A louer bureau neuf 129m² R+3 à Nice Arénas
Loyer mensuel2 258 €
Surface129 m²Montant au m²210 €/m²/an
Le cabinet , spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bureau d'une superficie d'environ 129 m², situé au 3ème étage d'un immeuble neuf dans le quartier d'affaires de l'Arénas.
Ce bureau bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès direct au tramway, à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, à la voie Mathis et à l'autoroute A8, offrant ainsi une excellente connectivité pour vos déplacements professionnels.
Il est également possible de louer d'autres plateaux à différents niveaux de l'immeuble, selon vos besoins.
Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol, au tarif de 1 450 € HT/HC/an/unité, avec un ratio de 1 place pour 63 m² de bureaux loués environ.
Les charges liées aux parkings sont estimées à 233,97 € HT/unité/an.
Le bureau est livré équipé en open space, offrant ainsi une grande flexibilité pour l'aménagement de vos espaces de travail.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ce bureau bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès direct au tramway, à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, à la voie Mathis et à l'autoroute A8, offrant ainsi une excellente connectivité pour vos déplacements professionnels.
Il est également possible de louer d'autres plateaux à différents niveaux de l'immeuble, selon vos besoins.
Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol, au tarif de 1 450 € HT/HC/an/unité, avec un ratio de 1 place pour 63 m² de bureaux loués environ.
Les charges liées aux parkings sont estimées à 233,97 € HT/unité/an.
Le bureau est livré équipé en open space, offrant ainsi une grande flexibilité pour l'aménagement de vos espaces de travail.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 258 € (210 €/m²/an)
Honoraires : 4 063 €
Surfaces et longueurs
Surface de 129 m²
Equipements
Ascenseur, Bureaux open space, Chauffage / Climatisation gainable, Immeuble ERP catégorie :, Immeuble PMR, Parkings intérieurs :1/51m2 à 1 450/Un/An/HT/ Accès PMR , Ascenseur , BREEAM Very Good , Climatisation , Immeuble Code du travail , ERP 5
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: 01/09/2026
Informations complémentaires : Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 min
Ligne de Bus : Réseau urbain
Tramway: 1 min à pied
Gare SNCF: 5 min à pied
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 2 258 € (210 €/m²/an)
Surface : 129 m²
Contact
Référence CessionPME: 06_2757
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux
13€/m²/mois
Prix bas
16€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME