







Vente locaux mixtes divisibles 1012m² à Neyron
Prix de vente357 864 €
Surface229 m²Montant au m²1 562,72 €/m²
EXCLUSIVITÉ ! Sur la commune de Neyron, dans la ZAC du Champ Perrier à proximité immédiate de Rillieux-la-Pape, nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 229 m² au 1er étage, dans un parc d'activités avec sortie d'autoroute dédiée et accès transports en commun. Des places de stationnement sont comprises dans le prix de vente. EXCLUSIVITÉ ! Vente ou Location Bureaux à Neyron (01700) / Rillieux la Pape (69140) - 229 m² EXCLUSIVITÉ ! Nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux de 229 m² idéalement situés au sein d'un parc d'activités dynamique aux portes de Lyon. Ce plateau climatisé au premier étage dispose de bureaux cloisonnés de façon amovible, d'une cuisine aménagée et de sanitaires privatifs. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à une sortie d'autoroute dédiée et une desserte en transports en commun. Des places de stationnement sont incluses dans cette offre disponible immédiatement, au coeur d'un environnement tertiaire stratégique et fonctionnel.
Route A proximité immédiate de l'A46, l'A42 et du Boulevard Périphérique Bus Bus TCL ligne Zi4
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Mandat exclusif
Prix de vente : 357 864 € (1 562,72 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 229 m² non divisibles
Surface divisible
Surface divisible 229 m² minimum
Surface divisible 229 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 229,4 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 11 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 560 HDE/m² | 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | 4 | ||||
| Total | 229,4 m² |
Equipements
Sol dalle béton
Portes double battant
HSP : 4. à 5 m
Chauffage individuel électrique
Climatisation
Partie Bureaux :
Baie de brassage
Sol moquette
Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles)
Faux plafond avec pavés LED encastrés
Plinthes périphériques
Cuisine aménagée
Sanitaires avec point d'eau
Portes double battant
HSP : 4. à 5 m
Chauffage individuel électrique
Climatisation
Partie Bureaux :
Baie de brassage
Sol moquette
Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles)
Faux plafond avec pavés LED encastrés
Plinthes périphériques
Cuisine aménagée
Sanitaires avec point d'eau
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Rillieux-la-Pape, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 357 864 € (1 562,72 €/m²)
Surface : 229 m²
Contact
Référence CessionPME: 1286859-0
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1 133€/m²
Prix bas
1 498€/m²
Prix médian
1 781€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME