Vente locaux mixtes divisibles 1012m² à NeyronVente locaux mixtes divisibles 1012m² à NeyronVente locaux mixtes divisibles 1012m² à NeyronVente locaux mixtes divisibles 1012m² à NeyronVente locaux mixtes divisibles 1012m² à NeyronVente locaux mixtes divisibles 1012m² à NeyronVente locaux mixtes divisibles 1012m² à NeyronVente locaux mixtes divisibles 1012m² à Neyron

Vente locaux mixtes divisibles 1012m² à Neyron

Prix de vente357 864 €
Surface229 m²Montant au m²1 562,72 €/m²

EXCLUSIVITÉ ! Sur la commune de Neyron, dans la ZAC du Champ Perrier à proximité immédiate de Rillieux-la-Pape, nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 229 m² au 1er étage, dans un parc d'activités avec sortie d'autoroute dédiée et accès transports en commun. Des places de stationnement sont comprises dans le prix de vente. EXCLUSIVITÉ ! Vente ou Location Bureaux à Neyron (01700) / Rillieux la Pape (69140) - 229 m² EXCLUSIVITÉ ! Nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux de 229 m² idéalement situés au sein d'un parc d'activités dynamique aux portes de Lyon. Ce plateau climatisé au premier étage dispose de bureaux cloisonnés de façon amovible, d'une cuisine aménagée et de sanitaires privatifs. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à une sortie d'autoroute dédiée et une desserte en transports en commun. Des places de stationnement sont incluses dans cette offre disponible immédiatement, au coeur d'un environnement tertiaire stratégique et fonctionnel.
Route A proximité immédiate de l'A46, l'A42 et du Boulevard Périphérique Bus Bus TCL ligne Zi4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente : 357 864 € (1 562,72 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 229 m² non divisibles

Surface divisible

Surface divisible 229 m² minimum

Surface divisible 229 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 229,4 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 11 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 560 HDE/m² 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 4
Total 229,4 m²

Equipements

Sol dalle béton
Portes double battant
HSP : 4. à 5 m
Chauffage individuel électrique
Climatisation
Partie Bureaux :
Baie de brassage
Sol moquette
Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles)
Faux plafond avec pavés LED encastrés
Plinthes périphériques
Cuisine aménagée
Sanitaires avec point d'eau

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Rillieux-la-Pape, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 357 864 € (1 562,72 €/m²)

Surface : 229 m²

Contact

Référence CessionPME: 1286859-0

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 133€/m²
Prix bas
1 498€/m²
Prix médian
1 781€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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