TOULOUSE - LOCAL COMMERCIAL à louer € ( N° 2683244,A)

Local commercial de 80m² à céder en DAB Toulouse

D.A.B.

135 828 €

Surface

80 m²

Montant au m²

410€/m²/an

À CÉDER DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N°1 RUE DE RÉMUSAT TOULOUSE

Situé en plein cœur de l'hyper-centre de Toulouse, sur la très recherchée rue de Rémusat, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage piéton, à proximité immédiate des enseignes nationales et du Capitole.

D'une surface d'environ 80 m², ce local offre une excellente visibilité ainsi qu'un cadre idéal pour le développement de votre activité.
Le quartier, dynamique et commerçant, attire une clientèle variée, locale et touristique, tout au long de l'année.

Toutes activités autorisées sauf restauration et activités assimilées (y compris salon de thé).

Ce bien conviendra parfaitement pour :

Prêt-à-porter / accessoires de mode
Boutique de décoration / design
Concept store
Équipement de la personne ou de la maison
Parfumerie / cosmétique / bien-être (hors soins nécessitant extraction)
Bijouterie / horlogerie
Galerie / showroom
Téléphonie / nouvelles technologies
Agence commerciale ou activité de service

Une opportunité rare sur un axe premium du centre-ville toulousain.

Prix du droit au bail : 120 000 € Net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 15 828 € HT

Référence annonce : 17484T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Droit au bail : 135828 €

Honoraires : 15 828 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Droit au bail : 135828 €

Surface de 80 m²

Réactualisé le 27/03/2026

Référence CessionPME : 17484

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

16.27 €/m²/mois Droit au bail bas

24.05 €/m²/mois Droit au bail médian

38.86 €/m²/mois Droit au bail haut

Annonces similaires

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Toulouse

CAPITOLE, nous proposons à la vente le droit au bail de ce magnifique local qui il se développe sur environ 140m² de plain pied et une cave d'environ 60m².

Il bénéficie d'une très belle visibilité grâce à sa double vitrine.

Secteur à fort flux

Prix de cession du droit au bail : 210 000 € net cédant

Loyer : 31 580 € / an

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 19 974 € HT

Référence annonce : 17464T

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Toulouse

Exclusivité – Local commercial 105 m² + cave 25 m² – Toulouse centre-ville Situé en emplacement n°1 au cœur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial de plain-pied bénéficie d’un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de commerces variés, de restaurants et de zones de forte fréquentation piétonne. D’une surface totale de 105 m², dont 80 m² de surface de vente, il dispose d’un linéaire vitrine de 4 mètres offrant une excellente visibilité sur un axe passant. Une cave sol terre battue, de 25 m² complète l’ensemble. Le local présente une hauteur sous plafond de 2,9 m et un accès direct depuis la rue. Les générateurs de flux à proximité —lycée, lieux touristiques, transports en commun et parking — renforcent l’attractivité du site. Le bail commercial 3/6/9 sera neuf à la prise, avec une destination autorisant toutes activités sauf restauration. Loyer mensuel : 2 300 € HT, charges : 232 € HT. Cession du droit au bail : 165 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre .

mandat exclusif

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Toulouse

Situé dans le quartier de Saint Aubin, à proximité directe du Boulevard Carnot et de la place Dupuy, droit au bail d'un local de 220 m² à vendre. Au potentiel d'aménagement exceptionnel, et profitant de grands espace et de belles hauteur sous plafond, le local de 220 m² dispose d'un espace boutique pouvant etre transformé en salle de plus de 130 m² , d'un bureau, d'une plonge et d'un espace idéal pour la cuisine de 50 m². Déjà équipé d'un système de climatisation performant et d'une extraction en toiture, ce local sera idéal pour toutes vos activités et particulièrement pour celle de restaurant. Bal neuf à la signature Loyer HC : 2200 Euro (prix du loyer qui sera à confirmer selon l'activité envisagée).