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A vendre bureau de 36m² à Toulouse centre Minîmes

Prix de vente86 022 €
Surface36 m²Montant au m²2 389,5 €/m²
TOULOUSE CENTRE-MINIMES- A VENDRE BUREAU DE 36M² Bureau à Toulouse centre, au sein d'une résidence neuve, idéalement situé à 5 minutes de la future station de métro, proche de la rocade, de la gare SNCF et à 8 minutes de la Barrière de Paris.
Ce local en rez-de-chaussée, livré brut de béton, dispose d'une vitrine déjà posée et des fluides en attente, offrant une excellente base pour un aménagement sur mesure.
Sa position géographique privilégiée en fait une opportunité idéale pour toute activité professionnelle recherchant visibilité et facilité d'accès.Contactez pour une vis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 86 022 € (2 389,5 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 36 m²

Informations sur le bien

Informations complémentaires : Taxe foncière: 1 euros,

Etat général: Brut de béton,
Proximité: centre ville, autoroute, aéroport, gare,
Environnement: grande ville,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 86 022 € (2 389,5 €/m²)

Surface : 36 m²

Contact

Référence CessionPME: 3DF5DB66DAE34BF2

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Bureaux

1 752€/m²
Prix bas
2 295€/m²
Prix médian
2 754€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Configuration actuelle :

  • 4 grands bureaux

  • Double entrée (idéal professions libérales, activité avec accueil clientèle ou division possible)

  • Partie déjà rénovée

  • Volumes agréables et belle hauteur sous plafond

  • Charme de l'ancien (selon éléments conservés)

Ce bien conviendra parfaitement à :
️ Professions libérales
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Données financières :

Prix de vente : 238 480€ TTC FAI à la charge de l'acquéreur.
Charges : 2000.00€ HT/an
Taxe foncière : 1880€ HT/an

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