Bureaux 80m² à louer empl N°1 à Aubière La Pardieu
Loyer mensuel
1 093€
Surface
77 m²
Montant au m²
170€/m²/an
Notre agence de vous propose à la location : 1 plateau de bureaux idéalement situé en emplacement n°1 dans le quartier de La Pardieu à Clermont-Ferrand.
D'une surface totale d'environ 80 m² ces bureaux bénéficieront d'une installation photovoltaïque en autoconsommation collective.
Ils sont situés au cœur de la zone tertiaire de la ZAC La Pardieu à Aubière, aux portes de Clermont-Ferrand.
Possibilité de louer d'autres plateaux au choix, livrés finis, non cloisonnés, non câblés et pouvant être regroupés :
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
D'une surface totale d'environ 80 m² ces bureaux bénéficieront d'une installation photovoltaïque en autoconsommation collective.
Ils sont situés au cœur de la zone tertiaire de la ZAC La Pardieu à Aubière, aux portes de Clermont-Ferrand.
Possibilité de louer d'autres plateaux au choix, livrés finis, non cloisonnés, non câblés et pouvant être regroupés :
- RDC : 130.9 m2
- RDC : 162.9 m2
- 1er étage : 123.3 m2
- 1er étage : 136,4 m²
- 1er étage 77,1 m²
- RT 2012,
- agencement selon vos souhaits,
- climatisés,
- ascenseur,
- PMR,
- Nombreuses places de parking et abris vélos,
- Proximité immédiate des accès autoroutiers (l'A75, l'A71, l'A89) et de nombreuses lignes de transport en commun BHNS, Bus, Tram, SNCF.
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: T4 - 2026
Accès direct A75 A71
- Nombreuses lignes de bus,
Tram a 5 mn en bus.
Données Financières
Loyer mensuel : 1 093 € (170.28 €/m²/an)
Honoraires : 2 622 €
Surfaces et longueurs
Surface de 77 m²
Equipements
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Ascenseur, Faux plafond, Interphone, Luminaires faux plafond, Papiers peints, Parking 2 roues extérieur, Sanitaires privés, Sol plastique / Linoléum, Type de chauffage :Individuel ETAT DE LIVRAISON : FINI, NON CLOISONNE, NON CABLE. , , Règlementation thermique : RT 2012. , Structure réalisée en charpente métallique avec planchers collaborants en béton. , Bandeaux horizontaux vitrés sur toutes les façades , Grille des murs 'rideaux' et menuiseries en aluminium laqué de couleur blanc. , Façades équipés de larges brise-soleil en aluminium (afin d'apporter du confort thermique et d'accentuer , l'horizontalité du bâtiment). , Fondations spéciales. , Toiture végétalisée. , Abris vélos. , Totem avec signalétique. , , AUTRES CARACTERISTIQUES IMPORTANTES : , , Moquette ou revêtement de sol PVC. , Murs périphériques peints. , Faux-plafond. . , Luminaires pavé LED commandés ou à détection. , Ascenseur.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
165 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
A
165 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Aubière, Puy-de-Dôme (63), Auvergne
Loyer mensuel : 1 093 € (170.28 €/m²/an)
Surface de 77 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 63_2702
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux
9.6 €/m²/mois
Loyer bas
11.22 €/m²/mois
Loyer médian
14 €/m²/mois
Loyer haut
