Cession droit au bail 67m² La Rochelle centre
Droit au bail194 068 €
Loyer mensuel2 590 €Surface61 m²Montant au m²509,52 €/m²/an
La Rochelle, situé en coeur de ville, à proximité de l'hôtel de ville et d'un environnement commercial dynamique, nous vous proposons en cession de droit au bail (ou vente du fonds de commerce), un local commercial de 67 m² (carrez 61 m²).
Ses atouts : climatisation, store ban et grille ajourée électrique.
Vous profitez d'une belle visibilité grâce à sa vitrine d'angle de plus de 10 ml et d'un flux piéton régulier.
Opportunité d'exploiter une terrasse selon l'activité.
Possibilité d'y exploiter une activité alimentaire sans extraction.
Bail 3/6/9 renouvelé en 2022 moyennant un loyer mensuel 2590 € non sousmis à TVA + charges TF/OM et charges de copropriété.
DG néant.
Destination du bail : tous commerces sauf interdiction régi par le RCP.
Prix de cession honoraires compris de 194 068 € TTC dont 12,83 % TTC d'honoraires et EDL à charge du cessionnaire.
[ photo non contractuelle ]
Ses atouts : climatisation, store ban et grille ajourée électrique.
Vous profitez d'une belle visibilité grâce à sa vitrine d'angle de plus de 10 ml et d'un flux piéton régulier.
Opportunité d'exploiter une terrasse selon l'activité.
Possibilité d'y exploiter une activité alimentaire sans extraction.
Bail 3/6/9 renouvelé en 2022 moyennant un loyer mensuel 2590 € non sousmis à TVA + charges TF/OM et charges de copropriété.
DG néant.
Destination du bail : tous commerces sauf interdiction régi par le RCP.
Prix de cession honoraires compris de 194 068 € TTC dont 12,83 % TTC d'honoraires et EDL à charge du cessionnaire.
[ photo non contractuelle ]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 194 068 € (509,52 €/m²/an)
Loyer mensuel : 2 590 €
Honoraires : 22 068 €
Honoraires à charge de l'acquéreur : 12,83 %
Surfaces et longueurs
Surface de 61 m²
Copropriété
4 lots dans la copropriété
Informations sur le bail
Précision : Restauration rapide
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Droit au bail : 194 068 € - Loyer mensuel : 2 590 €
Surface : 61 m²
Contact
Référence CessionPME: 1194_2910
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13€/m²/mois
Prix bas
23€/m²/mois
Prix médian
30€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME