Chiffre d'affaires HT : 640 000 Euros PERF : 121 000 Euros Prix de cession : 537 040 Euros TTC, honoraires d'agence inclus. Acquisition des murs : possible en complément. Les atouts de cette opportunité Établissement de caractère bénéficiant d'un positionnement qualitatif. Référencement Logis Hôtels. Rénovation récente et aménagements soignés. Taux d'occupation annoncé de 70 % sans activité le week-end. Activités complémentaires d'hôtellerie, de bar et de restauration. Parking privé et stationnement sécurisé pour vélos et motos. Équipements techniques et de sécurité. Possibilité d'acquérir les murs pour un projet patrimonial à long terme. Cette affaire s'adresse à un professionnel de l'hôtellerie-restauration ou à un couple de repreneurs souhaitant développer un établissement de charme sur un secteur attractif de Loire-Atlantique, avec la possibilité d'associer exploitation commerciale et investissement immobilier. Référence du dossier : 2464 Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

FONDS DE COMMERCE BAR, HÔTEL ET RESTAURANT ROUTIER - AXE NANTES / VANNES Établissement clé en main - Fort potentiel professionnel - Grand parking privé Idéalement situé sur un axe très fréquenté entre Nantes et Vannes, cet établissement polyvalent bénéficie d'une excellente visibilité et d'un vaste espace de stationnement d'environ un hectare, particulièrement adapté à une clientèle routière, professionnelle et de passage. Réunissant une activité de bar, de restauration et d'hôtellerie, cette affaire constitue une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement structuré, disposant d'une équipe autonome et d'un outil de travail opérationnel. Un ensemble complet dédié à la clientèle professionnelle Le bar Comptoir d'angle. 28 places assises. Le restaurant Grande salle de 88 couverts. Salle complémentaire de 40 couverts. Deux terrasses accueillant environ 50 personnes. L'hôtel 9 chambres. Chaque chambre dispose de sa salle d'eau et de ses WC. Le bâtiment développe une surface totale d'environ 800 m². Une cuisine professionnelle récente et équipée L'établissement dispose d'un équipement de cuisine en très bon état, comprenant notamment : Friteuse. Lave-vaisselle à capot. Four mixte 10 niveaux. Piano de cuisson au gaz. Tours réfrigérés. Chambres froides positive et négative. Aucun contrat brasseur n'est en place, laissant au repreneur une totale liberté dans le choix de ses fournisseurs. Une organisation opérationnelle L'exploitation est actuellement assurée par un couple de gérants, accompagné d'une équipe en place composée de : 2 cuisiniers. 2 serveurs. 1 employé polyvalent. L'établissement fonctionne du lundi au vendredi et bénéficie de cinq semaines de congés annuels, offrant un rythme d'exploitation organisé pour un professionnel du secteur. Données financières Chiffre d'affaires HT : 665 000 Euros PERF : 113 500 Euros Prix de cession : 387 800 Euros TTC, honoraires d'agence inclus. Les atouts de cette opportunité Emplacement stratégique sur un axe routier fréquenté. Activités complémentaires de bar, restaurant et hôtel. Capacité de restauration de 128 couverts en salle, complétée par environ 50 places en terrasse. Vaste parking adapté aux véhicules de la clientèle professionnelle. Bâtiment d'environ 800 m². Cuisine professionnelle récente et bien équipée. Équipe autonome en place. Aucun contrat brasseur. Organisation actuelle du lundi au vendredi. Cette affaire s'adresse à un professionnel de la restauration ou de l'hôtellerie souhaitant reprendre un établissement polyvalent, disposant d'une clientèle régulière et de passage, d'infrastructures adaptées et d'une organisation déjà structurée. Référence du dossier : 8341 Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

44 - Nouveau, ce magnifique hôtel, restaurant, bar face mer, d'une surface de 800 m² environ. 14 chambres en 3 étoiles. 2 CDI pour la partie hôtel, ouverte à l'année. 1 CDI + 4 renforts pour le restaurant + 2 en direction. 40 places de restaurant, 24 places en terrasse face mer. La partie restaurant est fermée 6 semaines par an et une journée par semaine, même en saison. CA HT : 611 KEuros. Loyer : 58 KEuros par an. Nous vendons impérativement MURS ET FONDS : le foncier 900 KEuros net vendeur et le FDC 450 KEuros net vendeur. Prix : 1 431 000 Euros (dont 6 % d'honoraires). Réf. : 9275 CC

