MONTÉLIMAR - BUREAUX à louer

Loyer mensuel à partir de749,84 €
Surface min52 m²Montant au m²173,04 €/m²/an
MONTÉLIMAR - BUREAUX à louer

MONTÉLIMAR NORD – ROUTE DE VALENCE – À LOUER – BUREAUX RÉNOVÉS DE 104 M² AVEC PARKING

Nous vous proposons à la location un local à usage de bureaux d'environ 104 m², entièrement rénové, situé Route de Valence, sur un axe très passant reliant l'entrée nord au centre-ville.

A seulement 5 min du centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, avec un parking extérieur attenant facilitant l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.

De plain-pied, il offre un espace ouvert et lumineux, grâce à de larges baies vitrées en façade. Actuellement non cloisonné, il permet un aménagement adapté à votre activité et à votre organisation.

Caractéristiques principales :

  • Surface d'environ 104 m² ;
  • Division possible en deux lots d'environ 52 m² ;
  • Espace non cloisonné, à aménager selon vos besoins ;
  • Sol carrelé et larges ouvertures vitrées ;
  • Local de plain-pied facilitant l'accessibilité des personnes à mobilité réduite ;
  • Nombreuses places de stationnement extérieures.
Ce local conviendra à une activité tertiaire, médicale ou paramédicale, sous réserve des autorisations et des aménagements nécessaires à l'activité envisagée.

Une location avec option d'achat est également envisageable, selon un calendrier et des modalités à convenir avec le propriétaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel à partir de : 749,84 € (173,04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 104 m²

Surface divisible

Surface divisible 52 m² minimum

Equipements

2 entrées palières, Accès Handicapés, Accès plain-pied, Carrelages, Chauffage réversible, Climatisation, Double vitrage, Fibre optique, Immeuble indépendant, Murs agglo, Nbre Parkings extérieurs :26 places dont 2 PMR, Peinture, Portes plain-pied :2, Rez-de-chaussée, Terrain bitumé, Tout à l'égout :, Vitrine, Vitrine anti effraction

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : - [Route principale] N7 (799m)
- - Bus La Gondole (130m) - Lignes : 2, 3
- Bus Palais des Bonbons (223m) - Lignes : 2, 25, 3, D30
- Bus La Rochelle (239m) - Lignes : 2, 25, 3
- Bus Watt (356m) - Lignes : 2, 25, 3
- Bus Proust (383m) - Lignes : 2, 25, 3
- Bus Docteur Jeune (499m)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Montélimar, Drôme (26), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 749,84 € (173,04 €/m²/an)

Surface : 104 m²

Contact

Référence CessionPME: 26_043648

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Bureaux

10€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
14€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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