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A louer bureaux lumineux de 222m² à Valbonne

Loyer mensuel2 387 €
Surface222 m²Montant au m²129 €/m²/an

Le cabinet vous propose à la location un plateau de bureaux au cœur de Sophia Antipolis, l'un des premiers parcs technologiques d'Europe, reconnu pour son dynamisme économique et la qualité de son environnement de travail.

Localisation et environnement

Idéalement positionné à Sophia Antipolis, le bien bénéficie d'un cadre de vie et de travail attractif, à proximité immédiate de la piscine Nautipolis, de plusieurs solutions de restauration et de lignes de bus desservant le parc technologique. Cet environnement répond aux attentes des entreprises soucieuses du confort et de la qualité de vie de leurs collaborateurs.

Description du bien

Situés au R+1 d'un immeuble tertiaire, ces bureaux développent une surface d'environ 222 m², organisée en espaces cloisonnés et aménagés. Les locaux sont lumineux et présentés en bon état d'entretien. Le bailleur s'engage à réaliser les travaux de remise à neuf selon les besoins spécifiques du futur locataire, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'aménagement.

10 places de stationnement sont incluses dans le loyer, dont 3 places couvertes
- un atout notable sur le parc.

Prestations et équipements

Plateau cloisonné et aménagéLuminosité optimale10 places de parking incluses (dont 3 couvertes)Travaux de remise à neuf pris en charge par le bailleur

Usages possibles

Bureaux, sièges sociaux, back-office, fonctions support, R&D, cabinets de conseil.

Conditions financières

Disponibilité : immédiateLoyer : 28 638 €/HT/HC/AN

se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite de ces locaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 2 387 € (129 €/m²/an)

Honoraires : 4 295 €

Surfaces et longueurs

Surface de 222 m²

Equipements

Ascenseur, Bureaux cloisonnés, Chauffage / Climatisation gainable, Eclairage :Luminaires faux plafond, Fibre optique, Nombre de bureaux :5, Salle de repos / Kitchenette, Salle de réunion, Sanitaires communs

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Valbonne, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 2 387 € (129 €/m²/an)

Surface : 222 m²

Contact

Référence CessionPME: 06_1828

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

13€/m²/mois
Prix bas
16€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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