Bureaux à louer Plateau de Lautagne à Valence
Situé au cœur du Plateau de Lautagne, en limite d'extension de la ZAC, cet immeuble de bureaux indépendant en R+2 développe une surface totale d'environ 1 800 m², sur une parcelle de 5 430 m².
Initialement conçu pour un utilisateur unique, le bâtiment offre désormais plusieurs possibilités de division, à partir de 196 m², permettant de répondre aux besoins de différentes entreprises.
Surfaces disponibles selon découpage prévisionnel :
- RDC : 283 m² ou 308 m²
- R+1 : 310 m² ou 447 m²
- R+2 : 196 m² ou 255 m²
Les locaux disposent de prestations fonctionnelles : chauffage et climatisation réversible, ascenseur, accessibilité PMR, contrôle d'accès, alarme et réseau informatique câblé.
95 places de stationnement privatives sur terrain clos, proposées en sus au tarif de 350 € HT/place/an.
Situation stratégique offrant un accès rapide au centre-ville de Valence, à l'autoroute A7, aux voies rapides et à la gare Valence TGV.
Disponibilité immédiate. Division et surfaces à confirmer selon configuration retenue. Visite sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 2 877,28 € (176,16 €/m²/an)
Honoraires : 46 776 €
Surfaces et longueurs
Surface de 1770 m²
Surface divisible
Surface divisible 196 m² minimum
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 2 877,28 € (176,16 €/m²/an)
Surface : 1 770 m²
Contact
Référence CessionPME: 26_043432
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME