A louer Bureaux 658m² Montevrain
Loyer mensuel à partir de1 351,62 €
Surface min54 m²Surface max658 m²Montant au m²300,36 €/m²/an
Dans un immeuble de prestige à Montévrain, idéalement situé près du RER A du Val d'Europe et de l'autoroute A4, IMMPRNotre équipeose à la location 658 m² de bureaux modulables, disponibles à partir de 54 m². Cette offre exceptionnelle allie accessibilité et flexibilité pour répondre à vos besoins professionnels.
RER Val d'Europe (A) Autoroute A4 Train SNCF vers aéroport Roissy et Orly Eurostar
RER Val d'Europe (A) Autoroute A4 Train SNCF vers aéroport Roissy et Orly Eurostar
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 1 351,62 € (300,36 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 658 m² divisibles à partir de 54 m²
Surface divisible
Surface divisible 54 m² minimum
Surface divisible 658 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 190 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 46,04 /an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 151 | Immédiate | 311 m²/an HT HC | 65,38 /an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 139 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 46,04 /an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 124 | janvier 2026 | 300 m²/an HT HC | 111,74 /an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 54,9 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 76,36 /an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 658,9 m² |
Equipements
. Interphone
. Digicode
. Ascenseur
. Possibilité d'espace ouvert ou en bureaux cloisonnés
. Climatisation double flux
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Moquette
. Faux plafonds
. Terrasses privatives pour certains lots
. Sanitaires communs
. Digicode
. Ascenseur
. Possibilité d'espace ouvert ou en bureaux cloisonnés
. Climatisation double flux
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Moquette
. Faux plafonds
. Terrasses privatives pour certains lots
. Sanitaires communs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Montévrain, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 1 351,62 € (300,36 €/m²/an)
Surface : 658 m²
Contact
Référence CessionPME: 6992050E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Bureaux
10€/m²/mois
Prix bas
14€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME