Immeuble de bureaux récent à louer à Valence Sud

Loyer mensuel

6 667€

Surface

574 m²

Montant au m²

139€/m²/an

Valence Sud, ZA de Clairac, nous proposons à la location un bâtiment de bureaux en R+1 d'architecture contemporaine, sur un terrain de 2543 m2.
Disposant d'une vaste surface de bureaux modernes et bien équipés de 387m2 environ, une partie logement de fonction pouvant faire office de bureauxet locaux sociaux de 187m2, d'une terrasse de 45m2 et d'un garage de 45m2.
Le bien dispose d'un vaste parking bitumé et d'un terrain paysagé.

Idéalement situé au Sud de Valence, au calme dans une zone facile d'accès et proche de la voie rapide et de la sortie A7 Valence Sud.

Disponibilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A7

Données Financières

Loyer mensuel : 6 667 € (139.32 €/m²/an)

Honoraires : 12 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 574 m²

Equipements

2 entrées palières, A.D.S.L., Alarme anti intrusions, Archives, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Carrelages, Chauffage réversible, Cheminée(s), Climatisation, Cloisons amovibles, Cloisons fixes, Double vitrage, Douche(s), Faux plafond, Immeuble indépendant, Jardin, Kitchenette, Local social, Luminaires faux plafond, Moquette, Nombre de bureaux :14, Open Space, Plinthes périphériques, Pompe à chaleur, Rez-de-chaussée, Salle de repos, Salle de réunion, Salle informatique, Sanitaires privés, Téléphone câblé, Terrain bitumé, Terrain clos, Volets électriques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 6 667 € (139.32 €/m²/an)

Surface de 574 m²

Réactualisé le 15/01/2026

Référence CessionPME : 26_043200

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Bureaux

9.8 €/m²/mois Loyer bas

11.45 €/m²/mois Loyer médian

14.66 €/m²/mois Loyer haut

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