Bureaux 119m² à louer à Clermont Ferrand centre
Situés au rez-de-chaussée d'une résidence récente de standing, ces bureaux ou locaux commerciaux de 119 m² offre un cadre de travail moderne et fonctionnel.
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
102 m2 : 4 pièces aménagées avec double exposition naturelle.
Grande vitrine d'angle, apportant une excellente luminosité.
- Rénovation récente, prestations soignées.
2 WC dont 1 WC PMR avec lavabo.
Accès PMR conforme, avec stationnement handicapé devant le local.
- 17 m2 : garage fermé attenant et communiquant pouvant également servir de réserve.
CONFORT & EQUIPEMENTS :
Climatisation réversible.
VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée).
Chauffage électrique.
Vitrage isolant feuilleté pour un meilleur confort thermique et acoustique.
Câblage informatique RJ45 et baie de brassage.
Possibilité de diviser les locaux en deux parties, 70 m² ou 33 m² avec la partie stockage/garage de 17m².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 1 147,3 € (196,68 €/m²/an)
Honoraires : 4 680 €
Surfaces et longueurs
Surface de 119 m²
Surface divisible
Surface divisible 70 m² minimum
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: immédiate
Informations complémentaires : Hyper-centre de Clermont-Ferrand.
- Nombreuses lignes de bus,
Tram,
Gare routières "Les Salins".
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne
Loyer mensuel à partir de : 1 147,3 € (196,68 €/m²/an)
Surface : 119 m²
Contact
Référence CessionPME: 63_2383
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME