Bâtiment d'activités à rénover à Aix-en-Provence Bâtiment d'activités à rénover à Aix-en-Provence Bâtiment d'activités à rénover à Aix-en-Provence Bâtiment d'activités à rénover à Aix-en-Provence Bâtiment d'activités à rénover à Aix-en-Provence Bâtiment d'activités à rénover à Aix-en-Provence Bâtiment d'activités à rénover à Aix-en-Provence

Bâtiment d'activités à rénover à Aix-en-Provence

Prix de vente1 699 500 €
Surface2 490 m²Montant au m²682,53 €/m²
vous propose à la vente un bâtiment d'activités à rénover et partiellement loué.

Superbe opportunité pour ce bâtiment indépendant sur son terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 1 699 500 € (682,53 €/m²)

Honoraires : 49 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 650 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 2490 m²

Equipements

Structure métallique , Toiture bac acier , Dallage industriel , Bardages double peau neufs , Menuiseries PVC double vitrage , Hauteur RDC : 4,26m , Hauteur R+1 : 2,65m

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Juin 2026

Informations complémentaires : D9 à moins de 5 min
A51 à moins de 10 min
Gare Aix en Provence TGV à 15 min
Aéroport Marseille Provence à 20 min
- Bus : Lignes 15, 101, 161, 191, 211, 241 et L052 (arrêt Berthier)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 1 699 500 € (682,53 €/m²)

Surface : 2 490 m²

Contact

Référence CessionPME: 13_000239

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 321€/m²
Prix bas
1 704€/m²
Prix médian
2 000€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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, vous propose, sur le rond point, à l'entrée OUEST de MARIGNANE, à proximité de la ZAC des Florides, dans un programme neuf de locaux d'activités à VENDRE. Le dernier lot sur le bâtiment B de 463 m². Bureaux aménagés en open spaces climatisés avec sanitaires et terrasses privatives. La partie activités profite notamment d'une dalle béton lissée portant 3T/m², de 7,5 m de hauteur libre, d'une porte sectionnelle 3,5 x 4 m (H) par lot, du triphasé tarif jaune et d'un aérotherme. 5 parkings sont attribués à chaque cellule Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de porteur.
Autoroute Sorties n°7 et 8 de l'A55 axe MARSEILLE - MARTIGUES à 10 minutes Route D9 vers AIX EN PROVENCE à l'entrée de la zone SNCF Gare AIX TGV à 20 minutes via D9 Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 12 minutes via D9 puis D20 Bus 2 arrêts de bus à 1 km du parc "TECHNOPARC" et "LES AIGUILLES"

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Vente local professionnel 68m² à Aix-en-Provence

Vente local professionnel 68m² à Aix-en-Provence

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Au sein de la Résidence Fernand Pouillon, secteur Pont de Béraud à proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence, je vous propose à la vente un local professionnel de 68 m² en rez-de-chaussée, libre de toute occupation.
Ce local lumineux se compose de 4 pièces offrant une organisation idéale pour un cabinet : espace d'accueil / salle d'attente et bureaux de consultation et salle d'eau.
L'accès de plain-pied constitue un réel atout pour recevoir une clientèle ou une patientèle dans de bonnes conditions.
Les points forts :
67,5 m² en rez-de-chaussée + cave de 5 m²
Local lumineux, en bon état
Hauteur sous plafond de 2,70 m, sol carrelage
Menuiseries PVC double vitrage
Sanitaires, chauffage gaz collectif
Parking commun
Disponibilité immédiate (occupation libre)
Murs à vendre
Une opportunité rare pour un professionnel libéral souhaitant s'implanter durablement et devenir propriétaire de son outil de travail, dans un secteur recherché et bien desservi d'Aix-en-Provence.

Mentions techniques et financières :
Bien en copropriété de 309 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 872 €/an. Aucune procédure en cours. Accessibilité PMR : audit à prévoir.
DPE : classe D (190 kWh/m²/an). GES : classe E (41 kg CO₂/m²/an).
Prix de vente : 279 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Bien proposé par Alexis Klein, agent commercial (EI) — RSAC 924 933 146 — . Réf. VP52259.


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 309 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 872 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: Alexis Klein
(Entreprise individuelle)
RSAC 924 933 146

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