ANGERS SUD BUREAUX NEUFS A VENDRE 1158721 € ( N° 2717796,A)

Prix de vente

1 158 721€

Surface

351 m²

Montant au m²

3 301€/m²

A VENDRE 351 m² de bureaux neufs, Angers SUD, dans un ensemble immobilier en état futur d'achèvement d'environ 7650 m² (hors terrasses), construit en R+4, 221 parkings, en partie équipés d'une borne de recharge.
10 places de stationnement comprises Les bureaux sont livrés aménagés non cloisonnés Bâtiment labelisé HQE Très performant Terrasse privative pour chaque lot Absence de partie commune, très faibles charges Tramway et bus à proximité immédiate. Accès à la gare rapide. Livraison prévue : 3ème trimestre 2028 Surfaces disponibles de 221 m², 282 m², 309 m², 361 m², 365 m², 414 m² Plateaux mitoyens permettant d'être réunis. Surfaces de 1942 m² par niveau, 3 niveaux disponibles, soit une surface totale de 5826 m². Prix de vente hors taxes places de parking incluses : 1 105 650 € (+TVA 20%) Honoraires charge acquéreur : 4% du prix de vente hors taxes plus TVA (20 %) soit 44 226 € HT (53 071 TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1158721 € (3301.20 €/m²)

Honoraires : 53 071 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 105 650 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 4.80 %

Surfaces et longueurs

Surface de 351 m²

Copropriété

48 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Prix de vente : 1158721 € (3301.20 €/m²)

Surface de 351 m²

Réactualisé le 08/05/2026

Référence CessionPME : 4909_AC1658-351

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Bureaux

1499 €/m² Prix bas

2146 €/m² Prix médian

2680 €/m² Prix haut

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