Location pas de porte local d'angle 145m² à Nice
Loyer mensuel
2 500€
NICE GAMBETTA - Pas de porte portant sur un local d'angle de 145 m2 dédié à une activité de BOULANGERIE-PATISSERIE - Prise à bail commercial (3/6/9) - Equipement neuf après travaux (Investissements 200.000 environ) - Salle d'accueil, arrière salle et pièce attenante - Réserve-laboratoire au sous-sol - Extraction fumées conforme - Terrasse 1: 20 places - Terrasse 2: 40 places - Loyer mensuel hors taxes et hors charges: 2.500 - Provision mensuelle pour charges: 300 - Dépôt garantie: 7.500 hors taxes - Foncier: 3.000 hors taxes OBSERVATIONS: Idéal pour un couple ou 2 associés dont un boulanger dans le cadre d'une création dans un secteur très fréquenté et sans concurrence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Places assises terrasse: 60
Données Financières
Loyer mensuel : 2 500 €
Surfaces et longueurs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 2 500 €
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : GRI1878
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
18.5 €/m²/mois
Loyer bas
26.09 €/m²/mois
Loyer médian
38.51 €/m²/mois
Loyer haut