44 - Nantes, magnifique hôtel bureau 2 * de 15 n° + 4 studios très bien entretenus et aux normes. Bail renouvelé avec un loyer annuel de 27 000 Euros. Logement. CA HT : 256 000 Euros. Apport conseillé : 200 000 Euros. Prix FAI : 493 200 Euros (dont 9,6 % d'honoraires). Ref 9140 NH

Hôtel bureau sur la baule, sur 2 étages, superficie d'environ 600 M² avec une maison et entrée indépendante privé sur le terrain, avec un jardinet et terrasse. Hôtel : de 18 chambres sur 2 étages. Chambres équipé de portes coupe feu, groom, insonorisé, et équipé d'écran plat. La Literie est en bonne état et les lits sont en 160 et 180 cm. Salle de petit déjeuner refaite a neuf et pouvant accueillir 14 personnes. Dans l'hôtel vous avez accès a un bureau et une partie privative, et un office. il y a une grande réserve a l'extérieur pour du grand stockage. L'hôtel est équipé d'une entrée de nuit avec digicode. Horaire d'exploitation de 8H a 20H. Prix : 360 100 Euros HAI TTC REF : 8334

BAR-RESTAURANT LICENCE IV AVEC HÔTEL - AXE NANTES / VANNES (44) Ensemble hôtelier et de restauration - Terrain d'environ 1 hectare - Potentiel de développement Situé sur un axe stratégique entre Nantes et Vannes, cet établissement polyvalent bénéficie d'une implantation adaptée à une clientèle professionnelle et de passage. Il réunit une activité de restauration, un bar avec licence IV et un hôtel, offrant plusieurs sources de chiffre d'affaires au sein d'un même ensemble. Un complexe offrant une capacité d'accueil importante L'établissement comprend : Restaurant : 145 places assises. Bar : 15 places. Terrasse : environ 30 places. Hôtel : 17 chambres, complétées par une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Stationnement : parking privé d'environ 4 000 m². Foncier : terrain d'environ 1 hectare. L'ensemble dispose ainsi d'infrastructures permettant d'accueillir une clientèle variée, notamment professionnelle, commerciale et touristique. Une exploitation structurée L'établissement fonctionne actuellement du lundi au vendredi, avec une fermeture annuelle de cinq semaines. L'activité hôtelière affiche un taux d'occupation annoncé de 70 % en semaine, constituant un indicateur intéressant pour l'analyse du potentiel commercial. Une équipe autonome est en place pour assurer l'exploitation. Aucun contrat fournisseur n'est imposé, laissant au repreneur une liberté dans le choix de ses partenaires commerciaux. La conformité des installations en matière de sécurité et de prévention incendie a été validée en 2024. Données financières Chiffre d'affaires HT : 733 000 Euros PERF : 130 000 Euros Prix de cession : 596 200 Euros TTC, honoraires d'agence inclus. Les atouts de cette opportunité Ensemble combinant restauration, bar et hôtellerie. Licence IV. Capacité de restauration de 145 couverts. Hôtel disposant de 18 chambres au total, dont une chambre PMR. Terrain d'environ 1 hectare et vaste parking privé. Clientèle professionnelle et de passage. Équipe autonome en place. Activité actuellement concentrée sur cinq jours par semaine, laissant des possibilités d'évolution selon le marché local et les conditions d'exploitation. Cette affaire s'adresse à un professionnel de la restauration ou de l'hôtellerie souhaitant reprendre un établissement complet, bénéficiant de plusieurs activités complémentaires et d'un foncier conséquent. Référence du dossier : 8272 Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

