GRAND LOCAL POUR FONDS DE COMMERCE AUTOMOBILE OU 76590 € ( N° 2740704,A)

GRAND LOCAL POUR FONDS DE COMMERCE AUTOMOBILE OU

Prix de vente

76 590€

Surface

488 m²

Montant au m²

157€/m²

MANDAT EXCLUSIF
À VENDRE - FONDS DE COMMERCE AUTOMOBILE
Cannes en ZI
Une opportunité rare pour les professionnels de l'automobile souhaitant développer leur activité dans un local spacieux et fonctionnel.
Vente de véhicules d'occasion
Local d'environ 480 m²
Hauteur sous plafond jusqu'à 8 mètres
Large accès véhicules
Mezzanine avec espace d'accueil aménagé
Deux bureaux
WC avec douche
Activité immédiatement exploitable
Possibilité d'évolution vers des activités complémentaires liées à la mobilité (sous réserve d'accord du bailleur)
Prix de vente : 76 590 € FAI
Bail commercial en cours
Loyer annuel : 55 200 € HT HC
Un local offrant de beaux volumes et un fort potentiel de développement pour un professionnel du secteur.

Cette annonce référence 338351 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 76 590,00 €
Prix du bien hors honoraires : 69 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 76590 € (156.95 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 488 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cannes, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 76590 € (156.95 €/m²)

Surface de 488 m²

Réactualisé le 18/06/2026

Référence CessionPME : 338351

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2521 €/m² Prix bas

3499 €/m² Prix médian

5172 €/m² Prix haut

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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Cannes

DROIT AU BAIL - LE SUQUET - CANNES

Emplacement premium recherché au cœur du quartier emblématique du Suquet.

Local entièrement équipé, prêt à exploiter, idéal pour de nombreux concepts de restauration.

Cuisine à l'étage.
Salle intérieure d'environ 25/30 couverts.
Terrasse de 12 places avec possibilité d'extension de 4 à 6 couverts supplémentaires.

Véritable extraction professionnelle.
Loyer : 2 000 € / mois.

Le local permet de développer tout type de concept :
restaurant japonais, cuisine asiatique, tapas, bar à vin, cave à manger, street food, bistronomie, cuisine française, snack premium, brunch, traiteur, comptoir gourmand, restauration sur place et à emporter.

Secteur dynamique avec fort passage touristique et clientèle locale à l'année.

Opportunité clé en main pour lancement rapide d'activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes.

Dossier et informations sur demande.

Cette annonce référence 338186 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042.

Prix du bien : 77 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

DOSSIER INVESTISSEUR AVEC RENDEMENT LOCATIF

Vente d'un Local commercial loué de 125 m²

06 cannes OUEST proximité A8 et Bord de mer.

343 000 € HAI

2 744 € /m² loué

En étage d'un immeuble, local Entièrement rénové et loué,
au sein d'une zone d'activité commerciale avec parkings publics.

Le locataire a réalisé d'importants aménagements (parquet en bois, un éclairage LED moderne, une climatisation intégrée) et prend en charge l'ensemble des charges et taxes.

Bail commercial 3/6/9 en 2023

Loyer : 2 400 €/mois net HC soit 28 800 € /an
Révision annuelle du loyer selon l'indice ILC
Rendement : 9 %
Bail commercial en cours ( 6 ans restants)

Charges de copropriété : 125 €/mois a charge locataire
Taxe foncière : inférieure à 1 500 €/an a charge locataire
proximité immédiate de l'autoroute A8
Immeuble avec ascenseurs
Accès PMR
Stationnements à proximité
Atouts : revenu immédiat, aucun coût de gestion, locataire engagé

Honoraires inclus 5% H.T a charge acquéreur

Properties Cannes

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Cannes

- Superbe local commercial rénové de 38 m² + 42 m² de cave refait à neuf, en plein centre-ville de Cannes, actuellement loué à 3000€ / mois avec bail commercial 3 / 6/9 en place depuis Janvier 2025. Rare opportunité pour investisseur souhaitant devenir le propriétaire de ces murs commerciaux et recevoir des revenus passifs. La Taxe foncière est également payée en sus du loyer par le locataire. Pas de charges de charges de copropriété pour ce bien, inédit et grosse opportunité pour hauts rendements ! N'hésitez pas à me contacter afin de venir visiter ce bien, il ne va pas rester longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 694260 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,20% du prix du bien hors honoraires) : 64260 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 842375735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.