A louer bureaux de 225m² en centre-ville de Vienne
Loyer mensuel2 499 €
Surface225 m²Montant au m²133,32 €/m²/an
Nous vous proposons à la location, un local bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville de Vienne, à proximité immédiate de la gare. Il offre une très bonne visibilité pour valoriser votre activité. Ce local développe une surface totale de 225 m² comprenant 165 m² de bureaux en RDC, 30 m² de bureaux à l'étage et 30 m² de local à archive (cave). Ses volumes offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Atout majeur en centre-ville : un parking privatif facilitant l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs. Disponible immédiatement ! vous propoal bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville de Vienne, à proximité immédiate de la gare. Il offre une très bonne visibilité pour valoriser votre activité. Ce local développe une surface totale de 225 m² comprenant 165 m² de bureaux en RDC, 30 m² de bureaux à l'étage et 30 m² de local à archive (cave). Ses volumes offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Atout majeur en centre-ville : un parking privatif facilitant l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs. Disponible immédiatement !
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A7 SNCF Gare de Vienne à 2 min à pied Bus Bus L'va à 2 min à pied
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 499 € (133,32 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 225 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cave | 30 | 15 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 30 | 15 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 165 | 15 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 225 | Immédiate | 133,33 HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 225 m² | |||||||||||||||||
| 5 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
Bureaux
Faux plafonds
Éclairage dalle LED
Sol : parquet
Chauffage : chaudière gaz
Climatisation
Sanitaires
Coin cuisine
Local à archives d'environ 30 m² (Cave)
Stationnements : 5 places de parking privatives
Faux plafonds
Éclairage dalle LED
Sol : parquet
Chauffage : chaudière gaz
Climatisation
Sanitaires
Coin cuisine
Local à archives d'environ 30 m² (Cave)
Stationnements : 5 places de parking privatives
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Vienne, Isère (38), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 2 499 € (133,32 €/m²/an)
Surface : 225 m²
Contact
Référence CessionPME: 2213708-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Bureaux
10€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
14€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME