A louer 3 bureaux + open space 140m² à Montélimar

Loyer mensuel1 300 €
Surface140 m²Montant au m²111,48 €/m²/an
A louer 3 bureaux + open space 140m² à MontélimarA louer 3 bureaux + open space 140m² à MontélimarA louer 3 bureaux + open space 140m² à Montélimar
MONTELIMAR - Secteur Boulevards - Situation centrale pour ces bureaux climatisés situés au 3ème étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur.
Toutes commodités au pied de l'immeuble.
Pôle bus et parkings publics à proximité immédiate.
Bureaux en parfait état.
Idéal profession libérale ou services.
Détails : Surface : 140 m² 3 bureaux indépendants + open space Cuisine, sanitaires pmr, douche 3ème étage avec ascenseur, immeuble bourgeois Climatisation réversible Baie de brassage 10 postes Loyer annuel HT HC : 15.600 Euros Charges : 1729 Euros Taxe foncière : 1883 Euros Honoraires : 3.120,00 Euros HT, incluant bail et état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 300 € (111,48 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 140 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Montélimar, Drôme (26), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 1 300 € (111,48 €/m²/an)

Surface : 140 m²

Contact

Référence CessionPME: 2264

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Bureaux

10€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
14€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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  • ascenseur,

  • chauffage / climatisation réversible,

  • fibre optique,

  • câblage informatique,

  • accès PMR,

  • finitions soignées.

Les locataires profitent également d'espaces communs de qualité :

  • salle de réunion mutualisée,

  • réfectoire / kitchenette,

  • locaux sociaux.

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare TGV, des grands axes autoroutiers et des principaux services, cet ensemble offre un cadre de travail moderne, flexible et valorisant pour votre activité.

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Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du louer annuel HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 45600 € HT

- Taxe foncière : 4513 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 6 840,00 € HT)

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2 bureaux à louer 47m² à Portes les Valence
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2 bureaux à louer 47m² à Portes les Valence

Loyer mensuel538 €

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Situé dans la dynamique zone d'activités de Grangeneuve à Portes les Valence, je vous propose un ensemble de 2 bureaux à louer vide dans un bâtiment occupé en partie par une association nationale de l'économie sociale. Ces bureaux contigüs et lumineux font respectivement 18,70m2 et 20m2 et une zone de stockage de 9m2. Les sanitaires PMR et la cuisine sont en usage partagé avec l'association occupant le reste du bâtiment. Inclus dans le bail : 2 places de stationnement. Il sera possible d'utiliser une salle de réunion ponctuellement (conditions à déterminer) et la salle d'attente/d'accueil. Loyer mensuel 538€ hors charges, charges mensuelles 132€ incluant chauffage, électricité, eau. La taxe foncière sera à payer en sus en fin d'année. L'installation internet et télécom sera à la charge du locataire. Honoraires à la charge du Locataire : 1200€ TTC. Depot de garantie 1000€. Activités autorisées : Profession libérale, siège social, association, (les locaux seront loués exclusivement pour l'exercice d'une activité professionnelle non commerciale conformément à l'article 57A de la loi du 26 décembre 1986). Construit en 1995, ce bâtiment d'architecture moderne, est parfait pour une activité de bureaux, profession libérale, pour des personnes désirant travailler dans un secteur attractif, à proximité immédiate de l'autoroute A7, de la RN7, à seulement 15 min de la gare TGV de Valence. Le cadre calme dans lesquels ils sont implantés représente un environnement propice à la concentration, tout en bénéficiant d'un voisinage professionnel varié (industries, logistique, services, loisirs). Saisissez cette opportunité et contactez moi pour une visite.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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