Local commercial à louer à Toulouse Carmes
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Toulouse, dans le quartier prisé des Carmes, ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique et à fort pouvoir d'attractivité.
D'une surface totale d'environ 180 m², il se compose de :
- 130 m² en rez-de-chaussée, offrant une belle surface de vente avec une excellente visibilité
- 50 m² en sous-sol, idéal pour du stockage, réserve ou espace complémentaire
Le local profite d'un flux piéton constant, au sein d'un secteur commerçant mêlant enseignes nationales, concept stores, restauration qualitative et commerces indépendants à forte identité.
Activités idéales
Compte tenu de l'environnement commercial qualitatif et tendance, ce local conviendra parfaitement à :
Boutique de prêt-à-porter, accessoires ou créateurs
- Concept store
- Épicerie fine, cave à vin ou commerce de bouche premium
- Salon de thé, coffee shop (hors extraction lourde)
- Galerie, showroom ou activité liée à la décoration
- Emplacement recherché et très passant
- Belle façade (à valoriser selon projet)
- Quartier attractif et commerçant
- Clientèle locale et touristique
Loyer annuel : 37 212 € HT HC
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 25 913 € HT
Référence annonce : 17500T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité:
Données Financières
Droit au bail : 320913 €
Honoraires : 25 913 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 184 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Droit au bail : 320913 €
Surface de 184 m²
Réactualisé le 03/04/2026
Référence CessionPME : 17500
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