MONTÉLIMAR - BUREAUX à louer
MONTÉLIMAR NORD ROUTE DE VALENCE À LOUER BUREAUX RÉNOVÉS DE 104 M² AVEC PARKING
Nous vous proposons à la location un local à usage de bureaux d'environ 104 m², entièrement rénové, situé Route de Valence, sur un axe très passant reliant l'entrée nord au centre-ville.
A seulement 5 min du centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, avec un parking extérieur attenant facilitant l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.
De plain-pied, il offre un espace ouvert et lumineux, grâce à de larges baies vitrées en façade. Actuellement non cloisonné, il permet un aménagement adapté à votre activité et à votre organisation.
Caractéristiques principales :
- Surface d'environ 104 m² ;
- Division possible en deux lots d'environ 52 m² ;
- Espace non cloisonné, à aménager selon vos besoins ;
- Sol carrelé et larges ouvertures vitrées ;
- Local de plain-pied facilitant l'accessibilité des personnes à mobilité réduite ;
- Nombreuses places de stationnement extérieures.
Une location avec option d'achat est également envisageable, selon un calendrier et des modalités à convenir avec le propriétaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 749,84 € (173,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 104 m²
Surface divisible
Surface divisible 52 m² minimum
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : - [Route principale] N7 (799m)
- - Bus La Gondole (130m) - Lignes : 2, 3
- Bus Palais des Bonbons (223m) - Lignes : 2, 25, 3, D30
- Bus La Rochelle (239m) - Lignes : 2, 25, 3
- Bus Watt (356m) - Lignes : 2, 25, 3
- Bus Proust (383m) - Lignes : 2, 25, 3
- Bus Docteur Jeune (499m)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Montélimar, Drôme (26), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 749,84 € (173,04 €/m²/an)
Surface : 104 m²
Contact
Référence CessionPME: 26_043648
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME