Vente fonds de commerce de 100m² à Saint-Mandé

94160 Saint-Mandé

Le groupe vous propose un fonds de commerce situé à proximité immédiate du métro Porte Dorée, dans un secteur commerçant et résidentiel recherché de Saint-Mandé.

Ce commerce développe une surface totale d'environ 100 m² entièrement de plain-pied en rez-de-chaussée. Le local bénéficie d'une belle visibilité ainsi que d'un environnement dynamique mêlant commerces de proximité, bureaux et habitations.

Le bien est actuellement exploité en restauration et dispose d'une extraction avec conduit de cheminée de 400 mm ainsi que d'une terrasse, offrant un véritable potentiel pour un projet de restauration sur place ou à emporter.

Ce local conviendra parfaitement à des activités de restauration, coffee shop, concept food ou toute activité de restauration avec ou sans nuisance, conformément aux dispositions du bail.

Le commerce dispose également d'un point d'eau et de WC, avec une configuration permettant une exploitation immédiate.

Belle opportunité dans un secteur vivant et recherché aux portes de Paris, bénéficiant d'une clientèle résidentielle et de passage régulière tout au long de la journée.

Dossier complet sur demande - .

Prix : 210 000 €
Loyer : 4 426 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 650 € /HT /MOIS
Honoraires : 21 000 € H.T
Ref annonce : 15-342783
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 210 000 €

Loyer mensuel : 4 426 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N	1 €
CA année N-1	1 €
CA année N-2	1 €

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Informations sur le bail

Fonds de commerce

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

SAINT MANDE, 94 Val de Marne , Ile de France

Prix de vente : 210 000 € - Loyer mensuel : 4 426 €

Réactualisé le 23/06/2026

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