Notre agence vous propose à la location des bureaux neufs tout confort, d'une superficie de 110 m2 dans le quartier dynamique et technologique de LA PARDIEU, à Clermont-Ferrand !
Ces bureaux avec ERP situé au rez-de-chaussée font partie d'un ensembleimmobilier haut de gamme, composés de plusieurs plateaux de bureaux.
Espace de bureaux à aménager, selon vos besoins et livrés en état brut avec un système de climatisation.
CARACTERISTIQUES POUR UN CONFORT EXCEPTIONNEL de travail :
bardage métallique laqué 2 couleurs,
brise-soleil en lames aluminium orientables,
fenêtres à rupture de pont thermique,
ascenseur,
parking...
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: disponible
D765, A75. - Lignes de bus, gare Tram LA PARDIEU, voies vertes. Arrêt futur BHNS (Bus à Haut Niveau de Service)
Données Financières
Loyer mensuel : 1 263 €(137.76 €/m²/an)
Honoraires : 2 272 €
Surfaces et longueurs
Surface de 110 m²
Equipements
Ascenseur, Climatisation réversible, Double vitrage, Environnement paysager, Hall accueillant, Luminaires faux-plafond type plaque LED, Parking Extérieur, Peinture, Place(s) véhicule(s) électrique(s) + borne(s), Site clos et sécurisé, Terrasse, Ventilation double flux, Vitrine STRUCTURE DU BATIMENT : , Structure en béton poteaux-poutres. , Hauteur sous plancher entre plateaux : 3,30 ml. , , TRAITEMENT DES FACADES : , Traitement des façades pour réguler l'apport thermique. , Bardage métallique laqué 2 couleurs et Alucobon. , Brise soleil en lames aluminium orientables. , Bardage métallique laqué pour traitement des jardinières à arrosages automatiques ! , , REVETEMENTS DE SOLS : , Bureaux, espaces détente et réserve : dalle moquette ou sol PVC. , Sanitaires : sol carrelage. , , MENUISERIES OU PAROIES VITREES : , Menuiseries extérieures : métallique aluminium laqué avec double vitrage isolant. , Portes vitrées, , Fenêtres battantes ou coulissantes à rupture de pont thermique. , Classement AEV (Air, Eau, Vent). , Menuiseries intérieures : portes bois pleines. , , CVC : , Climatisation réversible de type DRV 3 tubes. , Unités intérieures de puissance variable, contrôlées individuellement et sélectionnées en fonction des contraintes d'aménagement intérieur. , Groupes extérieurs sur plate-forme dédiée VMC double flux assurée par CTA. , , ELECTRICITE : , Protection, éclairage de sécurité, , Prises suivant réglementation en vigueur NFC 14100 et NFC 15100. , Eclairage bureaux de type pavé LED 60 x 60 encastré dans le faux-plafond. , , FAUX PLAFONDS : , Faux plafond suspendus, dalle 60 x 60 pose droite sur ossature silhouette. , , REVETEMENTS MURAUX : , Murs périphériques de façades sur plaques de plâtre 3 mm. , Finition peinture blanc satiné. , Faïence murale 1,50ml dans les sanitaires. , , HALL D'ENTREE : , Carrelage grès sésame 120 x 120. , Plafond décoratif à correction acoustique. , Local 2 roues. , Ascenseur 8 personnes. , , ACCES PARKING : , Barrière automatique. , Badges et ouverture depuis cellules.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne
Loyer mensuel : 1 263 €(137.76 €/m²/an)
Surface de 110 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 63_2637
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux
