LOCATION BUREAUX - 48 M² 63360 GERZAT 590 € ( N° 2703845,A)

Location bureaux de 48m² à Gerzat 63360

Loyer mensuel

590€

Surface

45 m²

Montant au m²

157€/m²/an

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location cet ensemble de bureaux et d'entrepôts / locaux d'activités, à Gerzat.

Nous vous proposons :

Un bureau de 48 m², équipés de la fibre et d'un réseau informatique opérationnel

Ces structures comportent des espaces communs conçus pour favoriser les échanges et le confort, notamment un espace de convivialité et des zones adaptées à la détente.

Elles comportent de nombreux avantages :

Borne de recharge pour véhicules électriques.
Sanitaires et douche.
Espace de convivialité.
Nombreuses places de parking.
Grand terrain de pétanque !

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Nous sommes à votre écoute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité:

3 mn (2,3 km) de l'A89 / A71
2 mn (1,5 km) de la voie express Clermont-Fd / Riom
- Des lignes de bus desservent bien la zone, avec des correspondances vers les autres moyens de transport.

Données Financières

Loyer mensuel : 590 € (157.32 €/m²/an)

Honoraires : 1 062 €

Surfaces et longueurs

Surface de 45 m²

Equipements

2 entrées palières, Accès à quai, Accès plain-pied, Alarme anti intrusions, Câblage RJ45, Carrelages, Climatisation réversible, Contrôle d'accès, Douche(s), Façade bardage double peau, Faux plafond, Fibre optique, Local de charge, Luminaires faux plafond, Mezzanine, Nbre Parkings extérieurs privatifs :23, Peinture, Placard(s), Place(s) véhicule(s) électrique(s) + borne(s), Portail sur horloge, Porte sectionnelle motorisée, Portes plain-pied :1, Rez-de-chaussée, Salle de repos, Salle informatique, Sanitaires communs, Site clos, Skydome, Sol plastique / Linoléum, Terrain clos, Toiture isolée, Vestiaires, Volets électriques Fenwick à disposition , Terrain de pétanque

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Gerzat, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 590 € (157.32 €/m²/an)

Surface de 45 m²

Réactualisé le 24/04/2026

Référence CessionPME : 63_2218

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux

9 €/m²/mois Loyer bas

12 €/m²/mois Loyer médian

14 €/m²/mois Loyer haut

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Location Bureaux à Gerzat

Notre agence vous présente des bureaux neufs à louer de 150 m², situé au coeur de la zone d'activités de Gerzat Sud.

Ce plateau de bureaux de 150 m² se situe au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire de standing à haute performance énergétique.

Sa position est idéale, à proximité immédiate de l'A71/l'A89, et de l'agglomération de Clermont-Ferrand.

Idéal pour : bureaux, activités médicales ou paramédicales (kinésithérapeute, ostéopathe, médecin, etc.), ou activités tertiaires et commerciales légères.

Loyer : son montant pourra être ajusté en fonction des conditions arrêtées entre les parties (durée du bail, nombre de places de stationnement, etc.), 2 options possibles :

· Pour une prise à bail du local en état brut, blanchi : loyer de 1 700 € HT / mois, hors charges.

· Pour un local livré entièrement aménagé : tarif sur demande, selon le niveau de finition et les besoins spécifiques du preneur.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

Accessibilité : entrée privative de plain-pied (sans passage par les parties communes) et local entièrement conforme aux normes PMR et ERP 5.
État du local : si livré "blanchi" : le sol, la peinture de finition et l'installation électrique seront réalisés.
Prestations de confort : Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible et menuiseries avec occultations motorisées.
Sécurité et services : contrôle d'accès par badge et télécommande, vidéophonie, vidéosurveillance du parking et espace extérieur couvert.
Stationnement : parking privatif de 12 places (extensible selon les besoins).
Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien lors de sa construction :
- vDdX5zEfk

ou rechercher la vidéo P-vDdX5zEfk sur Youtube.

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