A louer 750m² de bureaux en R+1 à Valence Sud

Loyer mensuel

7 083€

Surface

750 m²

Montant au m²

113€/m²/an

VALENCE Sud, sur axe principal, au rdc d'un bâtiment à usage de bureau en R+1, 750 m² de bureaux de plain-pied à louer, avec 40 places de parking, accès et sanitaires PMR, climatisation, réseau informatique, salle de réunion, nombreux bureaux.

Idéalement situé à la sortie Sud de Valence, proche de l'autoroute, de la voie rapide, bâtiment avec une belle visibilité sur axe passant.
Bien desservi par les bus et proches de toutes commodités (restaurants, boulangerie, coiffeur, primeur, etc...).

Disponibilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

ACCES AUTORUTE VALENCE SUD
ACCES GARE TGV
ACCES PONT DES LONES
- DESSERTE BUS

Données Financières

Loyer mensuel : 7 083 € (113.28 €/m²/an)

Honoraires : 12 750 €

Surfaces et longueurs

Surface de 750 m²

Equipements

2 entrées palières, A.D.S.L., Alarme anti intrusions, Banque d'accueil, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Climatisation, Eclairage, Eclairage extérieur, Faux plafond, Gouttelettes projetées, Immeuble indépendant, Interphone, Issue de secours, Jardin, Monte-Charges, Moquette, Murs agglo, Nbre Parkings extérieurs :40, Nbre Parkings visiteurs :, Open Space, Placard(s), Plinthes périphériques, Précâblage, Rez-de-chaussée, Rideaux métalliques, Salle de réunion, Sanitaires privés, Stores, Téléphone câblé, Terrain bitumé, Terrain clos, Toiture isolée, Volets

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 7 083 € (113.28 €/m²/an)

Surface de 750 m²

Réactualisé le 10/03/2026

Référence CessionPME : 26_043260

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Bureaux

9.8 €/m²/mois Loyer bas

11.45 €/m²/mois Loyer médian

14.66 €/m²/mois Loyer haut

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Le site dispose d'un parking extérieur en façade ainsi que d'un parking arrière clos et sécurisé. Bien rare sur le secteur de Valence Briffaut, cet immeuble convient parfaitement à une activité tertiaire, un siège social ou un projet mixte bureaux et stockage.