A louer Bureaux 647m² Paris
Loyer mensuel à partir de22 523,94 €
Surface min318 m²Surface max647 m²Montant au m²849,96 €/m²/an
Notre équipe vous propose à la location des bureaux d'exception au coeur du QCA, au sein d'un immeuble entièrement restructuré à l'architecture contemporaine. Ces surfaces de bureaux, lumineuses et modulables, offrent des prestations épurées et modernes. Deux plateaux sont disponibles : 329 m² au 1er étage avec une terrasse privative de 80 m², et 318 m² au 3ème étage.
Bus LA BOETIE-CHAMPS ELYSEES (32, 73, BALABUS), ROND-POINT DES CHAMPS-ELYSEES - FRANKLIN D. ROOSELT (28, 80, 83), RD PT DES CHAMPS ELYSEES-FRANKLIN D.ROOSELT (93), SAINT PHILIPPE DU ROULE (52) Métro Franklin-Roosevelt (1), Saint-Philippe du Roule (9) RER Charles de Gaulle-Etoile (A, E)
Bus LA BOETIE-CHAMPS ELYSEES (32, 73, BALABUS), ROND-POINT DES CHAMPS-ELYSEES - FRANKLIN D. ROOSELT (28, 80, 83), RD PT DES CHAMPS ELYSEES-FRANKLIN D.ROOSELT (93), SAINT PHILIPPE DU ROULE (52) Métro Franklin-Roosevelt (1), Saint-Philippe du Roule (9) RER Charles de Gaulle-Etoile (A, E)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 22 523,94 € (849,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 647 m² divisibles à partir de 318 m²
Surface divisible
Surface divisible 318 m² minimum
Surface divisible 647 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 318 | Immédiate | 850 m²/an HT HC | 34,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial ou Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 329 | Immédiate | 850 m²/an HT HC | 34,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial ou Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 647 m² |
Equipements
. Parties communes de qualité (rénovation T1 2026)
. Ascenseur
. Accès sécurisé
Locaux traversants et très lumineux aménagés en :
. Espaces ouverts
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative de 80 m² au 1er étage
. Parquet massif
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Cuisine et Sanitaires privatifs
. Ascenseur
. Accès sécurisé
Locaux traversants et très lumineux aménagés en :
. Espaces ouverts
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative de 80 m² au 1er étage
. Parquet massif
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Cuisine et Sanitaires privatifs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 8e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 22 523,94 € (849,96 €/m²/an)
Surface : 647 m²
Contact
Référence CessionPME: 13967140E-0003L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
30€/m²/mois
Prix bas
40€/m²/mois
Prix médian
50€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME