Bureaux 468m² à louer à Clermont-Ferrand

Loyer mensuel

5 070€

Surface

468 m²

Montant au m²

130€/m²/an

Notre agence vous présente à la location un plateau de bureaux de 468 m², situé au R+1, sur un axe passant.

Atouts :

Emplacement stratégique sur un axe passant, garantissant une visibilité optimale.
Espaces lumineux, modernes et très qualitatifs.
Cloisons modulaires, permettant d'ajuster facilement les espaces en fonction de vos besoins spécifiques.
Modularité permettant de s'adapter à vos besoins spécifiques.
Accessible aux PMR.

D'autres lots (380 m² et 242 m²) sont également disponibles dans ce même bâtiment.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité:

N89
A75
- Lignes de bus à proximité Ligne C - 13
Tram : Ligne A
Pistes cyclables

Données Financières

Loyer mensuel : 5 070 € (129.96 €/m²/an)

Honoraires : 9 126 €

Surfaces et longueurs

Surface de 468 m²

Equipements

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Alarme incendie, Baie de Brassage, Bureaux partiellement cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Entrées palières :, Fibre optique, Hall accueillant, Moquette, Open Space, Sanitaires privés, Sol plastique / Linoléum, Téléphone câblé, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 5 070 € (129.96 €/m²/an)

Surface de 468 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 63_2684

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux

9.6 €/m²/mois Loyer bas

11.22 €/m²/mois Loyer médian

14 €/m²/mois Loyer haut

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Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 577 m², situé dans la ZAC importante LE BREZET à Clermont-Ferrand.

Ces locaux sont situés au 4ème étage et se composent comme suit :

Plusieurs bureaux.
Salle de réunion.
Local serveur / archivage.
Local social.
Sanitaires.

De plus, ils comportent de nombreux avantages :

ERP de 5ème catégorie.
Accessibilité PMR.
Sanitaires PMR.
Équipements techniques : baie de brassage, prises RJ45.
Possibilité de louer en sus à prix très avantageux un espace supplémentaire en rdc (stockage ou bureau) d'environ 100 m².

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