Vente local commercial 135m² terrasse à Toulouse 137000 € ( N° 2680946,A)

Vente local commercial 135m² terrasse à Toulouse

Prix de vente

137 000€

Surface

135 m²

Montant au m²

1 015€/m²

A VENDRE ? FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE

Kebab ? Tacos ? Crousty ? Street Food

Une opportunité exceptionnelle et rare sur le marché toulousain !

Implanté au coeur de Toulouse, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au sein d'un environnement dynamique générant un flux constant de clientèle tout au long de la journée.
Grâce à sa visibilité attractive et à son fort potentiel de développement, cette affaire représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant exploiter ou développer un concept rentable de restauration rapide.

Le local commercial d'environ 135 m², équipé d'une terrasse et d'une extraction en toiture, offre des conditions idéales pour accueillir de nombreux concepts : kebab, tacos, burgers, street food, restauration rapide spécialisée ou enseigne nationale.

Caractéristiques :

* Surface : 135 m²
* Terrasse
* Extraction en toiture
* Loyer : 2 000 euros HT/mois
* Charges : 180 euros/mois

Atouts :

* Emplacement premium en centre-ville de Toulouse
* Zone à fort passage avec clientèle régulière et de proximité
* Excellente visibilité commerciale
* Secteur vivant, commerçant et attractif
* Important potentiel de chiffre d'affaires et de développement
* Convient à de nombreux concepts de restauration rapide

Prix de vente : 137.000 euros FAI

Honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur.

Les opportunités de cette qualité sont rares sur le secteur. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (7.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 137000 € (1014.81 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 135 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 137000 € (1014.81 €/m²)

Surface de 135 m²

Réactualisé le 23/06/2026

Référence CessionPME : 443998B-JJJ

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1548 €/m² Prix bas

2170 €/m² Prix médian

2918 €/m² Prix haut

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Caractéristiques de l'ensemble

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Emprise au sol : 838 m²
Surface exploitable totale : environ 1 100 m²

Répartition des surfaces

Showroom : 500 m² environ
Atelier : 300 m² environ
Réserve : 100 m² environ
Mezzanine / bureaux : 200 m² environ

Les points forts

✓ Adresse reconnue et emplacement stratégique
✓ Excellente visibilité commerciale sur un axe à fort trafic
✓ Bâtiment indépendant avec accès privatif
✓ Nombreux stationnements et espaces extérieurs
✓ Configuration idéale pour activité automobile, deux-roues, équipement de la maison, showroom ou commerce spécialisé
✓ Potentiel de réaménagement selon projet utilisateur ou investisseur

Prix de vente : 2 500 000 € net vendeur

Honoraires Agence : 6 % HT soit 7,2 % TTC du prix de vente

Disponibilité : immédiate.

Opportunité rare sur le marché toulousain pour une implantation commerciale de premier ordre.

Référence annonce : 17701T

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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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RSAC 443.589.817
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