HOTEL BAR BRASSERIE DU MIDI est un véritable coup de coeur, son emplacement, ses volumes de travail, la qualité du matériel, des locaux et des prestations, permettrais à un couple de professionnels de trouver la perle rare en gardant une qualité de vie. Très bel hôtel restaurant dans une commune proche du littoral. Restaurant du midi en plein coeur d'un centre-ville avec plusieurs commerces autour, parking et place du marché sur un axe passant. Commune offrant un très grand nombre d'entreprises et en fort accroissement proche du littoral permet à cet hôtel restaurant de toucher un beau panel de clientèle. Cet hôtel restaurant propose 14 chambres dont 10 refaites à neuves toutes équipées sur 2 niveaux, mise aux normes de tout l'hôtel et du restaurant. Le restaurant et le bar ont été entièrement refaits au fur et à mesure depuis 5 ans. La salle de bar propose 10 places assises ainsi qu'un hall d'accueil avec 2 entrées, 1 première salle avec buffet de 20 places et une 2 ème salle de 60 places assises donnant sur cour et terrasse privative pouvant accueillir environ 20 personnes mais peut s'agrandir sans problème. Une salle de séminaire de 20 personnes. Un office avec la marche en avant donne sur une cuisine toute équipée permettant de travailler un grand nombre de couverts en restaurant, mais aussi de réaliser la partie traiteur, matériel professionnel en parfait état. La partie traiteur est uniquement sur la semaine avec une forte demande le samedi, aucune prestation le dimanche. La cour avec préau offre deux grandes entrées sécurisées et indépendantes sur rue ainsi que plusieurs réserves et dépendance pour lingerie, vestiaires, stockages. Un appartement refait entièrement en 2018 donnant sur cour offre là aussi de beaux volumes, avec une pièce de vie, 2 chambres et salle de bain et wc séparé. CA 2025 : 532 272 Euros HT PRIX HAI TTC: 249 300 Euros REF :8275

44 - Nouveau ce magnifique hôtel de 11 N° deux étoiles dans la région briéronne. Cet établissement dispose d' un logement de fonction, d'un restaurant de 90 places assises composé de 3 salles différentes et d'une salle de séminaires, de mariages, d'une capacité de 110 personnes environ. Cette affaire est dotée d'un parking clos et sécurisé. Tout est neuf et aux normes. Loyer de 42 KEuros HT/AN. CA de 585 KEuros HT/ an avec encore beaucoup de possibilités de développement. Projet idéal pour un couple et 4 salariés. Prix 243 760 Euros FAI (dont 10,80% d'honoraires). Réf 8855 CC Possibilités d'acquérir les MURS .

Nous proposons à la vente le fonds de commerce de cet établissement hôtelier.
Cet hôtel bureau équipé d'une salle de petit déjeuné est un produit idéal pour un exploitant indépendant, ou pour un groupe hôtelier en recherche de développement.

Localisation:
Région Pays de Loire
Département du Loire Atlantique
Centre Ville
Caractéristiques:
Hôtel Bureau
40 chambres
CA: 675K€
TO: 70%
PMC: 70€ttc
RevPar: 50
RBE: 210k€ / 31% du CA
Loyer: 110.000€ht/an / 16% du CA
Conditions Financières:
Transaction: Vente de fonds / cession de titres
Prix de Cession FAI: 1.100.000€
Prix de Cession Net Vendeur: 1.050.000€
Honoraires de commercialisation: 50.000€
Vente des Murs: non dispo
Disponibilité: Immédiate
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au ,ou par mail .

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Aux portes de Nantes, très bel hôtel bureau ****
Sous enseigne > 40 chambres
Piscine et SPA
Ventes en fonds de commerce





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 317 472.
Dossier disponible après engagement de confidentialité

Sur un terrain de 6700 m² constructibles, HOTEL *** en excellent état avec parking privé.
Possibilité d'agrandissement de l'hôtel, construction en lien avec les métiers de l'hôtellerie.
normes OK
prix fonds : 250 K€
prix murs : 600 K€







Votre conseiller : Président
- Pascal Lbe T 85 24528
RCP MMA .
Dossier disponible après engagement de confidentialité

COMPLEXE HOTELIER HOTEL*** et HOTEL **
- REGION NANTAIS
- RENOVE CLIM. REVERSIBLE
- 15' DU CENTRE VILLE
- SALLE de SEMINAIRE
- PARKING PRIVE SECURISE
- LICENCE IV
- VENTE CAUSE RETRAITE
- POSSIBILITE AGRANDISSEMENT
- MURS ET FONDS 3 910.000 E FAI HT
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR ITRANSACTI0N
- AGENT COMMERCIAL CA : 740 642 euros EBE : 213 222 euros

Fonds de commerce Hôtel Restaurant à fort potentiel. Possibilité d'acquisition des murs commerciaux avec la mairie pour une très belle extension à venir.

Restaurant de 120 places + 60 places en terrasse et hôtel de 12 chambres avec logement.
LIBRE DE SUITE
PRIX 265 920 € FAI TTC

Vous souhaitez saisir une belle opportunité dans l'hôtellerie ? Découvrez cet hôtel bureau 2 étoiles idéalement situé en plein centre-ville de Nantes !   Implanté au cœur de l'activité urbaine, l'établissement propose une capacité hôtelière de plus de vingt-cinq numéros, adaptée aux visiteurs réguliers, qu'ils soient touristes ou voyageurs d'affaires. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des principaux sites d'intérêt et d'un important pôle de transport, lui assure un flux régulier de voyageurs et une visibilité optimale. Cet hôtel, soigneusement entretenu et doté d'un charme authentique, assure un confort apprécié par une clientèle fidèle et diversifiée. Ses atouts majeurs : > Emplacement central très recherché, garantissant visibilité et attractivité. > Chambres fonctionnelles, lumineuses et bien équipées. > Clientèle régulière et solide réputation assurant un chiffre d'affaires stable.
Exploitable immédiatement, cet établissement convient aussi bien à un couple de gestionnaires qu'à un professionnel souhaitant reprendre une structure saine, rentable et bien positionnée. Une opportunité idéale pour investir dans un outil de travail pérenne, avec encore un beau potentiel de développement.   Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite confidentielle.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Hôtel-restaurant de charme en Loire-Atlantique
- 11 chambres & 70 couverts
- Cession de fonds de commerce
Découvrez cette perle rare au coeur de la Brière : un établissement alliant élégance et rentabilité, idéalement positionné pour capter une clientèle variée. Ce fonds decommerce mixte, dédié à l'hébergement, la restauration et l'événementiel, représente une opportunité clé en main pour un repreneur ambitieux.

Un cadre d'exception, une activité équilibrée
Nichée dans un environnement touristique et économique dynamique, cette adresse séduit par son authenticité et son potentiel immédiat. L'activité repose sur trois piliers complémentaires :

- 11 chambres dont une accessible PMR, offrant un confort moderne dans un cadre préservé

- Un restaurant de 70 couverts, prolongé par une terrasse de 60 places, propice aux moments conviviaux

- Une salle dédiée aux réceptions, idéale pour les séminaires, mariages et événements privés

Avec ses 900 m² d'espaces exploités, dont de vastes extérieurs privatisables, l'établissement se prête à des animations variées, renforçant son attractivité saisonnière et annuelle.

Des atouts concrets pour une reprise sereine

- Diversification des revenus : hébergement, restauration et événementiel limitent les risques liés à la saisonnalité

- Clientèle mixte : locale, professionnelle et touristique, assurant une fréquentation régulière

- Conformité PMR : un atout majeur pour attirer les groupes et les entreprises

- Outil opérationnel : bien entretenu, prêt à accueillir un nouveau projet sans travaux lourds

- Position stratégique : à proximité d'un bassin économique actif, garantissant un flux constant de clients professionnels

Conditions de cession
Cession de fonds de commerce pour 220 000 € net vendeur (hors frais d'agence). Un dossier confidentiel est disponible sur demande, après signature d'un accord de confidentialité.

Notre cabinet, spécialisé depuis 25 ans dans la transmission d'entreprises en Bretagne, vous accompagne à chaque étape : estimation, recherche de financement, montage juridique et bancaire.

Etablissement idéalement situé au cœur d'une ville de bord de mer qui profite d'une belle capacité d'accueil en restauration 50 places + 20 et terrasse avec salle de PDJ 35 places et d'un espace bar pour la clientèle de l'hôtel. La partie hôtel est composé de 15/20 chambres en ** étoiles. Produit idéale pour un couple de professionnel souhaitant évoluer dans un cadre balnéaire avec une activité à l'année.

Investissement hôtelier clé en main en région nantaise
- Hôtel Bureau 2 étoiles à fort potentiel
Découvrez cette opportunité rare : un fonds de commerce hôtelier 2 étoiles de 27 chambres, idéalement situé à deux pas de la gare dans la dynamique région nantaise (44). Cet établissement allie emplacement stratégique, rentabilité prouvée et gestion optimisée pour séduire investisseurs et exploitants en quête d'un projet pérenne.

Un emplacement premium pour une clientèle diversifiée
Nichée au coeur d'un secteur à fort passage, cette adresse captive une clientèle mixte, mêlant voyageurs d'affaires et touristes. Sa proximité immédiate avec la gare en fait un choix privilégié pour une fréquentation régulière, tout au long de l'année. Visibilité, accessibilité et attractivité sont au rendez-vous.

Un établissement entretenu avec rigueur et conforme aux normes
Affichant un chiffre d'affaires HT de 359 000 €, cet hôtel jouit d'une excellente santé financière et d'une clientèle fidèle. Entièrement aux normes de sécurité (commission valide jusqu'en 2025), il bénéficie d'équipements récents, dont une chaudière neuve, garantissant confort et sérénité d'exploitation.

Un cadre de gestion équilibré et sécurisé
Avec une fermeture annuelle de 4 semaines, l'établissement offre un rythme de travail maîtrisé, idéal pour concilier performance et qualité de vie. Un bail neuf sera établi lors de la cession, assurant stabilité et visibilité sur le long terme. Autre atout majeur : la possibilité d'acquérir une partie des murs, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement.

Conditions de cession
Prix de cession : 1 031 000 € (hors frais d'agence)
Apport conseillé : 600 000 €

Ce projet, clé en main et accompagné, s'adresse aux investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur porteur.

Investissement hôtelier clé en main à Nantes
- 19 chambres 2 étoiles en plein centre-ville
Découvrez cette opportunité rare de reprendre un hôtel-bureau de 19 chambres, idéalement situé au coeur de Nantes.
Ce bien allie emplacement stratégique et réputation solide, attirantune clientèle variée
- voyageurs d'affaires comme touristes
- grâce à un accueil soigné et un entretien irréprochable.

Atouts majeurs :

- Emplacement premium : Profitez d'une adresse centrale, à deux pas des lieux d'affaires et des sites touristiques, garantissant une fréquentation régulière.

- Clientèle fidèle : Un service de qualité et un établissement bien entretenu ont forgé une relation de confiance avec les clients, assurant des revenus stables.

- Gestion optimisée : Fermeture annuelle de 15 jours pour congés, permettant une organisation flexible tout en maintenant l'activité.

- Conformité assurée : L'établissement a reçu l'aval de la commission de sécurité, attestant de son respect des normes en vigueur.

- Performance financière : Chiffre d'affaires hors taxes de 236 000 euros, reflétant la rentabilité du modèle.

Parfait pour un entrepreneur en reconversion ou un investisseur souhaitant intégrer le secteur hôtelier, ce bien offre une transition fluide.
Le fonctionnement est déjà rodé, et la présence d'un employé facilite la prise en main.

Détails de l'offre :

- Prix de vente net vendeur : 500 000 euros, un tarif compétitif pour un hôtel de cette envergure et de cet emplacement.

Ne laissez pas passer cette occasion de rejoindre un marché dynamique avec un établissement aux fondamentaux solides.

Contactez-nous pour une visite ou des informations complémentaires.

Dans le cadre d'un départ à la retraite, cession d'un ensemble hôtelier bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe structurant de Loire-Atlantique, à proximité immédiate de la métropole nantaise.

L'établissement, régulièrement entretenu et modernisé, dispose d'infrastructures de qualité comprenant hébergement, restauration avec un modèle très compétitif ainsi qu'une piscine extérieure. L'exploitation est portée depuis de nombreuses années par les mêmes propriétaires et bénéficie d'une clientèle fidélisée.

Chiffre d'affaires consolidé ≈ 2M€

Dossier confidentiel. Informations complémentaires après signature d'un accord de confidentialité.

Fonds de Commerce Hôtel Restaurant à fort potentiel, possibilité d'acquisition des murs commerciaux avec la mairie pour une très belle extension à venir.
Restaurant de 120 places + 60 en terrasse et Hôtel de 12 chambres avec logement.
Libre de suite.
Prix de vente 265.920€ HAI TTC LA BAULE