Bureaux à ROANNE - A LOUER - 490 m²
Loyer mensuel6 668 €
Surface490 m²Montant au m²163,32 €/m²/an
Nous vous proposons à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 490 m² situés au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire à Roanne. Idéalement agencé, l'espace se compose de 10 bureaux fermés, de 2 salles de réunion et d'un espace d'accueil, le tout partiellement meublé. Le bien bénéficie de prestations de qualité : climatisation, belle hauteur sous plafond jusqu'à 3,10 m, baie de brassage informatique et espace de stockage en sous-sol. L'ensemble est parfaitement accessible (PMR) et dispose d'un parking sécurisé d'environ 30 places privatives en extérieur. Disponible immédiatement !
Route A proximité immédiate de la N7
Route A proximité immédiate de la N7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 6 668 € (163,32 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 490 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 490 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 490 | Immédiate | 163,27 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 490 m² | |||||||||||||||||
| 30 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
Accès PMR
Parking sécurisé
Environ 30 places de stationnement privatives extérieures
10 bureaux fermés
2 salles de réunion
Partiellement meublés
Hauteur sous plafond jusqu'à 3,10 m
Climatisation
Espace de stockage en sous-sol
Baie de brassage
Bureaux en R+1 déjà loués (accès indépendant)
Parking sécurisé
Environ 30 places de stationnement privatives extérieures
10 bureaux fermés
2 salles de réunion
Partiellement meublés
Hauteur sous plafond jusqu'à 3,10 m
Climatisation
Espace de stockage en sous-sol
Baie de brassage
Bureaux en R+1 déjà loués (accès indépendant)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Roanne, Loire (42), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 6 668 € (163,32 €/m²/an)
Surface : 490 m²
Contact
Référence CessionPME: 2193392-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Bureaux
8€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
12€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME