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  • A louer bureau neuf 129m² R+3 à Nice Arénas

    Loyer mensuel
    2 258€
    Surface
    129 m²
    Montant au m²
    210€/m²/an
    Le cabinet , spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bureau d'une superficie d'environ 129 m², situé au 3ème étage d'un immeuble neuf dans le quartier d'affaires de l'Arénas.
    Ce bureau bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès direct au tramway, à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, à la voie Mathis et à l'autoroute A8, offrant ainsi une excellente connectivité pour vos déplacements professionnels.
    Il est également possible de louer d'autres plateaux à différents niveaux de l'immeuble, selon vos besoins.
    Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol, au tarif de 1 450 € HT/HC/an/unité, avec un ratio de 1 place pour 63 m² de bureaux loués environ.

    Les charges liées aux parkings sont estimées à 233,97 € HT/unité/an.
    Le bureau est livré équipé en open space, offrant ainsi une grande flexibilité pour l'aménagement de vos espaces de travail.
    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 min
    Ligne de Bus : Réseau urbain
    Tramway: 1 min à pied
    Gare SNCF: 5 min à pied

    Données Financières

    Loyer mensuel : 2 258 € (210.00 €/m²/an)

    Honoraires : 4 063 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 129 m²

    Equipements

    Ascenseur, Bureaux open space, Chauffage / Climatisation gainable, Immeuble ERP catégorie :, Immeuble PMR, Parkings intérieurs :1/51m2 à 1 450€/Un/An/HT/ Accès PMR , Ascenseur , BREEAM Very Good , Climatisation , Immeuble Code du travail , ERP 5

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Loyer mensuel : 2 258 € (210.00 €/m²/an)

    Surface de 129 m²

    Réactualisé le 18/03/2026

    Référence CessionPME : 06_2757

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

    14.29 €/m²/mois Loyer bas
    18.72 €/m²/mois Loyer médian
    22.5 €/m²/mois Loyer haut

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