AV magnifique restaurant avec vue unique à Nice

06
- RESTAURANT – 05/2026
- Magnifique restaurant avec vue unique et imprenable sur la Côte d'Azur.
Niché dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la mer, ce restaurant allie élégance et modernité grâce à une salle entièrement rénovée en 2022 et une cuisineouverte très bien équipée
- L'établissement est vendu clé en main, sans aucun travaux à prévoir si coup de cœur.
- Stratégiquement situé sur un axe à fort passage, il attire une clientèle locale de qualité à l'année et touristique.
- Un appartement 2 pièces rénové et unparking privatif pour la direction inclus au bail, ainsi que des parkings clients à proximité.
Exploité 210 jours/an sur 5 jours/semaine
- CA 2025 : 400 000 €ht
- PERF : + 120 000 €
- Prix : 337 000 € FAI – Une opportunité rare, sans travaux à prévoir, pour un(e) chef(fe) souhaitant allier cadre exceptionnel et rentabilité.
- Idéal pour un couple de restaurateurs passionnés ou un chef(fe), cet établissement offre un cadre de vie exceptionnel prisé et une gestion de l'établissement facile et fluide avec une petite équipe (1 aide cuisine + 1 serveuse plus 2 saisonnier l'été).
- Ne passez pas à côté de cette perle rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

---

Données Financières

Prix de vente : 337 000 €

Loyer mensuel : 2 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface : 81

Surface de 194 m²

---

Informations sur l'entreprise

CA année N

398520.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Mardi AM, Mercredi matin, Mercredi AM

Fermeture Annuelle : janvier + du 18/11 au 5/12

---

Informations sur le bail

3-6-9 années

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Nice, Axe routier, Bus, Centre Ville, Front de mer, Littoral, Parc, 06 Alpes Maritimes , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 337 000 € - Loyer mensuel : 2 000 €

Réactualisé le 27/05/2026

---

---