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    Bureaux à louer 70m² divisible en ZA à Heyrieux

    Loyer mensuel
    700€
    Surface
    70 m²
    Montant au m²
    120€/m²/an
    Nous vous proposons à la location, un espace de bureau flexible au coeur de la zone d'activité d'une surface totale d'environ 70 m² divisible selon vos besoins.
    Les espaces sont neufs et lumineux, l'ensemble est aménagé. Stationnement disponible. Location Bureaux - Heyrieux (38540) - 70 m² divisible selon vos besoins propose à la location au coeur d'une zone d'activité dynamique à Heyrieux, un espace de bureaux flexible d'environ 70 m² divisible selon vos besoins. Entièrement neufs et aménagés, ces bureaux offrent un cadre de travail moderne, lumineux et immédiatement opérationnel, avec la possibilité d'adapter les surfaces selon vos besoins, que ce soit pour une activité individuelle ou une petite équipe. Stationnement disponible à proximité immédiate, facilitant l'accès au site au quotidien. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 5 minutes de la gare de Saint-Quentin-Fallavier et à proximité directe des autoroutes A43 et A46, permettant de rejoindre rapidement Lyon et les principaux axes régionaux. Disponible immédiatement, ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant des bureaux fonctionnels, modernes et bien situés.
    Autoroute Accès par l'autoroute A43 et l'A46 (Rocade Est) SNCF Gare de Saint-Quentin-Fallavier à 5 min Aéroport A 15 min de l'aéroport international Lyon Saint-Exupéry

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 700 € (120.00 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 70 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    Bureaux 70 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
    Total 70 m²

    Equipements

    Sol : parquet PVC
    Faux-plafonds
    Luminaires encastrés - Pavés LED
    Climatisation réversible murale

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Heyrieux, Isère (38), Rhône-Alpes

    Loyer mensuel : 700 € (120.00 €/m²/an)

    Surface de 70 m²

    Réactualisé le 17/06/2026

    Référence CessionPME : 1363665-0L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Bureaux

    10 €/m²/mois Loyer bas
    11 €/m²/mois Loyer médian
    14 €/m²/mois Loyer haut

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