Bureaux 215m² R+1 ERP à louer à Bordeaux Nord

Plongez au coeur du quartier prisé de Bordeaux ! INotre équipevous propose des surfaces de bureaux modulables au sein de l'immeuble Cap Leeuwin, un immeuble emblématique en R+8 développant 5755 m². Alliez confort et fonctionnalité dans un cadre de travail unique, certifié ERP 5 type W. Certification BREEAM very good
Bus H1 et H2 Tram Cité du vin ligne B SNCF Gare Saint Jean Route Boulevard Alfred Daney / Aliénor d'Aquitaine Autoroute A630 Velib' Vcub

Opportunité Rare - 900 m² de Bureaux avec Visibilité Exceptionnelle - Bordeaux Meriadeck IMMNotre équipeus présente un ensemble immobilier de bureaux d'une surface totale de 900 m², répartis sur deux niveaux, idéalement situé à deux pas de la Place Gambetta et du coeur de Bordeaux. Possibilité de supprimer 10 places de parkings afin d'obtenir une surface totale de 1200 m². Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité de premier ordre grâce à un flux de passage automobile constant, garantissant une exposition maximale pour votre enseigne. Les points forts du bien : Modularité : Nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à votre activité (open-space, bureaux cloisonnés, showroom). Stationnement : Un total de 14 places de parking, un atout rare et précieux dans ce secteur. Un projet sur-mesure au coeur de Bordeaux. À visiter sans plus attendre pour saisir le potentiel de cette adresse.
Bus Lignes 1 - 51 - 70 Tram St Bruno - Hôtel de Région lignes A et F SNCF Gare Saint Jean Route Boulevard du Président Wilson