Bureaux à louer Plateau de Lautagne à Valence

Loyer mensuel

25 987€

Surface

1 770 m²

Montant au m²

176€/m²/an

À louer, immeuble de bureaux indépendant en R+2 d'une surface de 1 800 m², situé au cœur du Plateau de Lautagne, sur une parcelle de 5 430 m², en limite d'extension de la ZAC.

Conçu pour un utilisateur unique, ce bâtiment propose un environnement tertiaire moderne, fonctionnel et sécurisé.

Chauffage et climatisation réversible, ascenseur, accessibilité PMR, contrôle d'accès, alarme, réseau informatique câblé.

95 places de stationnement privatif sur terrain clos.

Accès rapide au centre-ville de Valence, aux axes A7, voies rapides et à la gare TGV.

Disponibilité immédiate.
Visite sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 25 987 € (176.16 €/m²/an)

Honoraires : 46 776 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1 770 m²

Equipements

2 entrées palières, A.D.S.L., Accès Handicapés, Air Rafraîchi, Alarme anti intrusions, Alarme avec PC, Archives, Ascenseur, Baie de Brassage, Banque d'accueil, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Climatisation, Cloisons amovibles, Contrôle d'accès, Faux plafond, Fibre optique, Grille électrique, Hall accueillant, Immeuble indépendant, Interphone, Issue de secours, Jardin, Kitchenette, Local social, Luminaires faux plafond, Menuiseries posées, Mezzanine, Nbre Parkings extérieurs :95, Plinthes périphériques, Pompe à chaleur, Rez-de-chaussée, Salle de repos, Salle de réunion, Salle informatique, Sanitaires privés, Stores, Téléphone câblé, Terrain bitumé, Terrain clos, Ventilation double flux

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 25 987 € (176.16 €/m²/an)

Surface de 1 770 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 26_043432

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Bureaux

9.8 €/m²/mois Loyer bas

11.45 €/m²/mois Loyer médian

14.66 €/m²/mois Loyer haut

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