Location bureaux 177m² R+2 à Biarritz Gare du Midi
Loyer mensuel
2 400€
Surface
177 m²
Montant au m²
163€/m²/an
Sur la commune de Biarritz, en centre-ville dans le secteur Gare du Midi, vous propose des bureaux à louer, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble avec commerces en rez-de-chaussée et bureaux en étage.
Ils se composent d'un plateau de 151 m² comprenant accueil, attente, 2 bureaux, 1 espace ouvert, une kitchenette, et un espace de 26 m² environ au-dessus pouvant être transformé en attique. Ils sont équipés de plusieurs points d'eau. Ils sont traversants donc très lumineux. Ils sont proches des axes entrée / sortie centre-ville. En supplément des bureaux, sont également à louer 4 places de parking en sous-sol.
Chiffres clés:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ils se composent d'un plateau de 151 m² comprenant accueil, attente, 2 bureaux, 1 espace ouvert, une kitchenette, et un espace de 26 m² environ au-dessus pouvant être transformé en attique. Ils sont équipés de plusieurs points d'eau. Ils sont traversants donc très lumineux. Ils sont proches des axes entrée / sortie centre-ville. En supplément des bureaux, sont également à louer 4 places de parking en sous-sol.
Chiffres clés:
- Loyer : 2 400 € HC / mois
- Loyer parking : 100 € / mois / parking
- Provision pour charges : 200 € / mois
- Taxe foncière à la charge du preneur : 1489 € en 2024
- Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 4.5 % HT du montant HD de la vente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 2 400 € (162.72 €/m²/an)
Honoraires : 4 320 €
Surfaces et longueurs
Surface de 177 m²
Equipements
Ascenseur, Bureaux cloisonnés, Convecteurs électriques, Kitchenette, Nbre Parkings sous-sol :4, Nombre de bureaux :3, Open Space, Sanitaires communs Nombreux points d'eau
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Biarritz, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 400 € (162.72 €/m²/an)
Surface de 177 m²
Réactualisé le 17/04/2026
Référence CessionPME : 64_3603
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Bureaux
13 €/m²/mois
Loyer bas
15 €/m²/mois
Loyer médian
19 €/m²/mois
Loyer haut
