• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Franchises et enseignes
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités
  • trappe  

    DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 95M2 EMPLACEMENT

    D.A.B.
    201 600 €

    Droit au bail d'un local propre et lumineux de 95m² prêt à l'emploi idéalement situé en plein cœur de la Rochelle pour tous commerces sauf restauration

    Emplacement stratégique à forte visibilité, flux piéton important toute l'année.

    Local 95 m2 comprenant une grande réserve de 30m2 environ avec WC et coin repas, avec une hauteur sous plafond de 5m équipée de grands rayonnages constituant une surface de stockage très importante

    Local aux normes Incendie, ERP et PMR

    Vitrine 3,50m environ avec retour vitré, protégée par grille métallique, vidéo protection

    Loyer mensuel très attractif : 2084 € TTC incluant charges de copropriété 136€/mois et taxe foncière 1400 €.

    BAIL COMMERCIAL EN COURS : (3-6-9) 

    Local et structure totalement rénové en 2022 par cabinet d'architecte, tous réseaux neufs y compris électricité et connecté Fibre, aucuns travaux à prévoir.

    Idéal pour boutique, galerie, showroom ou commerce spécialisé

    Plus d'info et dossier sur demande

    Données Financières

    Droit au bail : 201600 €

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

    Droit au bail : 201600 €

    Réactualisé le 25/06/2026

    Référence CessionPME : 23948-1

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    13 €/m²/mois Droit au bail bas
    22 €/m²/mois Droit au bail médian
    30 €/m²/mois Droit au bail haut

    Annonces similaires