Bureaux 484m² à louer Clermont Ferrand La Pardieu
CARACTERISTIQUES :
- Environ 2 200 m2 de terrain.
- Bâtiment indépendant situé de plain pied.
- 1 salle d'accueil, des bureaux cloisonnés (cloisons modulaires et placo), 1 open-space, 1 salle de réunions, des box.
- Atelier avec fenêtres et portes sectionnelles (possibilité de le convertir en bureau).
- des sanitaires PMR et une douche.
- Très grand parking d'environ 25 places avec borne de recharge.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Fibre installée.
- Climatisation récente.
- Volets roulants.
- Eclairage LED dans certain bureaux.
- Prises RJ45 dans tous les bureaux et baie de brassage.
- Chauffage au gaz.
Emplacement de qualité : gare La Pardieu, à proximité de l'A75 et de l'A71, des transports en commun (bus et Tram), de zones commerciales importantes (Centre Leclerc, zones commerciales importantes ...)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Printemps 2026
A75 - A71 - A89.
- - Gare de Tram.
- Nombreuses lignes de bus.
- 15 min en voiture de l'aéroport de Clermont-Ferrand.
Données Financières
Loyer mensuel : 5 231 € (140.16 €/m²/an)
Honoraires : 12 553 €
Surfaces et longueurs
Surface de 448 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne
Loyer mensuel : 5 231 € (140.16 €/m²/an)
Surface de 448 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 63_2579
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