Local idéalement situé proche Terreaux à Lyon 1er

- Fond de commerce Possibilité de cave à vin, coffee shop, épicerie fine, atelier créatif ou encore petite restauration uniquement car pas de gaine d’extraction. Les possibilités sont nombreuses ! Local avec vitrine de 55 m² environ, avec cave pour un espace de stockage supplémentaire. Un étage de 55 m² environ avec accès indépendant depuis l’immeuble ou direct via escaliers depuis le Rez de chaussée du local, cuisine, wc et salle d’eau, pouvant servir de salle de réception, dégustation, bureaux, atelier ou même d’appartement ! Volet acier électrique, vitrine et porte PVC, climatisation réversible au RDC et radiateurs électriques à l’étage. Le mobilier actuel est vendu avec le fond de commerce. Rachat du stock actuel possible en sus. Idéalement situé en plein cOEur de Lyon 1er à deux pas de la place des Terreaux / pentes de la Croix rousse et de la place Sathonay. Loyer : 4600€ HT par Trimestre N’hésitez pas pour plus d’informations notamment financières, contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80768), Agent Commercial mandataire .

Situé dans le secteur des Terreaux, ce local de 135 m², dont 70 m² de surface commerciale, offre une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté. Idéal pour tous commerces sauf restauration avec gaine d'extraction, (possibilité d'accueillir boulangerie, coffee shop, sandwicherie) ce bien d'angle profite d'un linéaire de 12 mètre et 8 mètre sur rue. Cession du fonds à 192 000 euros FAI.
Métro Hotel de Ville (A/C) Bus Bus C3, C5, C13, C14, C18 Bus Bus n°9, 19, 27, 31, 40 Stations vélo'V